网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
48元/月/平方米 |
2元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
较场西路18号（中山三路与较场西交汇处） |
麓景西路下塘新村50号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
多路公交可到达，地铁1号线烈士陵园站出 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2000年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
960131 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
2.9 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
23000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
8000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场：国安金门防火门、广州广汽(本田)摩托服务有限公司东风连锁店、大塘街社区服务中心、尤仔书屋、颐老园、华强不锈钢门、广海刻章、宏德金门总汇、日新五金交电、协和钢闸 医院：万和堂药店、国大药店(东华东路)、新东园药店、兴达药店(荣华北路)、东山区大塘门诊部(中山三路)、省人民医院骨质疏松防治中心、中山医科大学教学医院分院、霍英东心脏中心、岭南心血管中心、卫生部心血管病临床药理基地 银行：中国银行ATM机(越秀北路)、工行三角分理处、工行三角市支行、工行ATM机(东华西路)(1)、中国人民保险公司中山三路办事处、建行黄华支行、建行广州市黄华路储蓄所、建行ATM机(东风东路)(1)、农行东华西支行、农行ATM机(东华西路) 饮食：趣味轩食家、莲香驰名烧腊、平安堂凉茶(中山三路店)、来记美食、澳式美食厅、顺行菜馆、天华面家、引力、永盈艺术旦糕面包面饼、湘庆土菜馆 娱乐：嘉华广告摄影有限公司、中朝血谊亭、中苏血谊亭、HONDA、广州起义纪念碑、加州红KTV量贩式歌城、广州之醉、别致咖啡、域斯咖啡、红唇酒吧 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
万和堂药店、国大药店(东华东路)、新东园药店、兴达药店(荣华北路)、东山区大塘门诊部(中山三路)、省人民医院骨质疏松防治中心、中山医科大学教学医院分院、霍英东心脏中心、岭南心血管中心、卫生部心血管病临床药理基地 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
智晟幼儿园,广东省体育局幼儿园,东川路小学,中山三路小学,爱尔贝早期教育中心(东川一街),成长印记托管中心 |
登峰小学,有家托管中心,宝汉幼儿园,登峰小学(下塘新村校区),广州至灵学校,麓景路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
烈士陵园(公交站),烈士陵园(地铁站),较场西路(公交站),省人民医院(公交站),东川路(公交站),中山医(公交站) |
童心南(公交站),广州电大麓湖校区(公交站),下塘西路(公交站),麓景路(公交站),电视塔1(公交站),电视塔站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州宇冠实业发展有限公司 |
广州锦发实业公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
广州桂鑫实业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
地王广场共三层,经营面积约23000平方米,面积约500平方米的中庭大厅,开阔明亮;多部电梯上下穿梭,方便快捷,商场装饰时尚潮流、青春动感，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体，以体验式消费为特色，以经营流行服饰、皮具、精品、餐饮、特色商品为主导，云集了以肯德基、屈臣氏、绿茵阁等大批知名品牌，是潮流一族、休闲的必选之地。 |
1)麓湖畔的高尚住宅，生活娱乐设施一应俱全。2)间隔灵活，采光充足，每户均有两大观景露台。 |
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