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3.5元/月/平米

2.5元/平方米/月

商场：13元/月/平方米

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尚未公布

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预字第(网)20060071

20030088

990214

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40年

大产权房

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1

1

1

板塔结合

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塔楼

住宅

住宅

住宅,公寓

5.0

4.04

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23000㎡

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广州市天河区东圃小新塘大盘

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停在附近

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　　东临广东省博物馆、广州市图书馆，南临珠江及珠光市场，西面为北京路商业步行街，北面为省文物总店、南国御花园等；

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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

中星小学,黄花实验幼儿园,广州市恒福中学(西校区),广州市恒福中学,华乐托儿所,启航托管

文德路小学,广州市第十三中学(北校区),大塘拔萃中英文幼儿园,秉正小学(德政中路),广州市第十三中学(南校区),文德路小学(南区)

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

淘金东路(公交站),太和岗路口(公交站),淘金路(公交站),横枝岗路口(公交站),太和岗路(公交站),省银行医院(公交站)

文德路站(公交站),城隍庙(公交站),文明路站(公交站),财厅(公交站),仓边路(公交站),文德路总站(公交站)

装修

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3部三菱高速电梯

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广州市海溢地产发展有限公司

广州富力地产集团

广州市金盛房地产开发有限公司

凯德置地

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广州市金盛房地产开发有限公司

广州市万宁物业管理有限公司

怡高物业顾问集团

广州市金盛物业管理有限公司

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

　　富力·御龙庭，高居于东山淘金核心坡地之上,尊享360度环回视野--1000平方米泳池园林、20万平方米黄花岗绿荫、CBD挺拔新貌。

　　富力·御龙庭依山势而建，由四栋28层坡地豪庭组成，总占地2.2万m2。全城首创豪宅式点状楼宇布局，四面单边，360°观景，户户拥有更多的阳光清风和美景。单位面积由78m2二房二厅~140m2四房二厅三卫双阳台。

　　富力·御龙庭，传承东山淘东的价值与地位，居价值铂金的坡地之上，淘金东唯一园林、泳湖、会所小区。品质朝着，以国际气韵的上层高度，执东山淘金之牛耳。御龙庭D栋，居御龙庭地势之最高，同时尽享社区完美至善盛放，以上层生活顶峰之境界，无忧享用上层生活的一切理想之美，成熟之美。

　　周边配套: 内部配套： 星级酒店式豪华会所，内设康体设施一应俱全：乒乓球室、桌球室

　　其他： 信箱：住宅首层防盗门外均设有各户专用不锈钢信箱。物业管理：由专业物业管理公司提供日常优质管理及二十四小时保安服务。对讲机：大堂出入口统一代客安装豪华可视对讲系统及IC卡智能门禁防盗系统。监控：首层大堂出入口、电梯及车库安装闭路电视监控系统。小区周边及主要出入口实行全方位二十四小时监控。

　　建材设备: 外墙： 贴优质外墙砖或天然石材。

　　内墙： 客厅及卧室扫高级乳胶漆，厨房铺贴高级瓷砖，卫生间铺；天花：客厅、卧室均扫白色高级乳胶漆配石膏线，厨房、卫生间；地面：厅铺60cn*60cn高级抛光砖配地脚线，卧室铺复合实木或

　　大堂： 地面铺花岗岩(或云石)，墙身贴花岗岩(或云石)配木，每层电梯前厅及走廊通道地面铺地面铺高级瓷砖拼花岗岩

　　电梯： B、C栋设三部广州日立高速电梯，电梯桥箱豪华装修，设闭路电视监控

　　门窗： 客厅及卧室用白色铝合金窗配浅绿色安全玻璃，窗台面贴优质天然石材，卫生间窗用白色铝合金窗配安全磨砂玻璃，厨房用白色铝合金窗配白色安全透明玻璃。

　　厨房：

　　送组合式人造石面橱柜一套，配子母星盆连冷热水龙头一个，送煤气炉、抽油烟机，并预埋冷热水供水管道。

　　卫生间： 配优质品牌洁具，包括座厕、豪华洗面盆连冷热水龙头(盆下安装底柜)、豪华立式淋浴间，主人套房卫生间设浴缸、送化妆镜、镜前灯、厕纸盒、毛巾架等精美小五金件。每个卫生间均配一台排气扇，并预埋冷热水供水管道。

　　供电： 采用变频式供水系统，每户均设独立电表、水分表、配电箱各一个，配插座，室内管线暗装，设独立空调专用线路，客厅及所有房间均装有精美灯饰。

　　供水： 采用变频式供水系统，每户均设独立电表、水分表、配电箱各一个，配插座，室内管线暗装，设独立空调专用线路，客厅及所有房间均装有精美灯饰。

　　供气： 每户预留煤气装管道接口及煤气表(经批核交齐费用后即可通气)

　　通讯： 每户厅、主人房均预留IDD国际电话插座、公共有线电视天线插座，厅及书房预留宽带网线接口各一个(经批准即可接驳，报装费自理)。卫生间预留电话插座。

　　由广州市金盛房地产开发有限公司开发建设的金德大厦位于广州市东山区，在文德路与文明路两条主要商业大道的交汇处，此地段为广州市繁华商业中心，并被广州市政府确定为重点发展的商业文化一条街，东临广东省博物馆、广州市图书馆，南临珠江及珠光市场，西面为北京路商业步行街，北面为省文物总店、南国御花园等。

　　金德大厦占地面积为1608M2，总建筑面积为23000M2，楼高30层，其中一至四层为文化艺术品商场，经营高档精品、名家书画；五至六层为酒店，七至三十层为公寓式写字楼。金德大厦的外墙为玻璃幕墙，大堂以花岗岩石为装饰材料。商场配以中央冷暖空调系统。公寓式写字楼设计匠心独具，景观四时开阳，户户独立空调系统，配以豪华装修，满足您现代化的办公需求。

　　金德大厦采用先进物业管理模式，完善周密的妥贴照顾，配套服务，24小时的安全承诺。

　　金德大厦——您明智的选择！