网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1元/平方米 |
55元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
南洲路北359-365号益鹏翠苑 |
广州市越秀区西湖路63号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
地铁3号线和广佛线双地铁站出口，20余路车公交总站、海珠客运站近在咫尺！ (旁边有5、9、13、35、70、75、79、80、86、87、129、139、180、188、195、202、221、225、230、247、263、273、288、299、512、546、551、 |
1路; 1路芳村车管所班车; 3路; 10路; 59路; 66路; 183路; 190路; 219路; 221路; 236路; 541路; 544路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2004年02月01日 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20030017 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2004年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
商铺 |
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容积率约 |
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5.0 |
4.31 |
7.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
广州康一药店 越秀区中医院第二门诊部 广州医学院第一附属医院西湖门诊部 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
贝雅幼儿园,南武小学,新星幼儿园西滘园区,新星幼儿园(西滘分园),尚爱图书馆,英艺幼儿部 |
越秀美发美容培训学校、广州侨光财经成人中等学校、广州市蒙妮坦美容美发按摩职业技术培训学校、广州金致培训学校、广州市红日人力资源职业培训学校 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
海珠客运站(公交站),海珠客运站总站(公交站),海珠客运站2(公交站),海珠客运站(总站)(公交站),海珠客运站1(公交站),广州海珠汽车客运站(公交站) |
大南路(公交站),教育南路(公交站),北京路口(公交站),北京南(公交站),北京路步行街(公交站),起义路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州嘉鹏房地产有限公司 |
广州光明房产建设有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
广州光明房产建设有限公司 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
高尚智能园林电梯小区，限量优惠发售,宜商宜住、投资首选(物业费低至1元，如92平方三房单位月供1050元，出租1500元/月)(到场贵宾大抽奖:500元现金、微波炉、音响、34寸大电视，江南西地铁站免费专车接送)；三金汇集之地“足金”旺铺，升值无限！(一期108套已经全部售罄入住，现推出全新二期现楼样板房，精选户型有三房二厅、二房二厅、一房二厅)。―――未来地铁盘超值实惠、精明信心之选。生活配套完善，交通方便，广州大道南，地铁3号线和广佛线双地铁站出口，20余路车公交总站、海珠客运站近在咫尺！(旁边有5、9、13、35、70、75、79、80、86、87、129、139、180、188、195、202、221、225、230、247、263、273、288、299、512、546、551、565、882路公交车站)超值实惠、精明信心之选。(穗房预字第20030017号） 伊甸东方组团现正销售中。 |
光明广场位于北京路商业旺地核心区域，倡导与世界接轨的互动体验式消费模式，集购物、饮食、娱乐、旅游、文化为一体，且以东南亚首个符合国际标准的真冰滑冰场为先导，打造国际旺地物业的典范。光明广场给予所有商家最大的财富就是人流不息的北京路，它日均客流量可高达30万人次，节假日更是高达90万人次，堪称岭南消费人流最密集的商业旺区。 北京路这寸金尺土的城市中心上，光明广场是唯一一个纯商业广场，占地8000平方米，总建筑面积达6万平方米。 配套： 千年文物“西漢水閘” 广州国际美食广场 国际标准真冰溜冰场 光明百货城 |
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