网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分53分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
1.00元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
南洲路沥窖附近 |
芳村大道中560号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
地铁3号线 沥窖站，51、180、195、35、86、565路公交车经过 |
公交车站在小区门口，19、5252、55、75、81、193、202、207、277等多路公交车交车站在小区门口，有10多条公交车经过：19、5252、55、75、81、193、202、207、277等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20040217 |
20040013 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2005年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
1.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
好时光幼儿园(南洲园区),广州市劬劳中学,三滘小学,金彩虹幼儿园(总园区),育英幼儿园(后滘西大街),广州市海珠区三滘幼儿园 |
荔湾区怡乐托儿所,荔湾区芳村儿童福利会幼儿园,童星幼儿园(南塘外街),爱馨启稚园,龙湾幼儿园,南塘大街小学 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
三滘村(公交站),振海路(公交站),沥滘(公交站),沥滘村总站(公交站),后滘西大街(公交站),洛溪桥脚1(公交站) |
石围塘2(公交站),石围塘站(公交站),茶叶市场(公交站),南方茶叶市场总站(公交站),桥东小区1(公交站),桥东小区2(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州时代发展集团 |
广州市花地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
广州市时代信诚物业管理有限公司 |
中鹏物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
该项目占地23514平方米，由8栋纯住宅楼组成，楼层在15-18层之间，园林风格是典型的东南亚热带雨林，带有1000平方米的幼儿园并建有会所。在户型设计上采用2梯4户间隔，共574套单位，主打户型是120-140平方米的三房和四房单位，也有占总货量约10%的70-80平方米的两房单位。所有住宅都是毛坯交楼，但是发展商会提供多种装修套餐给业主选择。 1000米林荫大道，13000平方米亚热带水系园林，超大椰林泳池，48种树木花草 配套：咖啡吧、书吧、艺品店、便利店、幼儿园、好又多 会所：健身房、形体室、网球场、乒乓球、台球、壁球、羽毛球、篮球 |
万盛苑位于芳村大道中，为11层带电梯洋房，小区配套有泰式园林泳池和篮球场，户型间隔方正，采光通风良好，借上周交楼利好推售，户型以70~120平方米的两房、三房为主。 周边配套: 内部配套： 内建花园、泳池等，首层架空做车库及休闲场所 其他： 周边有商场、肉菜市场、学校、银行、医院等。 建材设备: 外墙： 高级彩色外墙砖 内墙： 批荡、扇灰 大堂： 首层入口大堂地面铺高级抛光砖，每层电梯前厅、走廊墙身均铺贴优质内墙砖。 电梯： 每梯一部名厂电梯到顶，并安装闭路监控系统。 门窗： 每户入户为豪华防火门，户内不设房间、厨、厕间隔门扇及门框、高级喷吐铝合金绿色玻璃窗。 厨房： 内墙面批荡、粗面，地面水泥砂浆找平。 卫生间： 内墙面批荡、粗面，地面水泥砂浆找平 供电： 每户独立电表及电箱各一个。 供水： 每户设独立水表。 |
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