网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分150人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1.75 元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
400元/个/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
荔湾区花地湾居住区喜鹊路东翠竹街48号 |
赤岗石榴岗路 |
广州大道南以东，赤岗塔以西 |
交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
公交车：翠竹苑、坑口站，途经线路包括：565路、222路、69路、811路。 地铁：地铁一号线花地湾站A出口 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20090059 |
970293 |
20010073 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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5.0 |
2.44 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
249户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
59977.37㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
67814㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
664 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
芳村大道-花地大道 |
琶洲-赤岗 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
商场：靓家居建材城、百安居建材超市 银行：中国工商银行广州市芳村支行、广州市商业银行芳村支行、中国建设银行坑口地铁储蓄所、招商银行ATM 饮食：广州酒家利口福、生记餐馆、好地方美食、东和酒家、金湖渔村、新记火锅城、花地湾美食广场、翔兴美食农庄、喜运来酒楼、新侨美食家 娱乐：东城体育场 其它：越和、艺和花鸟虫鱼市场、朝阳文化用品批发中心、芳村国际茶叶贸易中心 医院：广州市第一人民医院 学校：芳村小学、广州市92中学、真光学校、华南理工大学科技园芳村园区 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
广州市第一人民医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
芳村小学、广州市92中学、真光学校、华南理工大学科技园芳村园区 |
广州海珠华洲实验学校,晶晶幼儿园,广州市新滘中学,土华小学,台涌幼儿园,海珠区土华幼儿园 |
米兰幼儿园(艺洲路),蓝色康园幼儿园云顶分园,大江苑小学,新爱婴早教(金菊路店),琴海居幼儿园,汇美景台幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
花湾路(公交站),花溪路口(公交站),芳村小学(公交站),翠竹苑(公交站),招村大街(公交站),广州芳村汽车客运站(公交站) |
新滘东路中(公交站),华洲路(公交站),石榴岗总站(公交站),华洲路(华泰西街路口)(公交站),华洲路中站(公交站),华洲路口(公交站) |
客村立交站(公交站),广州大桥南(公交站),新鸿花园站(公交站),赤岗塔站(公交站),客村立交2(公交站),广州大桥底站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市恒利房地产开发有限公司 |
广东华侨房产开发公司 |
广州市第二建筑工程有限公司 |
投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
广州市恒洋物业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
翠竹苑共分三期开发，第一、二期已入伙多年，是配套成熟的小区，现在售B3栋为该盘最后一栋楼王单位，现正接受优惠登记，预计2010年6月初发售，户型面积为95—165㎡二房至四房，准现楼发售。 翠竹苑是一个珍罕名校成熟楼盘。不限户籍每户可赠送多达2个省一级公办名校学位，芳村小学可直升真光中学初中。 翠竹苑位于新荔湾中心区，享花地湾成熟配套，是双地铁上盖物业，距离一号线花地湾站、广佛地铁线沙涌站5分钟步程。 翠竹苑于2010年6月推出第三期，户型面积为95-165㎡的两房到三房。 |
暂无 |
翠园拥有便捷的交通，全封闭式管理小区，一梯四户及一梯二户设计造就非凡家居品味，具有一定的升值潜力。 |
