网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分143人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
0.6元/平方米/月 |
1.5元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
白云大道北1298号 |
白云区 广州大道北梅花园路段 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
804、805、803、76A、529、76、539、126、864、32等多路公交车 |
296、241、804、218、179、833 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20020205 |
穗房预字第20030213 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
2.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
同和-南湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
广州市白云区育贤小学,华师附中实验小学(东校区),森侨国际幼儿园,育贤艺术幼儿园,凯云幼儿园,泰安幼儿园 |
爱尔贝蒙台梭利儿童之家(怡新店),红黄蓝亲子园(白云店),京溪小学(怡新校区),怡新幼儿园,新苗幼儿园(黄猄坳路),广州天河同仁艺体实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
白云大道北(地铁站),地铁白云大道北站(公交站),永泰路口站(公交站),永泰新村总站(公交站),黄边北路口(公交站),黄边北路总站(公交站) |
梅花园(地铁站),梅园新村(地铁梅花园站)(公交站),梅园新村(公交站),地铁梅花园站(公交站),地铁梅花园站总站(公交站),怡新路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州友信房地产开发有限公司 |
广州宏云房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市宏新物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
位于白云大道北，多路公交车到达，交通便利，有园林，球场。首二层为商铺、写字楼，3-9层为电梯住宅。 晋福阁——九层带电梯商住楼已近尾盘。剩余两套三房两厅东向房屋折价出售，户型适中，光线充足，空气流通，环境优美，交通便利，是您居住的最佳选择。 首二层已领取商住房产证的临边繁华街道商铺、写字楼，现以优惠价格出租出售。 临近地铁站正在兴建。 |
位于广州大道北，座落在白云山南面山脚，交通网络方便快捷。周边社区生活配套完善，小区内生活设施齐全，并设有中庭花园2万多平方米。小区会所设有活动室、健身房、桌球室、咖啡厅，小区内设有游泳池、网球场、e家宽等休闲娱乐设施。24小时保安巡逻，闭路电视监控，可视对讲系统，IC卡门禁系统，车辆出入智能化管理。 在售二期怡华阁为3栋13层的小高层，1梯6户。 内部配套： 幼儿园、小学、会所、大型商场、肉菜市场、网球场等。 中、小学： 小区小学于2006年底交绫教委，周边小学有市一级的四海小学、京溪小学、向阳小学等。 幼儿园： 本小区幼儿园于2005年开设。 商场： 大型超市如：好又多、家宜超市、洁美货仓、龙涛超市、真实惠货仓等。 邮局： 社区内设有邮局。 银行： 在小区对面有中国银行、附近有农业银行、工商银行和建设银行、农村信用社等。 医院： 本小区设有医疗、附近有著名的南方医院、五一七医院等医疗所。 |
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