网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分246人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
4.5元/平方米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
天河路371号隆得大厦 |
白云区白云机场快速干线平沙出入口处 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
地铁3号线，地铁口在大厦内部。体育中心站18、50、234、269、296、545、夜9、夜10、夜15、夜19 |
广州富力城周边途经的公交线路有：511路（机场路-神山总站），523路（流花车站-江高小塘）、539路（永泰客运站-同德围）、834路（石井-景运路）、840（广州火车站-人和）、21路（解放北-富力城）、127路（动物园-富力城）。区内每天有175趟免费看楼接送专线往返于小区与市中心之间，直达天河、中华广场、越秀公园以及桂花岗、新机场等。自驾车线路：内环路——-机场快线——-平沙出口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20040246 |
20090298 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2005年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
79% |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
4785户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
5116714㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
385560㎡ |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
51万㎡大型综合性楼盘 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
80 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
富力城南区的商业部分主要集中在地块中部的商业中心以及B区临街风情商业街。商业中心约7000㎡，计划设有银行、邮局、电信、中西餐厅、连锁超市、洗衣店、美容美发、粥粉店、水果店、西饼店、医药、24小时便利店、五金店、花店等一应俱全。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
富力城 B8-B10栋公共住宅装修标准: 外墙:外墙面以贴优质釉面砖为主,部分采用高级涂料,及贴天然高级石材装饰; 首层入口大堂:首层入口大堂地面铺石材配拼花造型图案,墙身装贴高级大理石,设吊顶造型天花并配精美灯饰; 电梯前厅:每层电梯前厅地面铺石材及优质抛光砖,墙身贴石材或抛光砖到顶,设吊顶造型天花及装精美灯饰,每单元装设精美房号牌; 楼梯:梯级面水泥砂浆批荡,梯级嘴贴防滑条,楼梯配扶手及栏杆,墙身及天花扫高级乳胶漆,天花安装美观吸顶灯; 电梯:每栋均装设二台广州日立电梯,轿箱内设豪华装修并安装闭路电视监控; 信箱:住宅首层均设有各户专用不锈钢信箱; 物业管理:由专业物业管理公司提供日常优质管理及24小时保安服务; 大厦对讲机:大堂入口处统一代可安装豪华可视对讲系统及防盗门禁系统; 停车场:设地下停车场,安装闭路电视监控系统; 闭路电视监控:每栋首层住宅大堂、电梯、停车场均设有闭路电视监控系统,并对小区周边及主要出入口实行全方位24小时监控. |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州兴雅房地产开发有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
兴雅 |
天力物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
大厦7层以下为商场、饮食及商业区 1—3层为商场 4层为饮食区 5、6层为写字楼 7层为转换层，配有会议厅、咖啡厅和会所 广州兴雅房地产开发有限公司向中小型企业提供法律方面的专业咨询 大厦定位为：中小型企业的孵化器 |
广州富力城座落于广州白云区平沙地段，位于机场高速公路平沙站出口处。该项目地块东邻新机场快速干线，西靠广花公路，是51万㎡平方米大型综合性楼盘，拥有32%绿地率、罕见超低容积率、10万㎡康体公园。便利的交通、纯自然生态的大环境，不仅能尽享繁华，更让生活升值无限。 富力城周边交通网络四通八达，15分钟接驳地铁，5条看楼专线、每天有175趟免费看楼接送专线往返于小区与市中心之间，直达天河、中华广场、越秀公园以及桂花岗、新机场等，让业主从容快捷往来于小区与市中心。21路和127路2条公交线路已进驻小区内，区外还有8条公交线经过小区。 区内有近25万m2的欧洲水景园林，南区近万平方的“爱琴海”中心大湖、苏格拉底门楼、柏拉图广场、圣母廊桥、巴比伦花园、哥伦布大泳池等景观衬托出欧洲大城的唯美意境；北区园林规划更胜一筹，1公里南北私家水岸湾流其中，两边分布有欧式风格的欧若拉广场、音乐广场、米开朗琪罗艺术园、维格兰雕塑园、香松木栈道、蓝莓小径、休闲躺椅、格陵兰叠水池、玛格丽特花园等等，数百种花草植物盛开岸边，廊桥、喷泉、雕塑等点缀其中，水的柔静与建筑的唯美交相辉映，再现欧洲风情水景园林的神韵。 |
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