网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天河东路 |
天河区府旁 |
广州天河区中山大道东圃客运站后 |
|
交通状况 |
|||
|
多路经体育中心公交、地铁 |
地铁五号线、30多条公交线路 |
515、289、139等多路公交车及往来东埔、新塘、东莞的各式穿梭巴士贯穿。地铁5号线黄村站出口 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2007年10月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预字第(网)20060071 |
20070078 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2008年10月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板塔结合 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
5.0 |
暂无 |
1.13 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
暂无 |
暂无 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
暂无 |
暂无 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市海溢地产发展有限公司 |
广州泰然房地产开发有限公司 |
广州市纵横房地产代理有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
凯德置地 |
方圆地产（控股）发展有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州市万宁物业管理有限公司 |
广州市方圆物业管理有限公司 |
广州市纵横白领物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
公园一号总占地面积约六千平方米，总建筑面积三万平方米，东邻天河公园，南望天河区府，旺中取静，与天河“市肺”——天河公园与之仅举步 公园一号建筑设计为独特的南北对流板式结构，各单位由走廊相互连通使大部分单位都有入户前庭和后院阳台，营造宜人群体空间，实现睦邻和谐的院落式人居氛围。 公园一号定位为“城市中心区精致东方禅意居所”，是继小城之春之后，方圆集团于天河区的又一个精品项目。 |
纵横白领公寓位于广州市天河东圃镇黄村路段，紧邻奥林匹克中心。针对白领阶层追求轻松、高质生活的住宅消费需求，配置齐备的康体娱乐设施，灵活采用“ 可住一天、可租一年”的纯租赁经营方式，为SOHO一族精心打造的“社区化规模、家居化配套、 专业化服务”的酒店式豪华公寓。 它最大的特别就是创新，即将传统的公寓经营模式+传统的宾馆经营模式 = （创新成）纵横白领公寓独特的经营模式 配套设施有：篮球场、网球场、游泳池、健身桑拿室、卡拉OK（容纳120人）、阅览室、咖啡厅、桌球室、乒乓球室 中西餐厅、停车场、商务中心、大中小型会议室、 24小时保安自动闭路监控系统、 豪华空调大巴等。 位置优越，交通便利：位于中山大道中，南接东圃客运站，东邻九运会址。公寓内设有豪华专线巴士。 多种户型，面积从37－110平方米不等，满足不同需求；家居齐全，装修简约，内配有桑拿浴室、电话、彩电、空调、灶具、抽油烟机、热水器、饮水机等大小家用电器，同时配有真皮与布艺沙发、床上用品等家私。每户均接入宽带网、管道煤气。 前台、保安人员24小时值勤。商务中心向租户提供打印、复印、传真、订票、上网等商务服务。 |
|
