网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
南区1.6元/月/平方米；北区1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
小北路洪桥街13－37号，小北路小学旁 |
赤岗艺苑路 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
地铁2号线 |
地铁2号线；130、37等多路公交经过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年04月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20050035 |
20050119 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2005年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
2.8 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
2㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
步行街、旅游景点、公园、餐饮、商场等 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
洪桥街幼儿园,小北路小学(天香街校区),特勤大队一中,小北湾小学(天香校区),燕宝幼儿园(丹桂里),越秀区小北幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
东风中路1(公交站),东风中路站(公交站),应元路(公交站),法政路(公交站),仓边路(地铁站),越秀北路(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州新城市实业发展有限公司 |
广州天地房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
广州新城市实业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
深圳鹏基物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
位于洪桥地段，正处于广州传统中轴线上的古城北端，与东风路和小北路各距约数百米，环境闹中取静。 包括四种户型，分别为112平方米、127平方米三房单位和143平方米、154平方米的四房单位，总户数仅80套。 户型设计上，大部分单元都带有两个外阳台，厅、房都非常宽敞，属于豪华的大户型单位设计。 2005年4月30日正式开盘。毛坯单价7000-8200元不等，面积从112平方米到154平方米，并开放两层豪华装修样板房供客户参观。 |
该盘占地5万平方米，总建筑面积20万平方米，以规划路分为南北两区，南区4.44万平方米（6栋10－18层），北区15.62万平方米（8栋24－32层）。 规划建14栋11－32层的住宅，共1676套。户型面积为40－130平方米，户型由单身公寓到四房两厅，种类丰富，并且户型细分。其中，南区部分单位将做成公寓，每户设计有双阳台，带有高标准装修，每两层还带有一个公共空中花园。 南区10月底已经进入尾货销售状态。北区预计算在12月推出。北区户型不再有单身公寓。 |
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