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3.5元/月/平米

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0.80元/平方米/月

1.5元/平方米*月(洋房)、2元/平方米*月（别墅）

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尚未公布

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预字第(网)20060071

番预许0200号

990109

穗房粤字第20000084号

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2009年10月

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大产权房

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1

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板塔结合

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双拼别墅

住宅

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住宅

住宅

5.0

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0.94

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广州市天河区东圃小新塘大盘

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番禺华南

芳村大道-花地大道

市桥

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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

新联小学,大石街北联幼儿园,丽水湾幼儿园,富丽小学,洛浦中心小学,大兴幼儿园(新兴大街)

林凤娥小学,石围塘幼儿园,荔湾区怡乐艺术幼儿园,博雅实验幼儿园(逸彩路),林凤娥小学(荔江美筑校区),荔湾区德明中英文实验小学

朗陶居幼儿园,番禺金星学校,华夏爱婴Ebaby国际早教中心,新蕾幼儿园,陈涌幼儿园,陈涌小学

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

百乐门食街(公交站),大石桥南站(公交站),大石城(公交站),富丽(公交站),大石桥北(公交站),大石街道办(公交站)

芳村大道西站(公交站),桥东小区总站(公交站),芳村大道西2(公交站),兴东路(公交站),芳信路总站(公交站),桥东小区站(公交站)

金业别墅花园(公交站),朗陶居站(公交站),陈涌市场(公交站),农校南门(公交站),福景路站(公交站),绿庭雅苑站(公交站)

装修

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装修

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广州市海溢地产发展有限公司

广州国际信托房地产开发公司

广州大鹏房地产公司

广州市番禺金业房地产开发有限公司

凯德置地

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广州市万宁物业管理有限公司

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广东奥园物业管理有限公司

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

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　　配套设施

　　周边配套: 　内部配套： 花园、临江园林、儿童天地、学校、泳池、网球场、邮局、医院、银行

　　　其他： 按防火规范设置相应的消防设备。地下车库是水泥沙浆面。

　　建材设备: 　结构： 钢筋混凝土框架结构。

　　　外墙： 采用釉面条形砖。

　　　内墙： 各住宅单元内墙身选用高级墙面漆。

　　　大堂： 地面是防滑耐磨砖。墙身是高级乳胶漆。天花是高级乳胶漆。

　　　电梯： 广州日立电梯有限公司生产的GVF—R型住宅电梯。

　　　门窗： 窗户全部采用白色磨砂铝合金框镶绿玻璃，入户大门为不锈钢防盗门和高级实木防盗门，阳台门为白色磨砂铝合金门；厅阳台为全景观落地玻璃推拉门。

　　　厨房：

　　集中管道排烟。

　　　供电： 装分户电表，电线装置户内，每户核定用电。

　　　供水： 装分户水表，自来水管装置厨房及浴室。

　　　供气： 管道煤气装置至厨房及浴室。

　　　通讯： 每户预留IDD程控电话及电视插座，一经申请即可接通。

　　番禺奥林匹克花园地处广州番禺市桥南岸，项目总占地面积近830亩。该项目总建筑面积50万平方米，以公寓洋房为主，澳洲式别墅为辅，整个小区洋溢着浓厚的澳洲风情。开发建筑已有10年。目前入住户数有二三千户，是番禺地区最具代表性的大型成熟健康社区。

　　作为奥林匹克花园的连锁项目，番禺奥林匹克花园延续和提升了复合地产的理念，并在此基础上增加了泛博物馆的新鲜元素。在番禺奥林匹克花园文化长廊，奥运精神在身心上可以得到充分享受。在"泛体育、泛博物馆"概念的引领下，整个番禺奥林匹克花园仿佛就是一个大运动场，"运动就在家门口"再一次得到了实实在在的体现。番禺奥林匹克花园并于2000年荣获"广州十大明星楼盘"称号。

　　作为最高端升级产品，“冠军城”面向周边高端买家，定位为目前市桥板块最高。

　　该组团首期推出的18套联排别墅每套在300平方米左右，洋房户型以120-140平方米的大户型为主，最小面积户型也有120平方米，首层、顶层有少量250-300平方米的带花园或露台的复式产品，是市桥定位最高的大户组团设计。

　　“冠军城”的洋房一梯两户，户型引入二十多种创新设计：如引入错层式入户花园、超阔观景阳台、6米挑高入户花园、多功能分区等创新元素，首层复式还附送地下室；户户南北对流，令采光通风达到最佳，全方位提升居住品质。