网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1.30元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
花都区山前大道芙蓉段189号 |
花都区 新华新街大道 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
自驾车路线：广州路线一:广清高速-狮岭收费站出口转右-山前大道-芙蓉旅游度假区路线二:机场高速-太成出口-迎宾大道-建设北路-芙蓉大道-芙蓉旅游度假区花都路线一:新华城区-狮岭镇-南航大道-山前大道-芙蓉旅游度假区路线二:新华城区-迎宾大道-建设北路-芙蓉大道 ——芙蓉旅游度假区 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
穗花国预字2005003 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
0.24 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
80户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
52000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
216400㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
80 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
山前大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
6000平方米豪华会所；四大人造水景；迎宾瀑布和2万平方米的会所广场； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
儒林华侨学校,新芙蓉学校,新芙蓉幼儿园,新庄小学(分教点),民安小学,新庄小学 |
乐儿幼儿园,新华街第八小学,和兴学校,博知中英文艺术幼儿园,红黄蓝亲子园,爱尔贝儿童早教中心 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
集贤村(公交站),芙蓉花园(公交站),省贸易学校路口(公交站),芙蓉东门(公交站),紫西村(公交站),万科兰乔圣菲花园(公交站) |
新街水果批发市场(公交站),布心路(公交站),新街小学站(公交站),新街水果市场(公交站),布心村(公交站),广州北站地铁站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市花都城镇建设开发有限公司 |
广州市新晖房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
诚志地产 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
芙蓉绿茵豪苑位于省级芙蓉度假村门口， 是广州市花都城镇建设开发有限公司的项目，物业公司为志城物业。产品现有联体和独立两种，还剩十多套，均价1000左右。别墅错落有致，避免对视；88%别墅为独栋，自带车库，花园面积大于或者等于建筑面积；别墅楼间距12米，私家物业服务。 |
该盘占地约3万平方米，规划17栋多层和小高层，共544套。此次入市的是临街100来套新单位，一梯四户，户型以100平方米以上的3房2厅为主。 |
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