网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
4.3元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
珠江新城金穗路(珠江公园北门) |
海珠区 赤岗石榴岗路龙涛学校对面 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
地铁3、5号线 |
二号线、三号线地铁交汇处。14、20、37、189、203、246、270多路公交车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预字第(网)20060033 |
20040034 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年01月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
6.81 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
罕有的雕塑主题园林、五星级住户会所、(由广州新中酒管理有限公司提供尊贵服务。内设水底音乐室内恒温泳池、大型康体中心、咖啡酒廊、红酒雪茄等众多设施) |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
喜叻宝宝国际幼儿园,广州市天河区第一实验小学,广州市天河外国语学校,南苑幼儿园(黄埔大道西),圣心国际幼稚园,冼村小学 |
龙涛小学,赤岗东小学,爱尔贝早期教育,金彩虹幼儿园(红卫村园区),南方医科大学中西医结合医院幼儿园,赤岗小学(赤岗东路) |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
珠江公园北门(公交站),金穗路总站(马场路口)(公交站),海安路(公交站),石牌村牌坊(公交站),红线女中心站(公交站),石牌村站(公交站) |
江海大道中站(公交站),石榴岗路西(公交站),大塘江海大道中站(公交站),大塘(江海大道)站(公交站),大塘(公交站),赤岗大塘总站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
坚持全球华选料标准，远赴西班牙、意大利、法国、土耳其等地考察，挑选当地名贵石材。大量采用传统手工打造艺术、 创新大户型，首创三阳台设计，每户均设有大型落地窗房及空中花园，而大面积的入户花园，则巧妙地将室外的庭院引入客厅。 誉峰园(峰华园、峰彩轩、峰逸轩、峰雅轩)交楼标准 公共部分 外墙：铺砌进口石材、进口黑色层板石材和优质名牌外墙砖。 住户大堂：地面铺砌进口西班牙米黄石和爵士米黄石拼花，墙身铺砌进口黑金花石、进口木纹石、名贵黑檀木纹饰面及清镜装饰，天花扫ICI乳胶漆及装饰造型天花并安装哪个好华典雅灯饰。大堂设休闲沙发、华丽服务台及特设DAIKIN(大金)空调系统，公用出入口安装强化玻璃。 标准层电梯大堂：地面铺砌进口西班牙米黄石和爵士米黄石拼花，墙身铺砌进口木纹石、名贵黑檀木纹饰面、黑镜面板、进口丝面黑钢，并安装豪华壁灯。天花扫ICI乳胶漆及装饰造型天花，每户设镜面不锈钢精美房号牌及门铃。 电梯：每座大堂均安装两部可用原厂HITACHI(日立)高速电梯，令峰景轩和峰耀轩专设工人电梯。客户用电梯轿箱内地面铺砌进口西班牙米黄石和爵士米黄石拼花，墙身铺砌进口黑金花石、黑镜和名贵黑檀木纹饰面，装设10寸液晶电视机，天花装饰镜钢及灯饰，电梯轿厢内设空调系统。 保安系统：小区周边及主出入口实行全方位24小时专业管理和保安监控，采用日本HITACHI(日立)先进的IT家居智能系统。住户大堂入口及电梯大堂、电梯轿厢内均设有闭路监控系统，住户大堂入口处装有访客对讲机、智能卡及密码锁。住户电梯内设智能识别系统。主人房备有连接小区保安中心防盗警钟按钮。 信箱：住户大堂均设有住户专用豪华信箱。 停车场：地下停车场地面扫高级专用地面漆，墙身扫高级乳胶漆。设有先进闭路电视监控系统。停车场内各栋住宅入口设置智能化豪华大堂，大堂内专设空调系统。 走火楼梯：梯面及踢脚线贴名牌瓷砖，墙身及天花扫名牌乳胶漆，天花安装精美吸顶灯。 住宅单位 门窗： 入户门：采用名贵黑檀木及白橡木饰面实心字母门。装防盗眼及名厂豪华门锁。门套及封口线为木制造。 睡房门：采用白橡木饰面，配名厂门锁，门套及封口线为木制造。 厨房门：采用白橡木饰面，配名厂门锁，门套及封口线为木制造。 浴室门：采用白橡木饰面，配名厂门锁，门套及封口线为木制造。 人房门：采用白橡木饰面。 工人房卫生间门：采用折叠掩门。 地面： 客厅：铺砌实木复合白橡木地板，附实木复合白橡木地脚线。 餐厅：铺砌进口西班牙米黄石材，附实木复合白橡木地脚线。 睡房：铺砌实木复合白橡木地板，附实木复合白橡木地脚线。 工人房及工人房卫生间：铺砌名牌瓷砖。 内墙： 客厅、饭厅、睡房：内墙扫ICI漆。 工人房：内墙扫ICI乳胶漆。 工人房卫生间：铺砌名牌瓷砖。 厨房： 厨房地面铺砌进口西班牙米黄石材，墙身铺砌摆设微晶石，装设豪华意大利TUSCU橱柜，安装德国HANSGROHE(汉斯格雅)不锈钢龙头，MOEN(摩恩)不锈钢洗手盆，并附送SIMENS(西门子)煤气炉、抽油烟机、微波炉、洗碗机、单门电冰箱、装设韩国COSTEL(高士德)电视机。 主人房浴室： 厨房地面铺砌进口西班牙米黄石材，安装造型铝扣板天花，主人房洗手台铺砌进口黑金花石材及装饰名贵黑檀木饰面柜，柜内装设杂志架，配德国HANSGROHE(汉斯格雅)龙头和花洒；DURAVIT(杜拉维特)洗脸盆、连体坐厕或分体坐厕。主人房浴室装设KOHLER(科勒)长型豪华按摩浴缸。配名厂抽气扇、化妆镜、厕纸架、厕所刷。所有单位浴室均安装15寸液晶电视机房(工人房浴室除外)。 空调： 配送日本DAIKIN(大金)中央空调。 入户花园： 铺砌名厂地砖，墙身铺砌名厂瓷砖，并镶配山樟实木造型，天花吊山樟实木木格天花。 景观阳台：地面铺砌名厂地砖及进口爵士米黄石材饰线，天花扫ICI乳胶漆，并安装精美吸顶灯。栏杆用优质厚料不锈钢制成，装配双层夹胶钢化玻璃。 服务阳台： 配置高级电动衣架。 户内： 主人房附送精美白橡木饰面衣柜。 窗户：采用名厂优质喷涂厚料铝窗框，客厅及睡房镶配"LOW-E"双层中空钢化玻璃。 窗台：睡房窗台铺砌进口西班牙米黄石材。 电话及电视： 每个浴室(除工人房浴室)均配有15寸液晶电视机、厨房均配有韩国COSTEL(高士德)10寸电视机并附带收音功能。每户客厅及睡房(工人房除外)均预留电话插座、公共有线电视天线插座。所有睡房(工人房睡房除外)均配带网络插座。 煤气供应：预留管道煤气接口，设煤气分表。 水电设备：采用变频式供水系统，每户均设独立水、电表、配电箱一个，插座及开关入墙安装，住户内配电箱和开关面板、插座均采用SIEMENS(西门子)产品。每户附送澳洲进口VULCAN(万凯)储水式电热水器。 工人房：配送暗藏式折叠床连白橡木饰面柜。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
合景泰富集团 |
广州南方大厦有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯（中国）有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
“誉峰”定位为CBD国际级中央豪宅，该项目建筑面积将近15万平方米，位于珠江公园北面正中央，拥有一线的珠江公园景观。由于该项目位于CBD居住区核心地王级位置。 户型方面也多有创新，每户均设有大型落地窗户及空中花园，其中大面积的户外空间巧妙地将室外的庭院引入客厅。该项目的主力户型为200平方米，高楼层的单位更是加大了主卧套房的空间，配以高达6米的空中花园。 项目将以豪华大户型为主，规划上采用“月抱形”点状设计。户型设计上还将引入创新的“主仆”空间和空中多点绿化空间设计理念，采用两梯两户甚至三梯两户设计，户户三阳台。 设计特色：采用“月抱形”点状设计，还将引入创新的“主仆”空间和空中多点绿化空间设计理念，两梯两户甚至三梯两户，主力户型为200平方米以上的大户型，高楼层的单位更是加大了主卧套房的空间，配以高达6米的空中花园。 |
处于广州会展中心，交通便捷，周围高校多，9层带电梯洋房，间隔从48－93方不等。 |
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