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3.5元/月/平米

1.5元/平方米/月

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尚未公布

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预字第(网)20060071

(网)20060079

(网)20060128

尚未公布

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大产权房

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1

1

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板塔结合

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住宅

住宅

住宅

5.0

6.25

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广州市天河区东圃小新塘大盘

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　　周围交通： 处于海珠中心区域--宝岗大道北超成熟生活地段，地铁二号线、广佛地铁线交汇点，交通便捷。

　　绿化/容积率： 容积率6.25

　　配套设施： 规划有地面中心园林外，更在二层挑高7米建架空层绿化，形成3000平方米的层叠式立体园林。区人民政府、法院、办证中心和海珠区图书馆等都聚集在该地段。省一级学校南武中学、市五中、市三十三中，也有邓世昌小学、黄花树小学等。而楼盘周边还有区少年宫和区图书馆。

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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

宝贤幼儿园,邓世昌纪念小学,同福中路第一小学(南校区),康体幼儿园,广州美术学院附中AIP国际部,龙福幼儿园

汇侨中心幼儿园,汇侨第一小学汇侨校区,汇侨新城东区幼儿园,汇侨中学,雅翠托儿所,东方阳光幼儿园

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

宝岗大道中(公交站),南田路(公交站),宝岗大道总站(公交站),宝岗大道北(公交站),南田路总站(公交站),广东药学院(公交站)

汇侨路(公交站),汇侨南路总站(公交站),汇侨新城总站(公交站),大埔东街(公交站),汇侨南路(公交站),棠乐路口(公交站)

装修

毛坯

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广州市海溢地产发展有限公司

广州润田房地产开发有限公司

保利地产 广州地铁

凯德置地

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广州市万宁物业管理有限公司

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保利广州物业管理有限公司

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

　　本项目位于宝岗大道(南北广场西侧)邓世昌广场旁，由四栋27层住宅，一栋11层写字楼组成。总体占地面积8834㎡，建筑面积36287㎡，整体绿化率为30%。

　　项目最大特色是立体园林绿化，营造出错落的视觉空间及立体空间。项目由2梯4户组成，共384套单位，户型主要以二房二厅及三房二厅为主，有少量一房二厅单位，面积由45㎡～120㎡，主力户型为三房二厅及二房二厅的户型，超过94%的比例，其中有24套一房二厅投资型小面积单位。本项目大部分单位均为东西朝向；其中，西向望项目园林花园，以二房户型为主；东向望南北广场园林及北向望邓世昌广场，以三房单位为主。本项目的户型面积属于紧凑实用性户型，且部分单位带入户花园.

　　周边除了有步行街、新一佳超市、广州酒家之外，还有南武中小学、市五中等多所名校。此外，周边的文化艺术气氛也较浓厚，海珠博物馆、图书馆、邓世昌纪念馆等也林立周边。

　　保利紫薇花园位于机场路汇侨新城内，总占地面积6万平方米，总建筑面积13.8万平方米，规划共建设1078套，由1栋11层的小高层和6栋18到21层的高层洋房组成。流户型以中等舒适单位为主，面积大多在80-130平方米，以80多平方米的两房单位和90-130平方米的三房单位为主。南区户型方正，共计80套， 108-115的三房单位，一梯两户，南北对流，方正实用，干湿分离，动静分离，并且在设计上充分吸纳了地中海式建筑的优点：厅出阳台、大飘窗，双阳台设计，采光通风效果极佳，主人房和客厅全部为正南向。整个小区建筑立面清新淡雅，园林设计精致舒适；主流户型将以中等舒适单位为主，瞄准自住型买家。

　　2006年国庆黄金周首推南区，共计80套，主流户型是108-115的三房单位，一梯两户，南北对流，方正实用，干湿分离，动静分离，并且在设计上充分吸纳了地中海式建筑的优点：厅出阳台、大飘窗，双阳台设计，采光通风效果极佳，主人房和客厅全部为正南向。户型内部各要素设计合理舒适、科学实用，其中108平方米的三房单位，带有主人套房，其开间为3.8米，且拥有超过4米以上的大开间客厅设计，通风开扬，非常适合健康居住的需求。

　　该项目项目位于“白云新市商圈”、“汇侨新城生活圈”，坐享“城中之城”汇侨新城10年成熟生活配套，构成内外双重叠加优势，360度便利环绕，在紫薇花园，生活如鱼得水。小区内部配套公建项目设施有卫生站、文化活动站、幼儿园、物业管理(含业主委员会)、社区服务中心、社区居委会、肉菜市场、邮政所、公共厕所、燃气供应站、社区运动场地、商业服务(超市)等医疗站约300平方米、运动场(2个)约3000平方米、教育(幼儿园)约2000平方米，周边有汇侨游泳馆、汇侨体育广场、汇侨羽毛球场等等步行仅10分钟。附近教育配套完善，有汇侨中学(市一级)、汇侨小学、汇侨中心幼儿园、东区幼儿园等，百信广场(建筑面积约4.3万平方米)、汇侨新城内商业街、家乐福、好又多等为购物家居提供了方便。