暂无

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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

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3.5元/月/平米

1.5元/平方米/月

1.5元/平方/月

暂无

暂无资料

暂无

暂无

无

暂无

尚未公布

2008年07月

尚未公布

预字第(网)20060071

增预许字第20080012号

(网)20060127

尚未公布

2009年01月

尚未公布

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大产权房

暂无

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暂无

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1

1

1

板塔结合

板塔结合

暂无

住宅

住宅

住宅

5.0

3.0

3.3

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1100户

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暂无

163310㎡

暂无

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47319.4㎡

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广州市天河区东圃小新塘大盘

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无

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南洲路

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市政

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市政

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　　坐拥30000㎡大型社区时尚购物商场、休闲美食街；周边配套设施：人人乐超市、天和百货、家家乐电器、新好景酒店、太阳城酒店、凤凰城大酒店、加洲红KTV、中国建设银行、中国工商银行、农村合作社、省水电二局医院、新塘医院。

　　具体设施：

　　中学：新塘中学

　　肉菜市场：新庄肉菜市场

　　医院：水电二局医院、新塘医院

　　商场：新客隆百货商场、嘉荣百货商场、人人乐超市等

　　酒店娱乐: 凤凰城大酒店(五星)、太阳城大酒店(四星)、新好景酒店(三星)、凯旋门酒店(准四星)等

　　商贸办公：顶好大厦、汇创商务大厦

　　配套设施： 小区内配套：园林、架空层会所、泳池、幼儿园、老人活动中心、小区内设幼儿园；其中：中小学 瑞宝花园小学、晓港湾小学、金碧小学、第5中学、第97中学

　　幼稚园 小区幼儿园、晓港湾幼儿园、金碧幼儿园、

　　综合商场 晓港湾百佳、金碧百佳、好又多、

　　医院 中大大学第二附属医院南院

　　邮局

　　银行 工商银行、农业银行、建设银行、中国银行

　　菜市场 金碧花园市场、侨城市场、晓港湾市场、瑞宝市场

　　交通 5、35、70、75、80、129、263、273、293、299、546、836、882等20多条公交车线路通往各处，临近地铁2号线延长线以及广佛轻轨交汇口。

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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

新塘中学(南校区),新塘雅培幼儿园,盛世名门新星幼儿园,米萝小镇幼儿园,小天使托儿所(新风路),新苗幼儿园

穗华幼儿园(西园区),晓港湾小学(瑞宝花园校区),晓港湾小学(晓港湾校区),海珠区晓港湾幼儿园,名苑幼儿园(怡乐街),爱尔贝早期教育

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

摩登百货(公交站),光辉建材家居南(公交站),光辉建材家居城东(公交站),光辉建材家具城东(公交站),光辉建材家居东(公交站),星之岛(公交站)

江晓路(公交站),南洲路口站(公交站),晓港湾总站(公交站),南洲名苑北(公交站),东晓南(地铁站),侨港路(公交站)

装修

毛坯

暂无

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　　交楼标准———毛坏装修交楼

　　实 用 率：约82﹪(住宅)

　　结构布局：部分单位为全新“跃”式设计、体现人性化布局；

　　机电设备：每栋配置2台原装三菱梯(不锈钢)电梯，产地上海三菱公司；

　　建筑风格：具超现代感的时尚、简约式外立面设计；

　　智能物管：住户入口大堂配置可视对讲及智能卡门禁(一卡通)设备；

　　智能安保：设置智能保安巡更系统，小区各出入口位置设置智能监控摄像机，实行24小时监控，实现全方位安全监控管理；

　　停车场系统：车辆进出道闸卡自动控制关启，记录车辆进出时间，自动存档，防止盗车现象；

　　自动抄表系统：实现自动远程抄表，提高工作效率。

　　尚领时代[尚领雅筑]装修交楼标准

　　一.公共部分

　　1、外墙：选用优质外墙砖；局部采用高级外墙涂料；

　　2、入户大堂：地面铺砌高级天然石材，墙身铺砌高级天然石材瓷砖配特色设计墙面，优质石膏板造型天花吊顶配高级精美灯饰；

　　3、标准层电梯厅：地面铺砌高级瓷砖，墙身铺砌高级瓷砖配特色设计墙面，优质石膏板造型天花吊顶配高级精美灯饰；

　　4、电梯：每座均设两台日立电梯，其中一台直接通往地下车库，配高级不锈钢门套，轿厢内设特色设计内饰；

　　5、信报箱：入户大堂设有每户专用不锈钢信报箱；

　　6、停车场：设地下停车场及安防系统。

　　二、智能化系统

　　1、消防系统：设消防自动化控制中心，配置完善的消防自动报警系统；

　　2、闭路电视监控系统：每座入户大堂、电梯及停车场、主要出入口均设有先进的闭路电视监控系统，实行24小时监控；

　　3、一卡通系统：运用于门禁、停车场出入口；

　　4、住户大堂LCD公告显示屏；

　　5、大堂、园林配置背景音乐系统；

　　6、保安电子巡更系统。

　　三，住宅单元

　　1、门扇：入户门为高级防火防盗豪华门，配有高级门锁及地吸；卧室门、卫生间门为高级木门配高级门锁，阳台门采用高级铝框玻璃门；

　　2、窗户：采用高级铝框浅灰钢化玻璃：

　　3、窗台：飘窗台铺设高级天然窗台石；

　　4、阳台：预留洗衣机专用水龙头，预留排水口；

　　5、地面：客／餐厅铺砌600×600高级耐磨砖；卧室铺砌高级复合木地板；厨房／卫生间铺砌高级防滑釉面砖：阳台铺砌高级釉面砖；

　　6、墙面：客／餐厅／卧室粉刷高级乳胶漆，厨房／卫生间铺砌到顶高级精美瓷砖：

　　7、天花：客／餐厅／卧室粉刷高级乳胶漆，厨房／卫生间采用铝质天花吊顶：

　　8、厨房设施：选用全套高级组合厨柜连高级人造石台面，附送高级不锈钢星盆，配国际名牌“摩恩”水龙头；配送名牌炉头及抽油烟机；

　　9、卫生间设施：公共卫生间洁具采用国际名牌“TOTO”洁具，包括洗手盆、坐厕各一套；洗手盆配国际名牌“摩恩”水龙头，附送梳妆镜；设玻璃淋浴间配“摩恩”淋浴花洒；冷热水管暗藏；附送高级排气扇；

　　10、供水：每户设独立水表：暗装环保水管：

　　1 1、供电：每户设独立电表；户内采用配电箱及电气元件；全屋采用国际名牌“松本”开关、电源插座；全屋电线管暗藏：

　　12、空调：客厅／卧室均预留空调机专用电源插座及管道口位；

　　1 3、燃气：燃气管道接入户内，用气点供到厨房及热水器位置：附送燃气泄漏报警装置；

　　14、家居安防： 每户均设有免提可视对讲机。

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广州市海溢地产发展有限公司

广州市华正房地产发展有限公司

广州江南新苑房地产开发有限公司

凯德置地

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广州市万宁物业管理有限公司

广州市华力物业管理有限公司

众信物业管理

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

　　现代城市花园的发展商为广州市华正房地产发展有限公司于2004年7月29日正式成立，由本地实力雄厚的企业家强强联合组建而成。凭多年的从商经验及雄心壮志，发展商希望将项目发展成集商贸购物、饮食、娱乐、休闲和居住于一体的大型综合高尚生活社区。

　　项目总占地面积47319.4平方米，拟建总建筑面积163310平方米，住宅总面积118421平方米，总户数为1100套；商业部分总面积为23699平方米。项目南邻广深大道、西沿港口大道路、东为站南路、北靠汇太中路。

　　现项目南面为第一期开发的物业，近650多套住宅和百间商铺；另项目的北面为二期开发的物业，包括住宅和商业铺位等社区配套设施。

　　现代城市花园位于增城市南部重镇-----新塘镇，新塘作为广州至深圳都市区发展中轴点，地处东江下游北岸，与广州市黄埔区、广州经济技术开发区、广州科学城紧密相连，南与东莞市隔江相望，是处于广州、深圳、东莞、香港、澳门、惠州六大城市之间的一块热土，人们都说新塘是一条“黄金走廊”。

　　本项目坐落于新塘镇东坑三横路与港口大道汇处，是人流、车流、物流交通必经之地，是目前新塘镇城市规划开发的中心城区，地理位置优越。

　　重新打造大新塘“中央地标、新生活、现代典范”

　　一期共8栋18~24层高层住宅，打造成为新塘地区高尚豪华住宅，彰显身份与地位；

　　项目规划有商业步行街、超市、商业铺位、餐饮、娱乐、休闲与居住等功能集于一体的大型综合高尚生活社区。能够满足人们的居住、商贸办公、娱乐休闲等需要，更因为项目规划设计超前，势必将成为新塘地区的地标式建筑。

　　“现代城市花园”曾荣获：

　　2005年中国主流地产“金筑奖”最佳园林景观；

　　2005年中国主流地产“金筑奖”最具升值潜力商用物业.

　　设计特点：主人房270°圆弧全落地窗台设计 ，大面积观景飘窗及双阳台式设计 ，户户对流、窗窗有景；

　　户型选择：一房、两房、小三房、大三房；

　　楼层高度：住宅层高为3.0米；

　　面 积：由49—167㎡任君选择；

　　尚领时代现剩下两套三房单位，一套面积为106㎡，另一套面积为113㎡，价格为8400-8800元/㎡，带装修，东南向。物业管理费：物业费：1.5元/平方*月。现楼发售。

　　尚领时代是位于海珠区居住中心——东晓南路。该项目总建筑面积为约6.7万平方米，总占地面积为2万平方米。为封闭式的园林小区，分两期建设，其中一期约300套，两期共600多套。项目全部规划为中小户型，90平方米以下户型占78%，户型结构紧凑，经济实用，一个人的独立空间，两个人的温馨世界，三个人的天伦之乐，45-100平方米的精品户型，满足不同人对家的理想。设计有40-50平方米的一房、60-80平方米的两房和90平方米左右的三房，总价预计为30万元起。定位很年轻前卫。

　　目前，该楼盘正接受咨询登记，预计2006年8月份将正式开盘。价格仍没有最后确定，“但要达到6字头”

　　项目拥有极具现代立体感园林和简约几何构图的外立面，其每一个细节无不围饶“年轻、现代、个性”进行设计，突出年轻人前卫、文化的审美趣味，是专为新一代的年轻白领打造的“年轻生活特区”。小区中规划5000平方米西班牙风情园林，景观将天然与人工设计巧妙融合，城市景观与自然景观和谐并存，水穿风景，小溪潺潺而流，并特设计小草丘，形成递升的立体的效果，在尚领时代，四季生活如景。