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3.5元/月/平米

2.35元/月/平方米

1.80元/㎡/月

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尚未公布

2008年05月

尚未公布

预字第(网)20060071

20080338

预售许可证待上传

尚未公布

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2010年08月

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大产权房

大产权房

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1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

住宅

政策房

5.0

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5.00

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广州市天河区东圃小新塘大盘

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　　初步规划设有文化活动站、肉菜市场、社区居委会等生活配套设施，还有幼儿园

　　泰安花园周边生活配套完善，中小学有广州市泰安中学、同仁实验学校、泰安小学；幼儿园有广州市广氮企业集团有限公司幼儿园；邮局： 天朗明居邮政储蓄所、东圃邮政所。

　　学校有广州市天河区培艺学校(广氮新村西北)、广州加利福职业技术学校；银行：中国建设银行广州市东圃办事处、中国农业银行天朗明居办事处；医院有广州家家乐康复医院、广氮医院；餐饮唐苑酒家天河店、惠昌餐厅；另购物有好的超市、广州易初莲花连锁超市。

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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

广州市江南外国语学校北校区,东晓维多利亚幼儿园怡雅园区,中英文幼儿园,康隆幼儿园,海珠区英语中心中英文幼儿园分园,可艺幼儿园

阳光托管,天河区新元小学,奇卡蒙氏育乐园,加拿达中英文幼儿园,广州市天河区城市假日幼儿园,广氮新村幼儿园

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

海珠区妇幼(公交站),宝岗大道总站(公交站),宝业路口(公交站),南田路(公交站),宝业路(公交站),广东药学院(公交站)

车陂高架桥侧站(公交站),东圃镇(公交站),环场路西(公交站),奥林匹克体育中心总站(临时站)(公交站),黄村(地铁站),奥林匹克体育中心总站(公交站)

装修

毛坯

简装

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　　一：户内部分

　　1、门

　　主门户：豪华木饰面门，配门套、防盗眼、门锁

　　房门：精美饰面木门，配门套、豪华门锁，1栋03单元书房和2栋05单元书房配推拉门。

　　厨房：高级木饰面门或趟门

　　卫生间：精美饰面木门

　　客厅阳台：高档玻璃铝合金趟门

　　工作阳台：高档玻璃铝合金门

　　2、窗

　　卧室：安装双层中空隔音玻璃

　　卧室飘窗台配高级天然石材窗台板

　　房间窗台玻璃配铝合金防护栏杆

　　3、地面

　　厅：地面高级抛光砖，配高级石材波打线

　　房：铺实木复合木地板配踢脚线

　　厨、厕、阳台：高级防滑砖

　　4：天花

　　厅：赠送精美水晶吊灯

　　客厅、卧房天花均扫高级白色乳胶漆，厅、房采用造型天花

　　厨：造型天花

　　卫生间：安装铝扣板天花

　　5：厨房

　　赠送摩恩抽拉式水龙头，预埋冷热水供水管道

　　赠送精美组合橱柜，配伊莱克斯高级炉灶、油烟机

　　赠送精美消毒碗柜

　　赠送松下冰箱和微波炉

　　橱柜采用人造石台面及高级不锈钢洗菜盆，赠送一套分散式家庭净水系统设备

　　6：卫生间

　　配置精美乐家洁具，公共卫生间陪摩恩大盘式按摩花洒，7-10、15-18、23-26层04单元主人房浴室配精美淋浴间和豪华乐家按摩浴缸。4-6、11-14、19-22、27-29层单元主人房浴室配精美淋浴间喝豪华乐家按摩浴缸。

　　精美洗手盘配高级台下柜，配精美毛巾架、纸卷架、排气扇

　　公共卫生间赠送浴霸一台

　　7、阳台

　　观景阳台防护栏采用不锈钢扶手配不锈钢化夹胶玻璃

　　工作阳台设有水龙头和防水型电插座

　　8、内墙

　　厅、阳台：米黄色乳胶漆

　　厨、卫：贴高档瓷片，局部位置有腰线装饰

　　9、外墙：贴釉质外墙瓷砖

　　二：配套设施

　　厅、房预留IDD国际电话插座、公共有线电视天线插座及网络线接口各一个。其他各卧室预埋电话、电视及网络穿线管

　　主人房配精美衣柜，04单元配送衣帽间

　　厅、房预留空调机专用电源

　　开关插座采用松下品牌产品

　　赠送高档彩色液晶可视对讲机

　　每户独立水表、电表、，煤气表

　　用电量：1栋01、02、03单元，2栋01、02、05单元-6KW

　　1栋04单元、05单元，2栋03、04单元-8KW

　　三：公共部分

　　1、电梯间走廊

　　墙身：贴抛光砖及豪华精美饰面

　　天花：配置精美造型天花和射灯

　　地面：贴抛光砖、石材波打线

　　2、首层住宅大堂

　　豪华可视对讲机系统

　　配精美不锈钢信报箱

　　地面：抛光砖、天然石材及精美马赛克拼花造型

　　天花：豪华造型天花配精美吊灯

　　墙身：配有精美装饰造型

　　四：电梯：豪华日立电梯

　　五：小区智能化配置

　　采用带小区信息发布功能的可视对讲系统

　　高级闭路电视监控

　　小区设立背景音乐系统

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广州市海溢地产发展有限公司

广州市城市建设开发集团有限公司

广州工程总承包集团有限公司

凯德置地

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广州市万宁物业管理有限公司

城建物业

泰安花园物业管理有限公司

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

可逸豪苑3栋“亲情1+2”全新组团样板房国庆开放，户型主要为75-95平米的小户型，现在接受优惠登记，开盘当天购房VIP客户可享受3万元购房优惠。另外，10月5日前购买6、7栋客户，最高可获3万元优惠，户型主要为90-160平米的三房到四房单位，价格11000-13000元/㎡，带3000元/平米装修。明年5月份交楼。

　　可逸豪苑位于江南西商圈，地处宝岗大道与南田路交界处，南接江南中学，北接宝岗大道公交总站。地块总占地面积为3.7万平方米，规划由7栋29~32层的商住楼围合组成，小区总建筑面积超过13万平方米，临街的裙楼将作为小区的商业配套，初步规划设有文化活动站、肉菜市场、社区居委会等生活配套设施，还有幼儿园。

　　据开发商介绍，可逸豪苑预计在明年第二季度推出市场。项目前期规划中，7栋塔楼中建筑面积为100平方米及以下的户型占到整个户型配比约80%。此类户型方正实用，采光面广，对流通风效果好，实用率超过82%，其中以紧凑三房为主，也有两房可供选择。余下的约20%的户型则规划为大面积单位，集中在130~190平方米，配有工人房和多功能房，兼顾舒适与实用。总货量大约1100多套。从位置及地段素质来看，可以算得上是海珠区的新“地王”项目。

　　泰安花园现推出925套经济适用房，基准房价为4385.84元/㎡ ,超过70平方米部分，市场价估计房价为8000元/㎡ ，总价26.7万元/套起。建筑面积60.96-83.77㎡ 。户型：60-70㎡ 房子第一期推出200套，第二期推出125套；70-80㎡ 房子第一期推出100套。第一期150套；80-90平方米房子第一期150套，第二期200套。认购时间：第一期11月23日-11月26日；第二期12月1日-12月3日。预计明年8月前交付使用。

　　泰安花园位于天河车陂路西侧，北至泰安北路，广园东路，周边地区交通、服务设施完善，有地铁及多条公交线路通行。