网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1.5元/平方米/月 |
3.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
三元里大道与机场路交处(广百电器对面) |
海珠区滨江中路466号(江湾桥与海印桥之间) |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
公交车111、108、298、803、832、840、278 |
公交线路：11路,121a线，121路，131a线，131b线，182路，248路，8路，滨江路站或石涌口站下；地铁二号线市二宫站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年06月15日 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20070195 |
穗房预字第20030188 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年04月 |
2010年02月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2007年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
6.27 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
344户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
150000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
11000㎡ |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
500个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
公共交通：左右连通海印桥、江湾桥，可以在极短的时间内进入交通主动脉--内环路，各大商务区可瞬间到达，珠三角各地也能快速直通，交通便捷无阻，为尊崇生活增添一份从容 物业： 物业费 3.6元/﹐*月,2.5元/平方米*月 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
华兴小区幼儿园,百事佳实验幼儿园,景泰第一幼儿园景泰名苑园区,景泰街社区日间托管服务中心,松柏东幼儿园,广园小学 |
大元帅府小学,海珠圣莎幼儿园,广州市五中滨江学校(远安校区),广州市第七十八中学,大元帅府小学东校区,名都幼儿园(怡安路) |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
兴泰路(公交站),松柏路(公交站),松柏大街(公交站),云苑新村(公交站),云苑新村总站(公交站),广园新村总站(公交站) |
左右连通海印桥、江湾桥，可以在极短的时间内进入交通主动脉--内环路，各大商务区可瞬间到达，珠三角各地也能快速直通，交通便捷无阻，为尊崇生活增添一份从容 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
·墙面：客厅、卧室、过道、厨房、浴室墙面水泥砂浆找平 ·天花：客厅、卧室、过道、厨房、卫生间水泥砂浆批挡。阳台刷高级白色ici涂料 ·地面：客厅、卧室、过道、厨房、卫生间、厨房、阳台水泥砂浆找平 ·窗台：水泥砂浆找平 ·窗户：乳白色静电喷漆铝合金窗框配浅绿色玻璃 ·门扇：外门高级木质防火门，配不锈钢防盗门。卧室、卫生间、厨房预留门洞 ·厨房：预留供水接口及排水接口，送排气扇 ·浴室：预留供水接口及排水口，送排气扇 ·水电煤气：每房均有独立水表、电表及煤气表。煤气初装费由业主自负，所有室内管线暗埋 ·电视电话及宽带网：每房配有线电视插座，电话插座，宽带网接入户内，每户可报装两部电话，电话报装费、有线电视入网费及宽带入网费均由业主自负 ·监控对讲：每户设有可视对讲电话，大楼全部出入口及地下车库、电梯设有保安监控镜头 ·电梯：设二台广州日立牌高速电梯 ·信箱：每户设独立专用信箱一个 ·公用通道：墙面贴进口花岗石及抛光砖，地面铺抛光砖和高级地砖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市白云建设开发有限公司 |
广州海滨房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
广东华标创业集团有限公司 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
加拿大高力国际 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
地处白云山下，坐拥白云新城中心地段。旺中带静，休闲居所其乐无穷。 双阳台、双景观、大飘台的确精致空间设计，尽享浪漫乐趣。 |
48层一品江景地标大宅，滨江东收官之作 华标品峰以48层的绝对高度，开创广州市海珠区的居住新高，亦是滨江东一线江景豪宅的压轴巨作。 华标品峰紧邻双内环出口，左邻江湾大桥、右靠海印大桥，交通左右逢源，瞬间通达东西南北各大商务区，珠江三角亦任君驰骋；毗邻大元帅府广场，悠久的历史文化渊源，人文价值无可复制，附近仲凯农学院?% |
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