网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
2.00元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
增城区新塘镇广深公路东华路段 |
广州市天河区天河东路摩托俱乐部院内 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
12路公交车；新塘客运站；107国道 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
暂无 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
1095128㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
34452㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
小区内部配套:会所、餐厅、货运物流、客运站、商务公寓、一站式物业服务、产品研发中心、辅料城、服装城等 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套:会所、餐厅、货运物流、客运站、商务公寓、一站式物业服务、产品研发中心、辅料城、服装城等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
东洲小学,新塘镇西洲小学,天星幼儿园(岗头大道),圳口幼儿园,星荃幼儿园,西洲村星荟幼儿园 |
华康小学,信孚远景幼儿园(天河东路),广州岭南(香港)中英文幼稚园,岭南中英幼儿园,小海豚安亲,小海豚安亲 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
下江新村(公交站),东洲农贸市场(公交站),兴达农贸市场(公交站),西洲村站(公交站),悦兴综合市场(公交站),悦顺装饰城(公交站) |
天河东路口(公交站),龙口西路南(公交站),天河东路(公交站),石牌桥(地铁站),龙口西路中(公交站),石牌桥(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框架 外墙:玻璃幕墙 内墙:扇灰油乳胶漆。 门窗:钢化玻璃落地窗、地弹平开玻璃门。 厨房:地面铺防滑地砖，墙面贴瓷砖拼马赛克，大理石灶台，不锈钢洗菜盆。 卫生间:墙身贴瓷砖拼马赛克，地面铺高级防滑地砖，设玻璃洗手盆、镜、蹲厕及不锈钢水龙头 供电:电线敷设至各户大门内总开关，用电荷载10KW。 供水:水管铺设至各户厨房、洗手间并设供水龙头。 通讯:电话、网线：已敷设至房间内。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
新塘国际牛仔服装纺织城有限公司 |
广州市海溢房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
广州市凯逸物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
新塘国际牛仔服装纺织城是由新塘国际牛仔服装纺织城有限公司投资开发，计划占地面积1000多亩，建筑面积80万平方米，总投资25亿元。已开发面积500多亩，建筑面积25万平方米，设商铺2000多间，开业率达98%。 新塘国际牛仔服装纺织城集批发零售、服装研发、服装展示、商务办公多功能于一体，形成一个集交易中心、研发中心、信息中心、培训中心、物流中心和休闲会组成的超大规模服装商贸中心。 新塘国际牛仔服装纺织城位于增城市新塘镇，新塘镇位于珠江三角洲东江下游河畔的北岸。正处广州、深圳、香港的交汇点，是连接粤港经济区的枢纽。 新塘国际牛仔服装纺织城于2002年开始开发，交易中心、信息中心、研发中心、物流中心、科技中心、休闲区、展示中心，配套完善。一年一届的新塘国际牛仔服装节在此举行。 中国·新塘国际牛仔服装纺织城于2002年开发，一、二期已售磬，经5年成熟运营，城内人流、车流如鲫，牛仔城以它独特的魅力和强大的吸引力，迎接来自各地的牛仔服装行业商人，使每个经营商户的营业额每天从几万元到上千万元不等，为不断地完善和壮大牛仔城现有规模，特推出三期中心地王商铺，现接受VIP登记。 |
占地面积：18436 总建筑面积：89450 资质证书编号：1320214-12 批准预售套数：902 批准预售面积： 64792.76 已售总套数：800 未售总套数： 343 已售总面积： 61882.49 未售总面积： 42847.89 住宅退房次数： 7 住宅退房率(‰)： 18.4 18436 总建筑面积： 89450 |
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