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3.5元/月/平米

1.5元/平方米*月

2元/月/平米

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尚未公布

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尚未公布

预字第(网)20060071

20070046

增预许字第20080238

尚未公布

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2009年03月

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大产权房

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1

1

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板塔结合

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双拼别墅

住宅

住宅

别墅

5.0

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广州市天河区东圃小新塘大盘

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　　配套设施： 满族小学、朝天路小学、3中、96中等名校林立，市场、超市、食肆近在咫尺，省人民医院、省中医院10分钟步程可达。毗邻上下九、北京路商业步行街。

　　碧桂园凤凰城内配套，五星级凤凰城酒店、麦当劳得来速餐厅、凤凰城交通枢纽和商业中心、荔枝文化村、翠湖、荔枝公园。

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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

广州市满族小学,满族小学光塔校区,宝纳教育中心,瑞兴纸行幼儿园,云台里幼儿园崔府园区,希望之星艺术幼儿园(中山六路)

凤凰城凤妍幼儿园,凤雅幼儿园,启礼幼儿园,伟家启礼幼儿园(太平洋海德堡花园别墅东北),惠恩,香江学校

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

光塔路(公交站),光孝寺(公交站),西门口(公交站),西门口(中山六路)(公交站),中山六路1站(公交站),光塔路总站(公交站)

凤凰城交通中心(公交站),凤凰城酒店(公交站),凤凰城总站(公交站),凤凰城大道(公交站),碧桂园凤凰城(公交站),凤凰城路口站(公交站)

装修

毛坯

毛坯

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　　汇秀上筑华悦居毛坯房交楼标准

　　一、公共部分装修标准：

　　1、结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构

　　2、外墙：外墙贴高级外墙砖及高级花岗岩

　　3、电梯：两台广日牌高速电梯

　　4、各层电梯厅：地面贴美观高级抛光砖，墙身贴高级大理石，顶棚刷乳胶漆

　　5、楼梯间：地面贴高级抛光砖，墙面贴高级瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆

　　6、公共走廊：地面贴高级抛光砖，墙面贴高级抛光砖，顶棚吊石膏板

　　7、智能系统：大厦装有先进的可视对讲系统

　　二、室内装修标准

　　1、内墙墙身：

　　厅、卧室、室内走廊墙身为砂浆面层抹平

　　卫生间墙面砂浆面层抹平

　　阳台墙面贴高级瓷片与外墙相同

　　2、地面：

　　厅、卧室、室内走廊为水泥砂浆抹面压光

　　卫生间、厨房、阳台为水泥砂浆地面

　　3、天花：砂浆面层抹平

　　4、门扇：豪华实木进户门

　　5、窗户：花花铝合金玻璃推拉窗

　　6、飘窗：豪华铝合金玻璃窗

　　7、供电：电线敷至每户配电箱

　　8、供水：每户设一个给水点，预留给水、排水管道接驳口

　　9、电视：预埋线管，每户预留有线电视接口

　　10、通讯：预埋线管，每户预留电话接口一个，分机接口一个

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广州市海溢地产发展有限公司

广州市华成房地产有限公司

增城碧桂园物业发展有限公司

凯德置地

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广州市万宁物业管理有限公司

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

　　汇秀上筑两房单位仅剩几套 均价12000元/㎡

　　汇秀上筑一期高层单元已全部售罄并于近日交付。现推少量两房单元及顶层复式单位，顶层复式单位主力面积在196-227㎡，带有90-100㎡不等的空中花园，两房仅剩低层几套，单元面积主要集中在77-88平方米之间，均价12000元/㎡，除88㎡的单位送装修，其他单位均为毛坯。准现楼。

　　周围交通： 离地铁一号线西门口站3分钟步程，周边30多条公交线

　　物业： 物业费 1.5元/平方米*月

　　二梯六户设计，户型主要以77-98平方米两房和98-102平方米的三房及少量162-221的复式单元。巷陌仁家，体现着旧城区传统的沉淀文化神韵，骑楼、屐声，还有闹市静区的一个美好角落，和睦为邻、和乐安居。

　　越秀区，是广州商业和现代旅游商贸的核心区域，最繁华、最核心的商贸文化中心，数十路公交和地铁彰显交通快捷，名校、医院、公园等成熟生活配套让生活更舒心，因此住宅市场大受买家追捧。但老城区土地资源稀缺，开发难度大，住宅项目一直少之又少，据阳光家缘显示，07年越秀区截至到五月仍没有新的住宅项目推出，导致众多买家持币等待。

　　凤凰城将于八月推出 “泊林”花园美墅组团，景观优势非常明显。”泊林”花园美墅组团位于凤凰城东南角的凤曦苑，三面环山，地势稍高，是一个位于山间的台地，展现出一派静谧写意的居住氛围。区内碧水环绕，湖山相望，犹如世外桃源，整个“泊林”组团拥有6大人工湖散落区内，令每栋别墅可拥有良好的山、湖景观。

　　据相关负责人透露，凤凰城8月即将推售创新别墅产品——”泊林”花园美墅。该项目集碧桂园集团十多年别墅开发经验之大成。从产品的研发开始，公司就投入大量人力、物力，以最热销的别墅为蓝本，结合地块“一山六湖”的景观特点，对户型、花园、装修进行全面升级，面积涵盖200平米至500多平米区间，苑区设有独立VIP会所及智能防盗系统，“泊林”花园美墅有多种户型设计，而且更为成熟细致，例如大户型单位客厅采用逾32平米气派设计；而厨房也顺应时代需求，预留双门冰箱位；主人房的入墙衣柜也加大加宽……这些细节设计倍添人文关怀。

　　另外超大全景花园，更是该组团的一大卖点。“泊林”花园美墅，花园面积额外扩充，绝大部分花园面积大于整个别墅的建筑面积，务求在最大程度上令居住者享受到全景自然风光。另外超大面积的中空客厅、双车库乃至三车库设计、温情浪漫的阁楼、星光大露台、幽雅宁静的散步道、智能化安防系统等，无不彰显产品尊贵的魅力。整个别墅的外立面在简约欧式风格的基础之上，融入中国传统居住理念，把人性的内涵延展到了感性的层面，处处体现人与自然的和谐。