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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

3.5元/月/平米

8 元/月/平方米

0.8元/平方米/月

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无

尚未公布

尚未公布

2009年10月02日

预字第(网)20060071

预售许可证待上传

20080063

尚未公布

尚未公布

2008年08月

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大产权房

大产权房

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1

1

1

板塔结合

板塔结合

塔楼

住宅

写字楼

住宅

5.0

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2.71

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3685㎡

广州市天河区东圃小新塘大盘

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230

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无

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市政

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市政

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　　学校：广东广安驾驶学校

　　商场：新广联手机连锁、OK便利店叠彩园分店、喜市多便利连锁叠彩门市、益万家百货、天天乐平价商场(广州)、ESSO加油站、专业汽车隔音、金海马家具城(广州大道南)、海珠五金交电批发商场、海珠家私批发城

　　医院：海珠区明辉卫生所、新兴药材商场、广州社会医疗机构张颖门诊、福通药店、二天堂大药房上冲分店、二天堂大药房大塘村分店、博济药店敦和路分店、同心堂药店、新窖医院住院部(广州)、新滘医院(广州)

　　银行：工行叠景路支行、工行叠景路储蓄所、华安财产保险股份有限公司广州分公司机动车辆保险受理、交行广州大道分理处、中国交通银行广州大道支行、广州市商业银行ATM(广州大道南)、广州市商业银行广州大道南办事处、农行新窖支行、中国农业银行广州市新滘支行、中国工商银行广州市穗和分理处

　　饮食：重庆人家、天府阁、海盛菜馆、金山餐厅、海珠湛江酒楼、番禺蛇兴分店广州食蛇正宗笫一家、蛇兴食家、龙兴餐馆、新蛇兴餐馆、蛇头酒店

　　娱乐：赤岗塔公园、飘艺美发中心、丝蒂雅、南海城(广州大道南)、999美容美发中心、丝丽奥形象设计中心、伊莉莎时尚风格、百事人棋艺活动室、天道乒乓球馆、百事球馆室、百事游艺馆

　　其它：永安财产保险股份有限公司、广州广一集团有限公司、广州地税

　　中小学:开发区中学、开发区第一小学、开发区第二小学

　　幼儿园:幼儿园： 开发区第二幼儿园

　　邮局:开发区邮局

　　银行:中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广发银行、中国交通银行、招商银行；

　　医院:开发区医院

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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

逸景小学(金穗校区),敦和幼儿园,宝灵幼儿园,桂田幼儿园,客村小学,博爱学校

东基幼儿园,小天使西基幼儿园,启成教育托管中心,广州开发区中学,广州开发区第1幼儿园,广州开发区第二小学

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

园艺场站(公交站),叠景路口(公交站),园艺场3(公交站),园艺场1(公交站),墩和街口(公交站),墩和总站(公交站)

东基(公交站),明珠路中(公交站),蕉园路东(公交站),蕉园路中(公交站),金友街路口(公交站),夏园东路(公交站)

装修

简装

装修

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　　结构:框架结构

　　外墙:外墙砖

　　内墙:ICI涂装

　　门窗:铝合金门窗

　　厨房:全套橱柜配名牌内嵌式炉具及美的抽油烟机

　　卫生间:蹲式，配美的电热水器及全套洗手盆、水龙头

　　供水:直供水

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广州市海溢地产发展有限公司

广州市金汇丰房地产开发有限公司

广州市卓兴贸易有限公司

凯德置地

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广州市万宁物业管理有限公司

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广州市国骏物业管理有限公司

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

　　和平商务中心(暂名)位于广州大道南，是和平家园最后一期，总建筑面积5.5万多平方米，由2栋写字楼塔楼组成，南塔19层，北塔24层，首四层为裙楼。该项目由金穗地产和正域地产共同开发。

　　该写字楼主要推出小面积单位，一层写字楼中有2套30多平方米单位、8套45平方米单位、3套50-60平方米单位，另有两套175平方米的大单位。项目采取分体空调设计，满足中小型企业24小时办公的需要，管理费较低。主推一批面积在30-60平方米的中小户型写字楼单位。

　　开盘时间：2006年9月份

　　本项目建设地点位于广州经济技术开发区西区西基工业区墩头基、污水处理厂东侧，该地块规划总用地3685平方米，地处西滘河边，环境优美，周围生活配套设施齐备，交通方便，距开发区西区繁华商业地段青年路仅五分钟车程，闹中常静，是区内工薪阶层首次置业和投资者投资置业的首选。整个小区规划将由两栋6层公寓组建而成。A、B栋首层为生活和商业配套。绿化用地率约占总占地面积的30%。根据本地段的实际情况，本项目均为中小户型住宅，设计了多个不同的户型供不同的买家选购，其中二厅二房户型约占总建面积的38%，二厅一房户型约占总建面积的48%，单身公寓户型约占总建面积的14%。以小户型为主，二厅二房户型在65~80平方米左右，二厅一房户型在40~60平方米左右，单身公寓在25~35平方米左右。

　　建筑风格将采用与周边建筑相和谐，线条颜色简单明快，具有现代时尚与实用的风格，充分体现现代生活完美、休闲、宁静、舍意的生活色彩。在绿化用地规划中，将采用宅旁绿地与集中绿地相结合的绿化景观为主，结合区内建筑物外观特色，以简洁、休闲、宁静，富有现代生活气息的园林小景及江边林荫小道等，充分突出环境与家相结合的特点，使住房者感受到源兴雅居“大家庭”与“小家庭”的温暖和谐，在这里住户可以拥有一个温暖美好的家。项目地处西滘河边，环境优美，周围生活配套设施齐备，交通方便，距开发区西区繁华商业地段青年路仅五分钟车程，闹中常静，项目周边聚集世界500强企业及全国大型企业数家，外来人口租房市场大,是区内工薪阶层首次置业和投资者投资置业的首选。