网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分117人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
28元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
月保：2000元/月，临保：10元/小时，不足15分钟不收费 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天河东路 |
花都区 新华街建设北路219号 |
天河区林和西路9号 |
|
交通状况 |
|||
|
多路经体育中心公交、地铁 |
新华街建设北路 |
地铁三号线 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2009年05月30日 |
2006年09月01日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预字第(网)20060071 |
20090529 |
20060129 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2007年07月01日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
5.0 |
暂无 |
21.4 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
189户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
19649㎡ |
134614㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
12306.6㎡ |
6278㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
297 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
新华 |
天河北 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
楼内配套： 大厦首层及二层设有上下相连的商铺，豪华电梯大堂，四正实用的办公室，设备齐全的会议室，天空会客室，天空早餐室，悠闲的“醒晨吧”，健身中心，员工餐厅，司机俱乐部等。 周边配套： 东临火车东站，西面有体育学院，南面是天河体育中心 建材设备： 设备装修： 国际5A只能化系统，24小时全天候高效运作，透过电脑使大厦内的有关系统互通，节约能源，如空调，电力，水，人力等。 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
新华第二小学,花都区第二幼儿园,广州市花都区实验中学,新华村幼儿园,广州市花都区新华实验幼儿园,新晖学校 |
金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,广州市中怡幼儿园,天河区荟雅苑幼儿园,德福幼幼园,华阳小学,天河区侨怡幼儿园都市华庭分园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
花都区人民医院(公交站),卫生局站(公交站),金湖大酒店(公交站),新华影院(公交站),秀全公园(公交站),实验中学(公交站) |
中信广场(公交站),林和西路站(公交站),林和西(地铁站),林和西(公交站),林和中路(公交站),林和西路口(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市骏辉房地产开发有限公司 |
广州耀中房地产发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
凯德置地 |
暂无 |
广州耀中房地产发展有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
骏辉雅苑位于花都新华街建设北路219号，靠近花都的区府板块。区府板块是花都的政治中心、文化中心、经济中心。 骏辉雅苑建设两栋小高层洋房，一栋11层，一栋18层，共182户。小区采用“L”型规划，两栋楼之间互不干扰。户型设计方面，布局紧凑，功能分区清晰，大厅大房带飘窗设计，通风采光良好。项目户型以中小户型为主，面积80-160平方米。 楼盘采用中式手法打造小区花园景观，有大型文化广场，假山，流水，小桥等。架空层亦打造成休闲、康体泛会所。 |
大厦首层及二层设有上下相连的商铺，豪华电梯大堂，四正实用的办公室，设备齐全的会议室，天空会客室，天空早餐室，悠闲的“醒晨吧”，健身中心，员工餐厅，司机俱乐部。 |
|
