网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分54分142人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
12元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
150元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
增城区新塘镇永和新新公路旁简村路段 永顺大道和新新公路交汇路口旁东侧 |
越秀区越秀南路与文明路交汇处 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
自驾车路线：广园快速路中新收费站左转新新公路直行1800米，30分钟可达天河、黄埔。5分钟可达新塘中心，1分钟可达永和镇中心。 地铁线路: 【一轻轨】穗莞深城际轻轨（新塘站，在建） 【双地铁】地铁13号线、16号线（新塘站，在建） 【双城轨】广深铁路、广汕铁路（新塘站，在建） 公交车路线：566A直达BRT夏园站、446、12、506、566公交线途径项目 大巴路线：4号线黄村站下 坐广增2号线直接到项目门口（永和公车站） |
1.路网：北面紧贴文明路；东邻越秀南路2.地铁：地铁一号线农讲所站A出口距离本项目步行约7分钟，地铁6号线越秀南站（2010年开通）距离本项目约600米。3.公交：创举商务大厦楼下设有“省博物馆站”， 公交线路有贯穿广州西东的541、227路车，连接东风路商政圈有101、12路车，连接天河北有183、236，连接海珠、番禺有35、125等等。4. 机场快线5号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年11月29日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20150555 |
20060165 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年11月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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5.0 |
2.38 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1524户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
177900㎡ |
28943㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
74700㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
329 |
负一、负二、负三层为地下车库；每层通电梯，规划92个停车位，停车场采用智能管理系统 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
新塘 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
1.地铁一号线农讲所站A出口距离本项目步行约7分钟，地铁6号线越秀南站(2010年开通)距离本项目约600米。 2.公交线路有贯穿广州西东的541、227路车，连接东风路商政圈有101、12路车，连接天河北有183、236，连接海珠、番禺有35、125等等。 3.路网走向四通八达贯穿整个广州；连接珠三角主干道，项目距离越秀南客运站约600米。项目经越秀南江湾桥脚连接内环路(2分钟车程)；经德政路或者越秀中路连接中山路主干道(2分钟车程)。 4.机场快线5号线(机场—全球通大酒店)位于创举商务大厦对面不到70米距离。 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内有羽毛球场、水景园林、会所，全新的配套规划有1600㎡会所、游泳池、地下停车场，老人活动中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
新城公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
新城公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
增城市永和医院、增城中心医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
永和幼儿园、金港湾幼儿园、春晖幼儿园、新城幼儿园等，中小学有永宁第一小学、永宁中心小学、永和中学 |
越秀区丽水幼儿园,清水濠小学,广州市中山三路小学(东关汛),童星幼儿园(东关汛),广东实验中学(初中部),家家乐托儿所 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
566A、446、202、104、205、新塘4路 |
港润酒店(公交站),中山图书馆站(公交站),越秀中路(公交站),万福东(公交站),德政中路(公交站),三角市(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯四户 |
写字楼独立使用5台日立牌1000KG（13人）电梯，内配空调。群楼另配2台独立电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市崇和实业有限公司 |
广州市高城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
广州市崇和实业有限公司 |
广州市高城房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
广州林和物业管理公司 |
广州市穗高物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州市地博置业顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
崇和花园由广州市崇和实业有限公司历时八年精心打造。项目分6期开发，1到5期已经全部收楼入住，现推出第六期是本项目推出的最后一期楼王单位，位于项目最核心区域，是小区内景观，位置最好的房子，目前在售的是15、16、17栋，总层高18层，2梯4户，82、84房全南向舒适二房单位，112、114方经典传统户型，舒适三房，户户望小区泳池、园林，底层全为架空层这，楼间距有60米之宽，户户南北对流，方正实用，多面采光。项目一线的临街商铺已全部营业，商业街有餐饮、便利店，肉菜超市、理发店、五金店、客运站配客点等。 |
一、地理人文： 一座城市得以流传，在于深厚的历史文化积累；千百年来修炼而成的古迹风貌和文化内涵。越秀作为广州城市核心已经有两千多年历史；商贸、文化中心地位源远流长积累深厚。创举商务大厦座落于岭南文化风水宝地--越秀区文明路与越秀南交汇处中山图书馆对面(原来为省博物馆，现在扩建为中山图书馆新广场)。此处古为广东省的乡试考场--广东贡院，人杰地灵；孕育出无数名仕，文明路一带仍然保留着岭南特色的骑楼建筑、数处有纪念价值的文物建筑，文德路上书香洋溢，一派古雅气息。身处此地便能感受到历史文化名城--广州的魅力。创举商务大厦北面俯视扩建为“绿色生态园林”的中山图书馆新广场，在您的窗外展示绿意盎然、岭南庭院、骑楼建筑的美丽画景，美丽的革命广场下为你提供2万平方米的地下停车场，数字化的中山图书馆也可为您提供强大的信息资源。北京路国际商贸圈、中山三路商贸圈、大沙头海印商圈等围绕四周，居商贸繁华之中而独享宁静，吸收岭南文化之灵气，与中国企业500强前列的“中国移动通信集团公司”物业“全球通大厦”比肩为邻。 员工对于公司来说是重要的资产。创举商务大厦位于老城区，对于员工的好处在于方便的交通网络，成熟的生活配套。“步出电梯仿佛已经回到家”，这种归属感得益于附近气氛和谐、秩序井然的生活社区氛围，密密麻麻的商业店铺。员工下班后闲庭信步之间便可到达“北京路”“中华广场、流行前线”，前往广州各处休闲消遣之地也十分方便。 |
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