网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
5.00元/平米*月 |
0元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
番禺区 番禺华南新城附近 |
海珠区新港中艺苑路东庆街3号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
地铁3号线 |
公交站：区政府招待所、广东电视台、七星岗路口、童心南、麓湖公园市艺术博物院、白云仙馆原麓湖路、广视宾馆 公交线路：109路、10路、110路、111路、15路[P]、184路、187路、189路、191路轨道交通描述：地铁3号线赤岗塔站B出口 公共交通：204路、121路、旅游公交2线、121路A、121路短线、468路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
1997年07月06日 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
学校：中山大学、广州市海珠区米兰幼儿园、阳关幼儿园、广州市赤岗中学、龙海小学、大江苑小学 商场：永乐家电江南店、苏宁电器滨江东路店 医院：广州新海医院、广东药学院附属第二医院广州新海医院、广州中医药大学第一附属医院第二门诊部、赤岗街大江苑社区残疾人康复室、心心宠宠物医院、蓝天宠物医院、广州紫荆医院 银行：中国建设银行艺苑路分理处、中国建设银行东胜街分行、中国民生银行广州滨江东支行 饮食：渔米库、芒果树东南亚美食、稻香酒家新港店、东江海鲜酒家、海缘酒家 娱乐：黄金海岸水上乐园 其它：海印公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
鸿禧华庭幼儿园,星海中学,新中华幼儿园,市桥街金色童年幼儿园,育蕾幼儿园(白沙路),丹山康乐幼儿园 |
广州市海珠区锦安苑幼儿园海容童乐园,鸿运花园幼儿园,新港中路小学,知信小学,新爱婴早教中心(赤岗店),金影幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
丹山村(桥兴大道)站(公交站),丹山村(公交站),丹桂社区居委会(公交站),丹山桥站(公交站),星海中学(光明北路)(公交站),江南新村(公交站) |
艺苑路(公交站),赤岗路口站(公交站),新市头路(公交站),赤岗北路(公交站),地铁客村站(公交站),新市头路南(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
暂无开发商资料 |
广州市中能房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
该项目总占地878亩，总建筑面积达756万平方米，包括总建筑面积为72万平方米的5A甲级写字楼、建筑面积48万平方米的公寓式酒店、建筑面积同为8万平方米的国际会展中心、科技馆以及总建面积超过200万平方米的住宅。此外，还有大型文化广场、图书馆、IT城、美食城、服装城、医院、学校等等，其中地下三层停车位达16万个。该项目将于5月份动工，其中公建部分将赶在2010年亚运会前全部投入使用。 |
项目位于海珠区艺洲路广州大桥旁，在滨江东与广州大道南交界处，毗邻新领事馆区，北连滨江东路，周边有电视观光塔，东接琶洲会馆中心，小区环境好，设计新颖，近地铁三号线，配套齐全，交通方便，办公环境好。 |
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