网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分226人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
1.1元/平方米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天河东路 |
从化从城大道33号（从化汽车站正对面） |
从化 街口街蓝田西路8号 |
|
交通状况 |
|||
|
多路经体育中心公交、地铁 |
自驾车路线： A、广州市区机场高速—机场北延长线(往从化)—京珠高速北行—街北高速街口站—从城大道 B、广州市区华南快速干线—京珠高速北行—街北高速街口站—从城大道 乘车路线： 广州市各客运站乘坐前往从化专线巴士，抵达从化汽车站下车即到。 从化公交：601路、602快线、602路、603路、 606路、607路、608路、609路、707路 |
暂无 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2014年06月01日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预字第(网)20060071 |
20140390 |
20090376 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2016年12月 |
2008年05月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
塔楼,独栋别墅,联排别墅 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
5.0 |
1.6 |
7.80 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
2814户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
438446㎡ |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
242289㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
2665 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
小学、幼儿园、综合商场、大型超市、星级酒店、主题会所 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
从化市人民医院、市中心医院等 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
中小学:从化六中 |
流溪幼儿园,和兴幼儿园(青云路),童心幼儿园(城内路),从化英才幼儿园,安怡幼儿园,新城小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
河东广场(公交站),河东交通局(公交站),塱仔新村(公交站),河东综合市场(公交站),河东市场(公交站),流溪河大桥(公交站) |
蓝田东路(公交站),从化供电局(公交站),电力局站(公交站),青云路口(公交站),新城市场(公交站),青云公园(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
简装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
翡翠城别墅组团为毛坯交楼，洋房组团“翡翠谷”带2500元/㎡精装修。 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市海溢地产发展有限公司 |
从化兴利房地产开发有限公司 |
广州从化建宏房地产发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
凯德置地 |
香港协成发有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州市万宁物业管理有限公司 |
广州市昌茂物业管理有限公司 |
从化建宏物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
得田地产 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
本项目位于从化中心城街口镇内，所在地为市内外所有交通交汇点旁，总占地340余亩，总建筑面积43万余平方米。本项目共分6-8期开发，第一期首推128套联排别墅，总建筑面积约25000平方米。小区绿化率达46%，综合容积率约1.5。本项目建设开发主要是联排别墅、高层住宅、大型商场、星级酒店，另有高级幼儿园、会所、运动场所和区内公园等。 项目位于城市中心区旁，依托城市，享受田原，具有市内外交通便利，又有商业、卫生、教育、文体的选择。临河傍山而建，拥有24万平方米的精美领地，近一千米休闲河堤，私家山公园，加上五大主题花园，筑成经典的瑞士风情社区。 项目首推伯尔尼组团，86套联排别墅， |
暂无 |
|
