网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分118人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1元/平方米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
迎宾大道西路段 |
光明北路 |
天河北路 |
交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
暂无 |
暂无 |
公交车：龙口东站，途经线路包括高峰快线29 、32、41短线 、78、130、133、135、191、230、232、406、560、813、883和大学城2线 铁站：地铁3号线华师站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
1998年12月 |
销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20010009号 |
预售许可证待上传 |
950041 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
写字楼 |
容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
暂无 |
1.14 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
76837㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
67000㎡ |
一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
暂无 |
天河北 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
广地幼儿园,贝恩早教,河村小学,河村幼儿园(河村东路),华立学校,明德广地实验学校 |
北城幼儿园,市桥中心小学,富华花园幼儿园,小博士幼儿园(大北路),番禺实验中学,市桥北城小学 |
百福早教,天河区龙口中路幼儿园,龙口西小学瑞安校区,广州市第二三中学,广州市第一一三中学,鸣远幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
塘步西站(公交站),番禺大桥(公交站),永成大酒店(公交站),广地花园站(公交站),塘西(公交站),河村(公交站) |
光明北路(公交站),友谊大厦(公交站),市桥中心小学(公交站),百越广场南门(公交站),市桥汽车站西门站(公交站),市桥汽车站总站(公交站) |
五山路口站(公交站),天润路(公交站),龙口东路北(公交站),华师(地铁站),师大后门站(公交站),龙怡路(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
番禺广地房地产开发有限公司 |
番禺市达昌房地产有限公司 |
光大地产 |
投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
周边配套: 内部配套： 完善的幼儿园、小学、医院、豪华会所配套设施 9大主题园景 建材设备: 内墙： 厅房内墙面批荡、刮塑 门窗： 主门采用雅致硬木实心门，全部采用银白色名厂铝合金窗框，配绿色玻璃 厨房： 地面铺(30CM×30CM)防滑耐磨砖，墙身贴(20CM×30CM)瓷片到顶 卫生间： 地面铺(30CM×30CM)防滑耐磨砖，墙身贴(20CM×30CM)瓷片到顶 供电： 供电暗装 供水： 给水暗装，给水立管明装 通讯： 预留IDD电话、有线电视天线插座 |
暂无 |
该楼盘位于地铁1号、3号线林和西地铁站附近，临近天河北路，火车东站。楼内配套 国际大型会所、多功能会议中心、中式餐厅、银行、商务中心、展览中心等； 毗邻华南师范大学、华南理工大学、暨南大学等；周边有国内外各大银行机构，万佳、百佳大型购物广场，以及专业市场、著名食府。 光大银行大厦位于广州最成熟的天河北商务区,靠近龙口东路和五山路,楼下有多路公交车站,距地铁站三号线华师站步行仅200米,距火车东站仅15分钟,交通非常方便。 光大银行大厦为纯甲级写字楼,环境优雅知名度高,光大银行广州分行总部在1-4楼,另有多间外企及上市公司在此办公。 配全套办公设备,有独立的办公空间及专业会议室,可为企业节省数万元的前期创业资金,特别适合新办企业、分公司或国外代表处。 |
