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3.5元/月/平米

4元/㎡/月

1.96元/平方米*月

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尚未公布

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尚未公布

预字第(网)20060071

20080212

[2008]0198号

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2008年12月

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大产权房

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1

1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

公寓

住宅

5.0

5.24

两梯三户

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广州市天河区东圃小新塘大盘

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　　中小学:广州市美术中学

　　小区内部配套:游泳池、会议室

　　中小学:执信中学、市16中、市7中，中山大学北校区、广东工业大学

　　综合商场:中华广场、友谊商店、柏丽广场

　　银行:中国银行

　　医院:广州市第八人民医院、广东省人民医院、

　　其他:花园酒店、白云宾馆、烈士陵园

　　设置双会所、生态园林、休闲风情商业街、广州国际学校、国内小学和幼儿园，二期还规划了五星级的度假酒店。在智能安防方面，六大系统保障住户安全：周界防范系统、闭路监控系统、电子巡更系统、背景音乐系统、可视对讲系统和家居智能系统。

　　六大系统保障住户安全：周界防范系统、闭路监控系统、电子巡更系统、背景音乐系统、可视对讲系统和家居智能系统。

　　周围交通： 到广州市中心仅需40分钟，与白云机场只需10分钟国程，交通路网发达

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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

广州市美术中学,建设六马路小学,广州市越秀区珠江实业幼儿园,建设新村艺术幼儿园,广州市建设大马路小学,中山三路小学

北兴小学,金色童年幼儿园(宏利路),启智亲子园,北兴幼儿园,北兴中学,榴花中学

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

建设六马路(地铁站),市八医院(公交站),建设六马路(公交站),肿瘤医院(公交站),陵园西路(公交站),华乐大厦(公交站)

北兴供电所(公交站),北兴(公交站),北兴2(公交站),花都北兴总站(公交站),花都北兴汽车总站(公交站),花都北兴汽车站总站(公交站)

装修

装修

毛坯

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广州市海溢地产发展有限公司

广州市民华房地产有限公司

广州市中天盈房地产开发有限公司

凯德置地

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广州市万宁物业管理有限公司

世邦魏理仕

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

　　时代you公寓推出绝版湖景单位，主要户型为40平米左右的单身公寓，12万/套起。另外在推的还有60平米的一房和80平米的两房，均价15000元/㎡。物业管理费4.8元/㎡*月，年底交楼。

　　【稀缺中心地段】

　　YOU公寓位于繁华的环市路商圈，紧邻建设六马路，周边生活、教育、娱乐配套齐全，你可以用十分钟的步行把自己带回公司，也可以用10分钟玩转另一片繁华。你可以一下午在咖啡、红酒、山茶中流转，也可以一晚上多个派对扮演不同的角色。

　　【气质时尚设计】

　　YOU公寓时前卫、设计感十足，时尚外立面，大手笔精装修，阶梯形建筑设计、可推拉折叠的百叶阳台，气质随心绽放，感受整个项目更是一件艺术品。

　　【超值小户型】

　　小户型设计公寓，约37-50平方米的单身公寓、约60平方米的一房一厅，约87平方米的二房一厅，高品质、高品位的超值精装修，艺术空间，是城心热捧的投资与品味居住之品。

　　【至尊天面泳池】

　　21层楼顶的天面泳池，背对天空，面向自己，漫游天际，全城唯一的天面泳池，，浮出城市之上的繁华私城，健康美态随心释放。你可以白天在泳池边去欣赏蓝天和云朵，也可以晚上去俯视一座城的繁华。

　　天湖峰境，依傍国家AA级旅游度假区九龙湖、王子山得天独厚的原生气质，包罗15万平方米天然湖泊、5万平方米柔美蝶湖，四大主题公园。而室内户型约在120-230方之间，三房至四房双套单元，该批单元准备在6月中旬上市，目前正接受认购登记，本周认购可享有额外92折优惠，据了解，该批单元价格在4600-5500之间，首期推出约200套单元，性价比极高，离市中心仅半个钟头车程，而区内亦有穿梭巴士直达宏城，目前已开始运作，相信对环境，空间以及服务要求甚高的第二次置业买家具有相当大的吸引力。

　　天湖峰境是广州合景泰富集团继珠江新城中央豪宅—誉峰之后的又一钜献，也是合景集团在2007年的重点项目，项目定位为广州最具价值的国际山水别墅社区,力创南中国山水第一墅！

　　天湖峰境位于自然资源丰富的广州市花都区北兴山前旅游大道东段北侧 ，交通路网发达，地理位置优越，依山傍水，坐拥国家AA级风景旅游度假区九龙湖，是广州少有的超低密度别墅住区。项目首期总占地约50万平方米，规划约2500户。首批开发用地22万，有400套别墅及洋房单位，最早将于2007年年底交楼。水覆盖面积就超过6成，秉承“天、地、人和谐”的山水别墅理念。

　　香港许李严设计师事务所(ROCCO)精心规划，秉承“天、地、人和谐”的山水别墅理念，自然气派、大气天成。组团式布局，一期四大组团依山就势，山、岛、林、湖格局显赫，半山别墅、半岛别墅、森林别墅、水岸别墅，户户观景，远可观山，近可观水、观园、观林。二期环绕超大面积自然水体，景观价值突显，足不出户即享湖光山色。

　　香港ACLA公司设计精致法式园林，营造休闲、品位、高雅的小区生活氛围。设置四大主题园林，将艺术雕塑、景墙、景观小品、水景喷泉、休息亭、缓步径、木栈道和观景平台贯穿于整个公共空间，趣味性与观赏性共享。

　　新加坡AEP、DP联手打造，在“原生+原创”设计理念的基础上，将西方建筑美学和东方人居的智慧相融合，力求达至高度的舒适性和人本尊重。二层独立舒适型设计，前庭后院，融合东方建筑元素；大面宽、小进深，创造良好采光通风效果；广州市绝无仅有的全套房设计，体现功能空间的人本尊重；多厅设计，在客厅、餐厅、家庭厅之外，设置多功能厅和影视厅等，首创别墅生活的第四厅、第五厅；多露台设计，将休闲空间和观景空间延伸至室外；中西式厨房，满足不同类型人士的生活习惯和喜好。