暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3.5元/月/平米

别墅2.5元/月/平方米，洋房1.8元/月/平方米

1.5元/月/平方米

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

无

尚未公布

2011年10月22日

2010年05月

预字第(网)20060071

20110567

20090402

尚未公布

2012年12月

2014年12月31日

暂无

70年

70年

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2009年10月01日

暂无

1

1

1

板塔结合

板塔结合,双拼别墅,联排别墅,小高层

塔楼

住宅

住宅,别墅

住宅

5.0

1.5

2.9

暂无

2373户

1708户

暂无

546100㎡

225802㎡

暂无

408900㎡

64151㎡

广州市天河区东圃小新塘大盘

暂无

暂无

暂无

1600个

800个

暂无

暂无

暂无

暂无

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无

暂无

中新知识城

新华

暂无

暂无

市政

暂无

暂无

市政

暂无

　　娱乐配套： 增兴沐足茶庄、雅兰阁美容美发、文文美容中心；

　　餐饮配套：夜明珠酒吧、天鹅情饺子馆、富贤酒家、蜀湘春、姐妹宵夜、鸿利潮客砂锅粥；

　　商城配套：新兴购物商场、格力电器专卖店；

　　教育配套：集丰小学；

　　小区配套：

　　项目在二三排之间配套有 1300㎡大型园林泳池，在三四排之间配套有国际标准网球场、篮球场；在小区中心花园西侧有建筑面积2200㎡幼儿园，在D6栋架空层有100㎡老人服务中心；在沿街还有7600㎡的大型主题商业街。

　　教育配套：

　　花都五小、七小、秀全中学、新华中学、邝维煜中学、云山中学、圆圆中学、清埗中小学、东镜中小学、凤凰中英文学校、倍蕾幼儿园、合和新城小学(待建)。

　　医疗配套：

　　花都区中医院、花都区人民医院、新华镇医院、胡忠医院

　　商业配套：

　　镜湖路商业街，全国连锁零售超市大润发超市，有龙珠路全国电器连锁店龙头苏宁电器，有龙珠路专业肉菜市场云珠市场，有凤凰北路专业肉菜市场三东市场，等等。工行、建行，中行。

　　其他配套：

　　广州华钜君悦酒店、云峰酒店

　　项目周边的旅游区：

　　花都芙蓉度假区、王子山生态森林公园、花都九龙湖度假村

暂无

5万平方米五星级豪华酒店、中英文幼儿园、华润万家超市、风情商业街等

　　项目在二三排之间配套有 1300㎡大型园林泳池；

　　在三四排之间配套有国际标准网球场、篮球场；

　　在小区中心花园西侧有建筑面积2200㎡幼儿园；

　　在D6栋架空层有100㎡老人服务中心；

　　在沿街还有7600㎡的大型主题商业街

暂无

暂无

　　花都芙蓉度假区、王子山生态森林公园、花都九龙湖度假村

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　花都区中医院、花都区人民医院、新华镇医院、胡忠医院

信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

　　集丰小学；

　　花都五小、七小、秀全中学、新华中学、邝维煜中学、云山中学、圆圆中学、清埗中小学、东镜中小学、凤凰中英文学校、倍蕾幼儿园、合和新城小学(待建)

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

恒大山水城(公交站),中新文体活动中心(公交站),中福路(公交站),大田(公交站),大田村(公交站),中新车站(公交站)

国光厂宿舍(公交站),国光厂(公交站),雅瑶中路(公交站),国光厂南门(公交站),东莞庄(镜湖路)(公交站),东莞庄(公交站)

装修

毛坯,装修

毛坯

暂无

　　毛坯交楼，部分产品带1600元/㎡豪华装修

　　公共部分装修标准及设备

　　外墙：外墙铺设优质外墙砖及局部高级石材。

　　首层入口大堂：墙身及地面铺设高级石材，并设吊顶造型天花配美观豪华灯饰，设休闲沙发。

　　电梯前厅：每层电梯前厅墙身及地面铺设高级抛光砖及墙身抛光砖，电梯门装大理石门套，造型天花配美观灯饰。

　　电梯：每栋住宅均装设客用上海原厂三菱高速电梯。

　　楼梯：梯级边贴磁片防滑条，墙身扫乳胶漆，天花装美观吸顶灯。

　　信箱：每座首层设住户专用不锈钢信箱。

　　停车场：设有闭路摄像监控系统，小区周边及主要出入口实行全方位二十四小时专业管理和保安监控。

　　大厦对讲机：首层入口大堂统一安装可视对讲系统及门禁系统。

　　闭路电视监控：每座住宅大堂、电梯、停车场均设有先进闭路电视监控系统及小区周边防范系统，首层入口大堂均设有智能IC卡门禁系统，以及二十四小时专业管理和保安服务。

　　小区广播系统：小区内园林、会所安装广播系统，播放背景音乐。

　　轩逸时光花园毛坯交楼标准

　　结构：钢筋混凝土

　　外墙：白兔牌外墙砖

　　内墙：粉平后原浆磨平

　　顶棚：粉平后扇灰

　　地面：水泥砂浆地面磨平

　　门窗：入户为甲级防火门，内留门洞；铝合金窗，新河铝材，坚朗配件

　　厨卫：墙地面均采用水泥砂浆抹平，预留上下水管道接口

　　水电：每户设独立水电表，智能抄表系统。

　　其他：煤气管道预埋入户(开通费自理)，电话、电视、宽带网线到户(开通费自理)，预留空调管孔及室外机位，一楼楼道设可视对讲系统，小区智能化管理。

　　轩逸时光花园带装修交楼标准

　　内墙墙身：客厅、餐厅及客卧室墙身扫高级乳胶漆，厨房铺贴高级瓷砖。主人卫生间铺贴博德地砖，客用卫生间铺贴高级仿石瓷砖。

　　天花：玄关、客厅、饭厅、走廊局部采用造型石膏线天花，扫高级乳胶漆，厨房、卫生间铝质天花造型吊顶，配灯饰，阳台天花扫白色防水乳胶漆。

　　地面：客厅、饭厅及过道地面铺博德抛光砖。房间铺宜华复合木地板配套脚线；厨房、卫生间地面铺博德瓷片、地砖。卫生间淋浴间地面铺博德地砖，入户门、厨厕、房间用高级石材门槛。

　　窗户：厅、房采用高级铝合金窗配现代灰玻璃，窗台板采用高级石材。卫生间窗和厨房窗用高级铝合金窗框配玻璃。

　　门扇：入户大门(甲级防火门)采用精美木饰面防火门带门套、豪华门锁、配防盗眼。卧室、厨房精美实木门。

　　阳台：景观阳台采用高级不锈钢喷涂栏杆，阳台门选用铝合金玻璃推拉门，地面铺砌高级防滑砖，墙身贴白兔外墙砖；工作阳台地面铺贴防滑砖，配洗衣机专用水龙头和防水型电插座。

　　厨房：送全套高级欧派组合厨柜，预埋冷热水管道，送全套欧派抽油烟机、全钢煤气炉、消毒碗柜。

　　卫生间：配科勒名牌座厕，卫生间均设高级台面连科勒洗面盘龙头并配台下豪华木饰面柜、精美梳妆镜，其它卫生间配钢化玻璃淋浴间格，每个卫生间配名牌排气扇一台，每个卫生间均预埋冷热水管道。

　　空调：不配送。

　　水电设施：采用加压式供水系统，每户均设独立水电表、松本B6系列开关插座,配强弱电箱各一套，室内管线暗装，设独立空调、照明专用线路。

　　电话及电视：每户客厅及各房间(工人房除外)均预留电话插座、宽带网线接口、有线电视接口各一个。

　　煤气及装置：每户预留煤气管道及煤气表，连接厨房煤气灶与热水器安装位置。

　　(发展商保留一切权利按实际情况需要以同等质素之建筑材料及设备代替上述所列各项。

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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广州市海溢地产发展有限公司

恒大地产集团

广州常元房地产开发实业有限公司

凯德置地

恒大地产集团

美林基业集团有限公司

广州市万宁物业管理有限公司

金碧物业

广州市美林基业物业管理有限公司

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合富辉煌房地产有限公司

合富辉煌房地产有限公司

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

　　恒大·山水城位于增城与萝岗的交界处，西邻广州市开发区，南依新塘镇。毗邻广河高速、北三环高速、广汕公路和省道118线等交通要道，30分钟即达天河中心。

　　恒大·山水城占地约700余亩，总建筑面积近100万平方米，整体规划以原生山林湖泊为特色，融合山体水系的半山坡地的地理优势，营造出“一城山色半城湖”的居住氛围。别墅环湖而建，面积涵盖141~257㎡；最新推出的楼王产品坐拥中轴景观大道，北拥千亩天然湖、南赏中央园景，私享8万㎡皇家园林，南北楼距逾百米，户户可享湖、园、山三重立体景观，在享受一流的通风采光同时，感觉更加清晰、怡然、舒畅。

　　恒大山水城融合自然山水，精心打造出5大皇家园林景观和三公里环湖木栈道。项目不仅配有华润万家超市和双语幼儿园，更享有广州东最大的白金七星标准恒大酒店。

　　项目由23栋15层高层洋房围合而成，采用“四面围合，扇形分布，钻石排列”的领先规划理念，规划因地制宜，住宅整体呈南北向或偏东南、偏西南45°布置在超过2万㎡花园绿地周围，使90%以上户型拥有良好朝向或花园景观，充分体现设计的“均好性”。“围合式”规划使项目自然形成三大主题园林景区；外围建筑首层半架空，中间建筑首层全部架空，大规模的架空层泛会所设计为业主提供了更加丰富、悠闲的生活空间。规划以人为本，-1层地下室车库，使小区完全实现人车分流，所有车辆全部入地库，小区内平时实现无车状态，小区氛围十分详和、安静；小区管理也更加安全、人性化。

　　项目分两期开发：第一期是A1-A4栋、D1-D9栋；第二期是B1-B4栋、C1-C2栋、A5-A8。

　　项目总共有六种户型：A\B\C\D1\D2\D3，以三房单位为主，占了76%。三房主力户型是82-96㎡的小三房，其余的是B型152㎡的大三房。二房的主力户型是68-90㎡户型，有少数是105㎡户型。

　　住宅单体基本为15层公寓，户型为一梯三户，一梯四户，一梯六户，其中一梯三户、一梯四户为90㎡以上大户型。户型干湿分区、动静分区，功能分割合理；布局方正舒适实用紧凑，通风采光良好，景观面舒展开扬，处处彰显大家风范。一梯六户为90㎡以下小户型，罕见其中五户朝南、一户朝北的户型设计，户型空间紧凑，尺度宜人，经济实用。此外，设计通过送飘窗、送入户花园、送阳台等手法，使90㎡的房子实际使用可以变成3房2厅2卫的大户人家感觉。所有户型采用隐梁隐柱设计，户型实用率高达85%以上(最高90.64%)。

　　项目在二三排之间配套有 1300㎡大型园林泳池，在三四排之间配套有国际标准网球场、篮球场；在小区中心花园西侧有建筑面积2200㎡幼儿园，在D6栋架空层有100㎡老人服务中心；在沿街还有7600㎡的大型主题商业街。

　　教育配套

　　花都五小、七小、秀全中学、新华中学、邝维煜中学、云山中学、圆圆中学、清埗中小学、东镜中小学、凤凰中英文学校、倍蕾幼儿园、合和新城小学(待建)。

　　交通配套

　　地铁9号线、轻轨铁路、京广铁路、106国道、107国道、京珠和新机场高速公路、广花一级公路均可通过城区道路的连接直达楼盘，广州与香港的快速交通轻轨将从花都开始，未来将与整个珠三角铁路网相接。