暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3.5元/月/平米

5.1元/月/平米

住宅2.5元/㎡ 商业3.8元/㎡

暂无

待定

待定

暂无

无

无

尚未公布

尚未公布

2009年01月

预字第(网)20060071

20141110

20080484

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

70年

暂无

大产权房

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

板塔结合

塔楼,高层,超高层

板塔结合

住宅

住宅,写字楼

公寓

5.0

4.61

7.28

暂无

535户

425户

暂无

319089.8㎡

43685㎡

暂无

86557㎡

4763㎡

广州市天河区东圃小新塘大盘

三江汇聚 江景大宅

暂无

暂无

2093

176

暂无

1:2.6

0:176

暂无

无

无

暂无

滨江板块

暂无

暂无

市政

市政

暂无

市政

市政

暂无

暂无

　　小区内部配套:首层花园，4层为架空层花园与会所，配置标准泳池

　　中小学:马路对面是省一级客村小学，另有省重点中学市六中

　　幼儿园:敦和幼儿园

　　综合商场:敦和商业城、丽影商业广场、新丽影商业广场、荟萃购物广场

　　邮局:敦和路邮政储蓄所、客村邮政储蓄所、鹭江邮政储蓄所

　　银行:商业银行、工商银业、农业银行、农村信用社

　　医院:海员医院、117医院、江南医院、中医二院南院

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滨江驭水会所，特设SPA、健身室、瑜伽室、影音室、红酒雪茄吧、金融大客户室等休闲娱乐顶级设施

室内外双泳池，室内恒温泳池，户外下沉式亲水园林泳池

公寓精品酒店提供各式商务一体化服务

省一级标准幼儿园

暂无

暂无

海幢寺、海幢公园、广州文化公园

暂无

暂无

海幢公园、广州文化公园

暂无

暂无

海珠区第二中医院、海珠区妇幼、红十会医院、广州市中医医院

暂无

信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

中小学：后乐街小学、新民六街小学、广州市第三十三中学、江南西中学、南武中学；

幼儿园：公建省一级幼儿园；海珠区英语中心第二英语幼儿园、南华西街幼儿园

暂无

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

(1)公交汽车路线：

步行5分钟，至公交站滨江西路(洲咀大街)站或10分钟至同福西路或大基头公交车站，项目周边共有10条公交线经过。其中131b、989路途经滨江西路(洲咀大街)站，10路、16路途经同福西路站，25路、183路、270路、530路、B21路、夜37路途经大基头站，全线通达广州各区。

(2)地铁站：

6号线文化公园站(西至浔峰岗，东至长湴)，距离项目8分钟车程；

8号线凤凰新村站 (西至凤凰新村，东至万胜围)，距离项目5分钟车程；。

注：项目距离8号延长线规划中的同福西路站仅3分钟路程)

(3)水上巴士：

线路一：荔港南湾-芳村-洲头咀常规线

路线二：芳村-洲头咀-琶洲会展中心临时线

暂无

装修

装修

装修

暂无

带豪华装修

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

广州市海溢地产发展有限公司

广州市誉城房地产开发有限公司

广州银悦房地产开发有限公司

凯德置地

天誉置业

广州银业发展集团有限公司

广州市万宁物业管理有限公司

天誉物业+仲量联行物业管理有限公司（顾问）

广州致诚物业管理有限公司

暂无

合富辉煌

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

【天誉半岛】项目由天誉置业匠心打造，占据珠江三江汇聚白鹅潭半岛中心地段，位于滨江西洲头咀公园旁，是集高端住宅、酒店式商服类物业及写字楼为一体的江景地标综合体。项目临近地铁6号线、8号线、广佛线沿线，属于滨江板块。

【天誉半岛】所在地是千年城市文明海上丝绸之路的起点，项目结合白鹅潭的历史文化，从致敬海上丝路的地脉历史创想点出发，以现代前沿的建筑艺术美学语言，将“丝路扬帆”的意境融入建筑立面的设计中，以“丝路扬帆”的优美弧线，致敬人文的一段江。

项目重金聘请美国HBA、美国AECOM、深圳华森等知名设计公司联袂打造，拥有2000㎡帆船式滨水会所、5万㎡水漾园林、室内外双泳池、私宴到会等配置，更尊享福布斯400强之一的仲量联行作为物业服务顾问，联同天誉物业提供一站式至尊服务。

项目目前在售350-440㎡四至五房环幕江景大宅，270度全弧幕设计，超大江景展面，近距离、多角度享受半岛三江汇聚壮阔之境。同时三梯两户设计，每户均享私家电梯厅及工人电梯厅，并配置工人套房，私密性与尊属性高；更有多套房打造，追求人性化空间极致利用，满足客户高品质生活需求。

　　2007年10月开工,计划2009年3月竣工,总建面积43837平方米，绿地总面积1066平方，绿地率30%，密度45%。两幢塔楼，地上29层地下2层，总高度104.6米，首层为商场，2-3层为写字楼，4层为架空层空中花园与会所、游泳池，5-28层为标准层高公寓，29层为小复式。有一房一厅、二房二厅、三房二厅、复式，40-141㎡，共11个不同户型。

　　泛CBD配套生活圈，项目新城市中轴线，广州市“东进、西联、南拓、北优”的发展方针的落实，的广州大道南发展成了“南拓”的重点，项目与未来CBD仅一桥之隔，公共交通系统非常发达以及自驾路线极为顺畅，构成了CBD生活的延伸区域，投资价值巨大；

　　全国最大的轻纺城商圈即将建成，大量专业市场人流涌入广州大道南区域，区域刚性需求的持续爆发，自住以及投资氛围前景看好

　　政治文化中心圈，海珠区新政府在2005年1月28日已经正式动工，投资1.3亿元，计划未来从现在的宝岗大道迁至广州大道南。 使广州南板块将成为海珠区新的政治、经济、文化中心，所带来的完善市政配套和观景工程改造必将促进周边广州大道南板块房地产业的发展。

　　绿色生态圈：稀缺的生态资源成为广州大道南的的优势,极大地提升其板块价值。广州重点自然保护区之一的“南肺”万亩果园，位于项目南侧的瀛洲以及广州大道南中段的位置。规划中的海珠文化体育广场、体育广场以及海珠公园将给周边业主提供休闲健康的活动场所，大型的绿色生态商圈将在敦和逐步生成；

　　一站式购物商圈，合生商业城总建筑面积26万平方米，包括一个与天河城相似的大型商业购物中心和商务写字楼。该项目建成后将成为广州大道南首个大型商业Mall，可望改变广州大道南以专业市场为主的商业业态，成为海珠区标杆性商业项目

　　会展商圈，琶洲作为世界第二、亚洲第一的国际会展中心在海珠区的落户，对琶洲及周边地区的房地产发展起了重要的推动作用，广州大道南毗邻琶洲，区域投资价值也随之提升。