网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分130人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
3.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
花都区 新华街公益路47号金宏利大厦 |
荔湾区华贵路1号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
暂无 |
地铁：一号线长寿路站 公交：华贵路口站--8路、66路、74路； 华贵路站--8路、15路、61路、66路、74路、226路、530路、541路； 长寿西站--3路、6路、82路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年10月14日 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
20120655 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
塔楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
5.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
252户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
100000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
15000㎡ |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
350 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
购物场所：上下九步行街、荔湾广场、恒宝广场、新光百货、新大新百货 各类食肆：广州酒家、泮溪酒家、莲香楼、陶陶居等 医 院：广州医学院第三附属医院、广州市中医医院、荔湾区中心医院、荔湾区妇幼保健院 学 校：乐贤坊小学、文昌巷小学、宝华培正小学、宝源小学、耀华小学、西关培英中学、1中、4中、31中、82中、南海中学等 休闲娱乐：荔湾体育馆、动感小西关、新光百货newway 肉菜市场/超市：宝华市场、龙津市场、恒宝广场百佳、华润超市 其 他：邮局(多宝路) |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
广州医学院第三附属医院、广州市中医医院、荔湾区中心医院、荔湾区妇幼保健院 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
花都新华第五小学,世纪中英文幼儿园(建侨路),雅睿幼儿园,新华第七小学,育德幼儿园(天贵路),培恩幼儿园(天贵路) |
乐贤坊小学、文昌巷小学、宝华培正小学、宝源小学、耀华小学、西关培英中学、1中、4中、31中、82中、南海中学等 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
花果山公园北门(公交站),防疫站(公交站),居雅装饰城(公交站),田美西村(公交站),购书中心(公交站),钻石花园(公交站) |
地铁一号线长寿路站 |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市金宏利置业有限公司 |
广州市地下铁道总公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
广州地铁物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
暂无 |
贵贤上品本由3栋商品房住宅、1栋回迁楼、1栋写字楼以及约1.3万平方米裙楼商业组成的商住综合体。一期项目A1-A3栋住宅产品已经售罄，目前推出的是二期A5栋公寓式写字楼。A5栋为35层超高层写字楼，建筑面积约1.5万平方米，项目南向高层可望江，北向中低层可观园林美景。 项目紧邻上下九商圈，距离恒宝广场约200米，购物商圈氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐应有尽有，不同的档次迎合了不同的需求。医院、学校、银行等配套设施也一应俱备。地铁一号线长寿路地铁站举步即达，十多条公交线路途经，可迅速快捷的通往广州市各地区，为生活出行、工作提供了极大的便利。 项目视野开阔，南向户型高层可望江，北向户户可观西关立体绿化，北向高层可远眺越秀山。60%的户型都是42-58平方米小开间户型，总价适宜，投资升值能力强。户型基本方正，在平面设计上注重整体通风采光，保证了每户业主在使用上的都能享有优越的采光通风。 |
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