网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分441人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
2.55元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
白云区金沙洲悦峰一街西南侧，悦峰二街东侧 |
新华镇凤凰北路马鞍山公园西门对面 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
地铁六号线首发站浔峰岗站出口离项目仅300米，公交：黄丽路口站，途经路线包括12路、276路、283路 楼巴：春天里楼巴（4月24日开通）线路一：宏发广场——保利春天里 9：00 – 16：00 工作日每1小时一班车周末以及节假日每半小时一班车线路二：海珠广场广州宾馆-春天里9：00–16：00工作日每1小时一班车周末以及节假日每半小时一班车 |
地铁是3号线北延段（新机场线）、东西向贯穿花都境内的轻轨9号线接驳全城。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20100239 |
穗花国房预字200716 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
1.80 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
360户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
39771㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
18055㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金沙洲 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：横沙小学、沙凤小学、白云中学等 医院：广州中医药大学附属医院 娱乐：临近两大商业文化中心，城市生态郊野公园、滨江公园 银行：多家银行进驻金沙洲 市场：金沙洲街市、佳美超市、沙凤肉菜市场 |
名仕汇会所、健身房、桑拿房、桌球室、网球场、台球室、乒乓球室；幼儿园、凤凰中英文学校、云山中学、公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
广州市白云中学(北区),知不足幼儿园,广州市白云区和乐幼儿园,广州市白云中学(南区),广附实验幼儿园,广附实验学校金域蓝湾校区 |
秀全中学,广州市花都区新华中学,兴华幼儿园(竹苑二街),教师进修附属幼儿园,教师进修幼儿园雅欢分园,南方艺术幼儿园(红珠路) |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
沙凤一路中(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙贝地铁站(公交站),环洲二路北(公交站),金沙洲大桥西站(公交站) |
新华中学(公交站),红珠路(公交站),秀全中学(公交站),体育路(公交站),区党校(公交站),横潭市场(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
合景泰富地产 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
待定 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
保利物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
保利春天里位于白云区金沙洲，总用地面积约2万。区域发展前景良好。东北边约300米为地铁6号线首发站，约1500米距离为白沙河大桥，东南边约1500米距离为金沙洲大桥，南边为广佛高速公路，交通十分便利。未来的市政配套将不断完善。 本项目定位为多层和小高层住宅为主的生态型、智能化小区，小区以创建休闲居住生活为主题的构成格局。部分临街住宅设置有商铺及物管中心。地下室设有机动车库、非机动车库及设备房。建筑风格为现代简约，设计从景观出发，以景观设计指导规划建筑设计，充分利用原生态地貌、周边山景湖景资源.注重建筑与环境的和谐共生，尽可能提供层次丰富的社区活动空间。小区采用人车分流交通模式，车流在入口处直接进入地下车库，服务本区住户。公共绿地包括小区级中心花园和组团级公共绿地。中心花园由各休闲广场结合大面积的绿化布置，配以架步、绿荫、凉亭等园林小品营造出一个特色庭院空间。 本项目仅三百余户，住宅多是精致的70-90多平方米的两房和三房单位，包括N+1多变户型。优化的户型设计，以明卧、明厅、明厨、明卫为基础，考虑传统居住空间模式的同时，体现现代建筑简明实用的理念，更包含了空间丰富的，充满情趣的入户花园等新型居住模式需求；住宅空间层次丰富，交通紧凑，格局方正，通风采光具佳， 户型的面积区间和功能配置都是比较适宜。 楼巴时刻表(4月24日开通)： 工作日每1小时一班车 周末以及节假日每半小时一班车 ·线路一：宏发广场-春天里 9：00 – 16：00 ·线路二：陈家祠地铁站C出口-春天里9：00–16：00 |
位于花都市中心凤凰路，马鞍山公园旁的马鞍山一号项目，正望马鞍山公园，项目采用超前的规划和特色建筑设计，打造花都市区内另一个“誉峰”，为低密度住宅小区。该项目预计将于将于2007年春节后上市。首批将推200多套洋房单位，将有多种特别的创新户型。主打户型：160平方米三房二厅、200平方米四房二厅双套房、250平方米五房三厅三套房。 |
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