暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3.5元/月/平米

2.5元/月/平米

联排：3000元/月/平方米，独栋：5000元/月/平方米

暂无

待定

资料暂缺

暂无

无

暂无

尚未公布

2011年06月05日

2014年05月01日

预字第(网)20060071

20110220

201374

尚未公布

2013年12月

2015年12月

暂无

70年

50年 旅游地产

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2010年07月

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1

1

1

板塔结合

塔楼,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

住宅

住宅

别墅

5.0

1.60

0.30

暂无

790户

36户

暂无

115791㎡

35452㎡

暂无

52599.5㎡

34426㎡

广州市天河区东圃小新塘大盘

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高尔夫主题私人商务休闲住所。

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待定

每户至少2个

暂无

待定

约1:2

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无

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狮岭

同和-南湖

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市政

暂无

暂无

市政

暂无

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　　配套设施：学校：狮峰中学、南方汽校机动车驾驶员服务部、振兴第三小学

　　商场：狮岭东升商业步行街、星益购物广场

　　医院：花都同心门诊部、广州市花都区狮岭医院、长江医疗门诊部、中医楼、狮岭皮肤病专科门诊部、花都怡康医疗门诊部 (广州)

　　银行：中国邮政狮岭邮局、中国农业银行 (飞晶大酒店北)、工行狮岭支行、中行狮岭支行

　　饮食：龙眼园饭店、丽晶风味直街、肯德基、丽晶大酒店

　　娱乐：纯剪一派

　　其它：飞晶大酒店

　　社区内配套： 规划有商铺，幼儿园，会所，托老所，卫生站等完善配套。

　　● 周边配套：距项目主入口200米处即原芙蓉镇的镇中心区域。这里是芙蓉工商所、司法局、狮岭法庭等国家机关单位聚集区，也是购物广场、医院、学校、银行等生活配套设施的集中地。华严寺、新花卉市场、香草世界、芙蓉度假区等旅游景点也在项目附近。

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　　社区内配套： 规划有商铺，幼儿园，会所，托老所，卫生站等完善配套

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　　香草世界、芙蓉度假区

位于南湖风景区

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　　香草世界、芙蓉度假区

南湖游乐园、大河马水上乐园

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　　花都同心门诊部、广州市花都区狮岭医院、长江医疗门诊部、中医楼、狮岭皮肤病专科门诊部、花都怡康医疗门诊部 (广州)

南方医院

信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

　　狮峰中学、南方汽校机动车驾驶员服务部、振兴第三小学

华南师范大学附属中学、广东外语外贸大学、亚加达外语专修学院

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

芙蓉大道路口(公交站),旗岭华严寺总站(公交站),华严寺站(公交站),交通驾培中心(公交站),旗岭(公交站),旗岭医院(公交站)

地铁三号线延长线，华南快速干线三期

装修

毛坯,装修

毛坯

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广州市海溢地产发展有限公司

广州花都雅居乐房地产开发有限公司

广州颐和集团有限公司

凯德置地

广州花都雅居乐房地产开发有限公司

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广州市万宁物业管理有限公司

雅居乐物业管理有限公司

广州颐和酒店物业管理有限公司

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

　　2011年，全国十强品牌房企雅居乐地产，在进驻花都十年之际， 首度进军国际“皮具之都”狮岭，推出巅峰力作——雅居乐嶺會。这也宣告雅居乐地产继在花都区府板块布局5个高端住宅项目之后，向北围绕花都新中轴线纵深化发展。

　　雅居乐嶺會项目紧邻芙蓉大道，地处狮岭镇商业与行政中心，距盛誉全球的国际狮岭皮具城仅5分钟车程，距离花都中心城区也仅8分钟车程，而通过广清高速或者机场高速的接驳，更可实现45分钟即达广州中心城区。从地形上看，项目三面环山，藏风纳气，美景如画。

　　整个项目占地约100亩，6万㎡，共有4栋30-32层狮岭地标性建筑组成，采用广州罕有点状式规划布局，户户三面单边。产品户型涵盖85-135平方米的二房、三房、四房，均为2梯6户，实用率均高达82%。项目建成之后，将成为花都狮岭重点地标项目。

　　◆品牌优势：十年领驭花都，雅居乐地产2011年巅峰力作

　　香港上市企业——雅居乐地产，是最早进入花都的高端地产领导性品牌。2002-2010年，雅居乐地产相继开发了雍华庭、花样巴黎、名门十八、御宾府、花间集五个大型高尚住宅社区，拥有了超过8000户、20000多个业主，缔造了一个又一个销售神话，成为花都楼市的标杆！入住雅居乐社区，已逐渐成为社会峰层人士身份与地位的象征，甚至是荣耀与品位的体现。

　　十年花都，领驭不凡。2011年，雅居乐地产在花都的第六个品牌地产项目——雅居乐嶺會，以震撼之势进驻狮岭。秉承从香港到花都始终如一的品质追求，凭借着独具匠心的产品设计和多彩缤纷的社区文化，雅居乐嶺會将开启狮岭品质人居的崭新篇章！

　　◆区位优势：花都中轴线核心区，泛区府板块物业，国际皮具城核心

　　素有“广州后花园”之美誉的花都区，凭借东部空港经济、西部汽车产业、西北部皮具产业及南部珠宝产业的健康发展，实现了经济的快速腾飞，而城市的居住发展方向也随之发生着变化。早在几年前，花都区政府就做了 “两心三翼、绿野花城”的规划，其中“两心三翼”作为经济发展的原点，“绿野花城”更多的强调居住与生活，北部的芙蓉度假区作为与新华市中心区域最近的天然环境之所，成为居住发展的最佳方向。

　　2009年，花都中轴线规划应时而生。中轴线南起花果山体育中心，向北正对王子山森林公园。贯穿的范围包括王子山景区、芙蓉嶂省级旅游度假区、芙蓉居住区级中心、区政府行政中心等，且政府确定中轴线核心区为北至平步大道、南至三东大道、西至建设北路、东至曙光路，总规划面积约2.8平方公里。目前，中轴线核心区规划已完成全球招标设计，目的在于推动花都向北发展成为一个新兴的、国际化的生态区域。

　　位于中轴线北部区域的狮岭镇，是享有“中国孟菲斯”美誉的皮具之都，具备支柱经济与天然环境的双重优势：皮革皮具交易总量为，年产皮具4亿只，年产值超过60亿元；国家省级旅游度假区——芙蓉度假区，早在南宋末年就被风水大师认定为“龙穴”所在，是南粤的风水宝地。36平方公里的延绵山水，层峦叠翠，飞瀑流泉，自然风光优美怡人。沿建设路北上至芙蓉大道，广州超大型花卉市场、省一级名校秀全中学以及花都区人民医院新地址，先后落户芙蓉大道。一座城市发展的副中心，正在逐步形成。

　　雅居乐嶺會，正处于中轴线北延段，国际皮具之都行政核心区，距狮岭皮具城仅5分钟车程，距区政府约8分钟车程；周边配套也非常齐全，华严寺、香草世界等休闲配套，超市、学校、公交线路及机关单位一应俱全，满足生活各项所需。

　　◆项目优势：山岸领地，城市标签

　　1、规划：100亩只建4栋！打造全新城市居住地标

　　雅居乐嶺會，东、南、西三面环山，北靠延绵的王子山脉，形成天然背山之势，汲取自然山水之灵气；南面俯瞰新华中心城区，纳都市万象之繁华。

　　项目占地约100亩，采用舍去式的规划，足以容纳8栋之地，却只建造了4栋，建筑所占面积不足1/4，容积率更低至1.6，堪比别墅。开扬舒朗的社区环境，改变了传统社区的拥挤、遮挡，大部分土地留给了园林与公共活动空间，让居住的舒适度最大化。

　　雅居乐嶺會采用广州罕有的点状式规划布局，在栋与栋之间保持20米以上的距离，且户户三面单边，270度的观景面，可轻松揽尽东、南、西三面景致，既为业主提供了最佳的采光与通风，又保证了居住的私密性。32层的绝对高度，南、北向无任何遮挡，视野开阔，城市罕见的“天际风景线”。零楼距，轻松揽尽前后360度景观，在雅居乐嶺會，轻松拥抱青山绿水，不再奢侈。

　　2、园林：2万㎡南向主题式立体园林，18个主题景观，荟萃万千生活风情

　　雅居乐嶺會充分利用自然山势与原生山林的坡地景观，连接超大园林绿化，形成环抱式绿岛布局，将山水景观与阳光清风引入室内。

　　6万㎡的土地，2万㎡用于建造纯南向的坡地园林，四季阳光常照。落差式立体园林，蕴藏18个主题景观：椰林景观大道、主题式山体景观、落差近3米的下沉式广场、水榭双亭、8眼喷泉、桂花谷、中心广场、香樟林、欢乐泳池、儿童撒欢场、趣味亭、晨练场、慢跑小径等。设计师还根据植被的季节生长特点，巧妙搭配不同生长周期的主题植被景观，让本已经立体化的园林在色彩上更加丰富，自然与人和谐相融，欣欣向荣，其乐也融融。

　　3、产品：户户单边，南向望园景，85-135㎡经典两至四房，升级生活

　　雅居乐嶺會汇萃雅居乐地产十年产品设计之精华，独具飘逸感与现代感的造型，将房屋与外界环境接触面最大化，不仅拉宽厅、房的观景面，也将采光与通风面做到极致化，让居住更加舒适、自然。户型涵盖85-135㎡两房至四房，户户270度转角景观窗，三面景观，家即是观景台；4米开间客厅，开扬舒适，气派非凡；户户超大双阳台，动静有度，满足不同生活所需。

　　其中，备受市场关注的85㎡二房两厅双阳台户型，低总价、精装修，10米宽观景面，一线山景，大阳台、大落地窗，阳光与山景一览无遗；方正开间，实用与舒适性居家设计；双向式厨房设计，配合大面积工作阳台，居家生活轻松打理。96㎡纯南向三房二厅，客厅与卧室纯南朝向，尽享2万㎡四季生态园林胜景；卧室全落地窗设计，令采光、通风最大化。约119㎡三房二厅带套房户型，位于楼栋两翼，呈南北对流之势，穿堂风零遮挡自然入室，揽尽山景、园景、湖景及城市繁华四面景致。约135㎡带套房紧凑型四房，是2010年度花间集最畅销户型，也位于2栋和3栋的楼栋两翼，南北对流，生活升级的最佳选择。

　　4、配套：生活之上，无奢侈无关，754位会员，配豪华会所、国际幼儿园

　　雅居乐嶺會社区及周边生活配套完善。紧邻旗岭商业中心，大型购物商场、医院、幼儿园、小学、中学等一应俱全。

　　社区内专为754户业主专设私人豪华会所，设有舞蹈室、健身室、儿童游乐室、网上冲浪区等等。此外，还规划有2000㎡的风情商业街、6班国际幼儿园、老人活动中心等，尊贵生活不假外求。

　　5、物管：国际认证的金牌物管，花都市场第一地产品牌，为物业保值增值

　　好物管，才能为物业保值增值，居住舒适。雅居乐物业管理公司拥有十多年成熟的管理经验，在1999年一次性通过ISO9002国际质量认证，也是全国首批通过国家一级资质认证的物业管理企业，为业主们带来舒适的住家环境。

　　小区将采用全封闭式的管理，电子巡更系统、电子监控管理等多智能化全封闭管理，充分保障业主的安全与舒适。经过严格专业训练的保安队伍，全天24小时坚持不懈地为住户站好每一班岗，确保住户的安全舒适。360°全方位绿化服务，提供例如家居专业保养、清洁、园林绿化服务等等。此外，一直以打造高尚社区文化为宗旨的雅居乐物业管理，为活跃社区气氛，增强业主的沟通，定期举办丰富多彩的社区活动，以营造社区和谐美好的居住氛围。

　　项目包括休闲商业街区和水岸风情度假别墅，由拥有露台的住宅、双联别墅和一排沿湖的独立别墅组成，定位为广州市首个“高尔夫主题”的私人商务休闲住所。

　　项目是目前华南地区最靠近大都市中心区域的纯别墅项目，也是华南区罕有的一处纯别墅群落。通过华南快线可达广州CBD珠江新城、体育中心、新白云机场等多处核心地带。