网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
3元/平方米/月 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
天河北路与龙口东路交汇 |
多宝路248号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
暂无 |
公交：2、3、8、25、9路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
1999年01月01日 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
960287 |
990140 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
8.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
30182㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
3522㎡ |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套: 内部配套： 游泳池 儿童活动中心 有线电视 Internet接入 停车场 保安系统 花园 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
龙口西小学瑞安校区,广州市第一一三中学,广州市第二三中学,天河区金海艺术幼儿园,百福早教,天河区龙口中路幼儿园 |
广州市荔湾区体育实验小学,蒋光鼐纪念小学,蒋光鼐纪念小学-蒋体育实验小学,多宝路幼儿园(多宝路),新风幼儿园,西关培正小学 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
龙口东路北(公交站),龙口东路南(公交站),龙口东(公交站),岗顶站(公交站),天河科技街(公交站),天河东(地铁站) |
宝华路口(公交站),逢源路(公交站),多宝路(公交站),长寿西(公交站),恩宁路(公交站),粤剧艺术博物馆(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州合景房地产开发有限公司 |
广州宝源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
广州宝源房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
暂无 |
配套设施 其他： 大厦公共地方设有照明及消防系统，并设有变配电系统及后备发电机组，提供应急照明及动力电力；地下两层室内停车场，并预留充足自行车位及摩托车位。 建材设备: 外墙： 铺高级彩色釉面瓷砖。 内墙： 厅、房抹灰找平涂ICI乳胶漆，厨、厕贴优质瓷片到顶连精美腰线。 大堂： 大堂地台及墙身铺砌高级石材，吊顶天花并设精美灯饰。 电梯： 铺砌高级防滑耐磨砖，安装三部高速名厂(日立)电梯。 门窗： 大门采用钢板夹心防盗门，其余户门采用优质夹板门连门套。 厨房： 全套组合厨柜连抽油烟机、嵌入式煤气炉、不锈钢洗碗盆。 卫生间： 配高级座厕、洗脸盆、沐浴间或浴缸、水龙头、皂盅、纸盅；另配洗脸台连木柜、镜子、手巾挂杆及排气扇。 供电： 每户设独立电表一个，室内均设照明设备及电器插座。 供水： 每户设独立水表一个。 供气： 预留煤气管道(报装即可使用)。 消防： 大厦公共地方设有照明及消防系统 采暖： 厅房均设独立冷气机插座，分体机预留管道穿墙孔。 通讯： 预留IDD电话线路插口(报装即可使用)；预留有线电视接口。 |
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