网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分254人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
住宅：2.80元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
番禺区沙窖岛东侧（珠江怡景湾旁） |
白云区原白云国际机场航站楼 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
公交车：沙溪商贸城站。途径线路包括302路、304路、310路、823路、地铁接驳专线6。 地铁：地铁3号线厦滘站。 自驾车：离华南快速干线沙溪出入口300米。 |
公交：云霄路站，白云新城公交枢纽总站：2号线延长线及14号线白云公园站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年02月01日 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20120076 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年09月25日 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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5.0 |
2.3 |
83.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1034户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
550000㎡ |
92000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
240000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
景观资源优厚 三江汇聚 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
约1200个园林式停车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
洛溪新城中学大石人民医院银行：中国银行、农村信用；饮食：满口香、汇景酒家；娱乐：丽江明珠歌剧院、钓虾场；其它：丽江明珠酒店、大石镇政府、风驰汽车美容护理廊 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
国标游泳池、糖果工厂儿童乐园、亲子乐园、滨水观景步道、阳光草坪、水景广场、缤纷花径、成人健身区、泛会所、四会市体育馆等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
周边景观(自然景观,公园绿化)： 贞山湖、绥江 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
大夫山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
大石人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
洛溪新城中学 |
广州市白云区景泰中学,金摇篮幼儿园(景云路),景云幼儿园,景泰小学,爱尔堡幼儿园(麓湖路),广州白云实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
沙溪大道东总站(公交站),珠江花园(公交站),星河湾六期(公交站),海珠路(公交站),华南新城(沿江东路)(公交站),华南新城临时公交总站(公交站) |
景泰坑站(公交站),大金钟路(南行)(公交站),大金钟路(公交站),大金钟路(北行)(公交站),景泰坑总站(公交站),广园中路站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
时代地产 |
广州市精都实业有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
时代地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
广州市信诚物业管理有限公司 |
广州仲量联行物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌房地产代理公司,广州中原地产代理有限公司 |
广州5号停机坪商业经营管理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
时代番禺项目地处沙窖岛东侧，景观资源优厚，三江汇聚。交通便利，华快、新光快速、地铁3号线近在咫尺，配套齐全。据业内人士分析，所在区域将成为广州未来2～3年最重要的豪宅供应区域，具极强的区域竞争力。 时代地产将重金打造番禺项目成为广州首个艺术豪宅。将人文艺术融入奢华之中，用超现代手法结合智能化打造超现代人文社区。项目整体规划由十余栋高层单位组成，大户型为主，配套会所及园林设计，配合超五星级物业服务，开创艺术豪宅之先河。 时代外滩首推137平方三房、145平方三房、约168平方四房。 |
5号停机坪购物广场(下简称“G5”)位于原广州白云国际机场候机楼，广州白云新城商圈核心地块。 为保留旧机场历史人文情怀，G5创新采用“航空”为商场主题，整座建筑由原广州白云国际机场候机楼改建而成，并结合富有航空元素的建筑空间设计、最新的投影成像技术，将“航空”的主题以不一样的表现方式呈现。 为了让航空文化最大程度被保留，原建筑“指挥塔”将被保留，将被改建为“星会所”。 目前，橙天嘉禾国际电影院、广州酒家首家新概念店已相继落户，另外精品超市，儿童职业体验乐园，时尚国际精品店，特色餐饮等几大业态也将集于一体。 立足旧机场历史文化，占据广州新兴商圈的核心位置，周边大型社区的潜在需求，辐射市场的空白点，G5将成为全球首个以“航空”为主题的综合型主题购物商场。 |
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