网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
0.68元/平方米/月 |
1.5元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
同福东路498号 |
大金钟路38号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
暂无 |
附近公交线路：265路 223路 36路 891路、522路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
980097 |
穗房预字第20020181号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
1.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
金贵幼儿园,健鹰幼儿园,雄鹰学校,西坑集团公司幼儿园,云山小学,先烈中路小学 |
南方中英文幼儿园(同景西街),广州市同德南方中学,新苗中心园,白云区同德小学,上步幼儿园,广州市白云区上步托儿所 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
云台花园(地铁站),金贵村(公交站),云台花园总站(公交站),云台花园(公交站),白云山风景区(公交站),濂泉路(公交站) |
上步大道(公交站),上步村(公交站),粤溪村总站(公交站),粤溪村(公交站),上步(地铁站),上步总站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市江南城建开发集团有限公司 |
广州鸿泽实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
广州宜家创生物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
配套设施 周边配套: 内部配套： 集商场、写字楼、住宅天台、花园、篮球场、健身房于一体 建材设备: 外墙： 铺设马赛克。 内墙： 扫高级涂料 门窗： 户门采用名贵防火实心门,厅、房及厨、厕选用高级铝质推拉窗框，配水绿色玻璃。 厨房： 随楼附送精美组合式厨柜，不锈钢洗菜盆连水龙头排气扇，预留电插座。 卫生间： 地面铺砌耐磨防滑砖，墙身铺贴优质瓷片到顶，设塑扣板天花，配座厕、洗手盆及水龙头。 供电： 全部暗线暗掣。 供水： 设独立水表，接驳户内总开关。 供气： 小区内安装管道煤气，厨房浴室预留煤气喉位 通讯： 厅房预留IDD国际直拨电话线插座。厅房预留有线电视接收插座。 |
据称为白云山风景区最后一片可开发士地，直饮九龙泉水。整体单元设计合理，环境清幽，空气质量佳。楼盘没有设置中心园林，部分单位视野不够开阔。 在售房源，2房70多平方米，40多万；3房108-125平方米，60多万。 低层叠式五层带电梯洋房，1梯4户。 珍贵矿泉水入户；热带风情园林；缤纷养生会所；天然大氧吧。 配套设施:游泳池 健身中心 停车场 会所 花园 |
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