网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
月保：600-800元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
中山大道433号 |
天河北天寿路31号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
东圃大马路站：402路、404路 东圃镇(中山大道)站：高峰快线29路 东圃镇站：139路、210路、214路、224路A、224路B、224路、23路、240路、242路、242路快线、245路、269A体育中心短线、269A花园酒店短线、269A路、269路、289路、289路快线、296路、404路、41路长线、503路、505路、507路、50路、513路、515路、522A路、522路、548路、549路、560路、561路、568路、568路支线、571路、574A路、574路、576路、602路、615路、883路、891路、夜13路、夜17路、夜19路、夜25路、夜34路、夜38路、夜41路、夜46路、夜51路、高峰快线16路、高峰快线21路、高峰快线26路 |
公交车：天寿路站，途经线路包括39、41路长线、54、89、135、138、232、298路306、506、560、602路 天河北路站，途经线路包括41路短线、41路长线、43、54、92、130、133、177、185、191、263、283、302、504、547、810A线、810、813、883路 林和东路站，途经线路包括6、41路短线、41路长线、177、185、195、233、263、280、283、302、515、810A线、810等路 地铁：1号线广州东站G出口，3号线林和西站A、C出口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1991年05月02日 |
2002年05月01日 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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5.0 |
3.4 |
5.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
18000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
150个停车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
学校：龙口西小学、华阳小学、珠委小学，天秀中学、华师附中、广州113中学 商场：天河北路百佳、万佳超市、市府菜市、苏宁、国美电器 医院：中山大学附属三院、华侨医院、广州市百姓平价医院、侨怡苑人民医院、广东华南口腔医院、燕岭医院 银行：中国建设银行(天寿路)、中国农业银行(侨林街)、中国工商银行(体育东)、交通银行(都市华庭) 、广东发展银行(天河东)、中国工商银行嘉怡支行、广州市商业银行(华师大支行) 、光大银行 饮食：周边很多 娱乐：天河体育中心 其它：广州火车东站广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
广州市东圃中学,广州市天河区城市假日幼儿园,海贝幼儿园(假日新街),东圃幼儿园(荣圃街),德艺幼儿园,奇卡蒙氏育乐园 |
安吉尔幼儿园(华庭路),希典托管,嘉怡英文实验幼儿园,广州市天河区五一小学,爱尔贝早期教育中心(远晖商厦),广州市天河区天润幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
东圃总站(黄村西路)(公交站),东圃镇(公交站),黄村西路站(公交站),东圃大马路北(公交站),黄村路口(公交站),黄村路西(公交站) |
天寿路站(公交站),林乐路站(公交站),天润路口(公交站),天河北路(公交站),林和东路站(公交站),天河北公交总站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2台珠江富士电梯 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市宏胜房地产开发有限公司 |
水利部珠江水利委员会服务中心 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
水利部珠江水利委员会服务中心 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
耀星物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
总层高6层，完工时间1990年。 |
面积分布：110~930㎡；实用率：68%；电力情况：220~380V； 江河大厦楼高29层，1~4/F为商场，5~27/F为写字楼，总建筑面积1.8万平方米，单层面积1100平方米，是刚建成交楼的全新写字楼项目，写字楼单位只租不售。位于广州市天河区天寿路31号，距火车东站、天河体育中心、中信广场近在咫尺；与天河购物中心、天河电脑城、正佳广场相毗邻；到琶洲交易会馆、流花交易会馆、火车站约8分钟车程，宾馆装饰豪华、环境幽静，是商务、旅游、会议、度假的理想选择。江河宾馆按四星级标准全新装修，拥有商务套房，旅游套房。会议套房100余间，均设有冷暖中央空调。整体蒸汽浴室。国际国内直拨电话，卫星闭路电视、宽频上网系统和体育文娱设施，是广州独具有特色的一家商务旅游宾馆。宾馆大厦内设有大型室内停车场。商场、西餐厅。休闲会所。美容美体中心等配套项目，有各行各业的商务办事处。 |
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