网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
58元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
广卫路17-19号 |
广州市中山三路33号中华广场首层东南门 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
该大厦附近有十多路公共汽车站，交通便利，新大新公司、广州百货大厦、市工业工艺品市场等近在咫尺 |
地铁1号线，公交108，102,257,1,517,93 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1998年12月29日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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5.0 |
3.0 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
本大厦内附设地下停车场 |
地下停车场3层，约1100个停车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
四面环景玻璃幕墙，独特设计可开启式窗户，源源不断补充新鲜负离子，如同置身天然氧吧，完全拒绝办公室综合症。东临英雄广场，省体育场双绿化广场，西接北京路，南眺珠江，北观烈士陵园，远望白云山。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
广日电梯两台直达各层 |
28部日本原装进口三菱垂直高速群控电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广东长城建设集团有限公司 广州华侨投资公司 |
广州兴盛房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
广东长城建设集团有限公司 广州华侨投资公司 |
广州兴盛房地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
嘉隆大厦座落于广州市商业中心地带的广卫路17-19号，位于地铁公园前站口，它北临市内东西走向的大动脉-东风路，西邻全市南北走向的主干道--解放路，南面毗邻全市商业中心区的心脏地带--北京路及中山路，处于广州市的政治、经济、文化中心。该大厦附近有十多路公共汽车站，交通便利，新大新公司、广州百货大厦、市工业工艺品市场等近在咫尺；该地段地处繁华闹市内，旺中带静，可谓进一寸尺金，为商家必争之地。 首层商场建筑面积322.06平方米，均价40000元，售价12882400 二层商场建筑面积914.29平方米，均价15000元，售价13714350 六层写字楼建筑面积399.8102平方米，均价10，168元，售价4，065，270.10 十三层写字楼建筑面积592.5013平方米，均价10，628元，售价6，297，103.80 十四层写字楼建筑面积592.5013平方米，均价10，488元，售价6，214，153.60 十五层写字楼建筑面积184.64平方米，均价11，328元，售价2，091，601.90 十六层写字楼建筑面积592.5013平方米，均价11，588元，售价6，865，905 十七层写字楼建筑面积592.5013平方米，均价11，800元，售价6，991，515，30 |
写字楼A塔27层，总高128M，B塔62层，总高268M，国际A级写字楼，超前的建筑设计理念，同步全球的设备设施标准。3.85标准层高，楼层净高达2.70M，10CM架高地台设计。 |
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