网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
900元/月 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天河东路 |
石牌西路与天河路交界处（石牌西路8号） |
广州市宝岗大道498号 |
|
交通状况 |
|||
|
多路经体育中心公交、地铁 |
公交：18路; 22路; 138路; 177路; 178路; 194路; 197路; 210路; 214路; 224路; 224路A线; 224路短线; 242路快线; 289路快线 |
公交车：海珠区妇幼、宝岗大道总站、江南新村；途径线路：112路、113路、114路、121A、121路、123路、125A、125路、186路、220路、226路、227路、243路、244A、244短线、244快线、244路、250路、270路、273路、285路、29路、50路等 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2005年09月 |
2000年01月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
5.0 |
2.6 |
3.05 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
105000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
特别设计了一个三层的地下停车场，150个车位， |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
天河北 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
除了IT产品卖场外，还有餐饮、展示、会议中心等商务配套 |
他她(金沙店)、丽婴房(家乐福店)、汇美舍(金沙店)、广州海珠区劳动和就业管理中心、二龙市场、广州市海珠区再就业服务中心、志光玻璃店、学子书店、二龙农副产品商场、昌盛商店 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
智诲珠区红十字会医院第一门诊部、海珠区红十字会第一门诊部龙凤卫生院、康原药店、海珠区龙凤街卫生院、弱智儿童治疗中心、海珠区肺结核病防治所、广州市海珠区妇幼保健院 |
|
周边学校 |
|||
|
信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
广州市天河区华彦幼儿园,天河区德欣幼儿园,天河体育东幼儿园德欣分园,天河区华莎幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园,岭南中英幼儿园 |
宝贤幼儿园,康体幼儿园,广州美术学院附中AIP国际部,明德幼儿园(仁厚直街),同福中路第一小学(南校区),邓世昌纪念小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
岗顶(地铁站),天河南站2(公交站),龙口西路南(公交站),天河南站(公交站),石牌西路(公交站),海欣街(公交站) |
宝岗大道中(公交站),宝岗大道北(公交站),南田路(公交站),宝岗大道总站(公交站),广东药学院(公交站),广东药学院总站(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
简装 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
广州日立电梯 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市御街市场经营管理有限公司 |
广州凯兴房地产有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
凯德置地 |
广州市御街市场经营管理有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
总体上既是最具商务实力的专属商务总部，又是集展示、交易、体验于一体的IT品牌的卖场平台。其中共五层的卖场建筑面积约为15000平方米，其中首层层高4.5米，其他卖场楼层层高4.2米；作为配套四个楼层的面积为10000多平方米，有餐饮中心、仓储式展厅、商务会议中心、室内展示舞台等。 |
广百新一城处于海珠区主赶道之一的宝岗大道，交通便利是海珠区目前最大规模的商业广场。广百精心构筑五大亮点，1：区域内规模最大设计装饰的购物中心。2：区域内消费元素最丰富，配套业最多的购物中心。3：海珠区首个配套五星级电影院的购物中心，也是香港UME院在广东的第一家形象店。4：市内知名品牌旗航店最做个购物中心。5：区域内汇集特色餐饮最多的区域购物中心。 广百购物指南：六楼，UME院线 餐饮 五楼： 广百百货、数码城、家私、家品床品、燕江南中国电信。四楼：运动城、儿童服饰、新华书店、奇乐儿。三楼：女士服饰。二楼：男士服饰。一楼：星巴克、采芝林、服饰、休闲食品、眼镜。负一：百佳购物广场。负二：停车场。 |
|
