网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
中山三路11号 |
东风路、中山七路、康王路与人民路的围合地带 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
公交：大东门站，途经线路包括211路、517路、221路、76路、864路、22路、40路、93路、80路、107路、108路、184路、222路 地铁一号线农讲所站 |
毗邻地铁西门口站，数十条公交线穿梭往返，向东向南5分钟程可分别到达人民中路和中山六路，5分钟车程可到上下九、北京路等商业旺区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1996年01月09日 |
2002年11月08日 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
204223 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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5.0 |
8.8 |
2.38 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：广东实验中学、广州市豪贤中学、广州市豪贤路小学、中山三路小学、雅荷塘小学、越秀区教工托儿所、广州市豪贤路幼儿园 商场：胜佳超市、广昌隆超市、佳选超市、中华广场、北京路商业街 医院：中大医院、广东省建筑中心医院、广州德明医院 银行：中国工商银行、中国建设银行、交通银行、中国银行、广州市商业银行、深发银行、招商银行、广东发展银行德政路支行、中国农业银行 饮食：星空·天堂、桂林人风味米粉、天添手撕猪手、东兴顺酒家、宝生园(中山四路)、佰搭果、陶园美食、沙湾甜品、大宅门 娱乐：邓江利休闲会所、奥龙堡运动俱乐部、广东省立中山图书馆、小李盲人按摩 |
地铁，家乐福超市、陈家祠人文区等就在附近。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
智晟幼儿园,广东省体育局幼儿园,爱尔贝早期教育中心(东川一街),东山区菜园东幼儿园,广州市美术中学,东川路小学 |
洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),西关幼儿园西门口园区,荔湾区桃源幼儿园,春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),龙津幼儿园(光复北路),芦荻西小学(桃源校区) |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
烈士陵园(地铁站),烈士陵园(公交站),省人民医院(公交站),中山医(公交站),较场西路(公交站),东川路(公交站) |
中山七路(公交站),人民中路(公交站),西门口(人民北路)2(公交站),西门口(人民北路)(公交站),中山七路2(公交站),西门口(地铁站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
东山区工商业联合会 |
广州市万基地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
广州市万基地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
大厦产权原属“东山区工商业联合会”，2005年10月并区后，由“越秀区工商业联合会”接管，共有面积13120.25平方米。其中1-10楼建筑面积共7,102.69平方米；于1996年1月9日取得编号为“穗房地证字第204223号”《房地产证》。权属人：广州市东山区工商业联合会；房屋所有权性质：集体所有；11-14楼面积共6017.56平方米是1995年原东山区工商业联合会与广东省基督教协会联合申报扩建、加建的 |
中山七商业城位于荔湾区东风路、中山七路、康王路与人民路的围合地带，是人文的商业旺地。 |
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