网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
20元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
站前路90号（原华侨酒店） |
天河路47号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
有公交 |
公交：27路; 30路; 33路; 137路; 191路; 233路; 245路; 256路; 278路; 280路; 289路; 289路快线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2000年01月 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年07月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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5.0 |
7.05 |
11.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1467户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
30700㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
医院：东山区骨伤科医院黄花门诊部、羊城门诊、广医堂中医门诊部、黄花岗街水荫路社区卫生站 银行：中信银行环市支行、中信银行环市东支行、广州商业银行东山支行、中国建设银行广州第一支行水荫路储蓄所、工行水荫路支行 饮食：东北小店、绿岛西餐酒廊东风公园分店、臣福龙小东北(中山一路分店)、小东北第九分店、木子吧、湘楼酒家、东禾酒家、大胜 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
广州市第七中学(西湾校区),羊城铁路总公司广州机务段幼儿园,王圣堂养正幼儿园,广州市越秀区红苹果幼儿园,红黄蓝幼儿园,王圣堂温浩根养正学校 |
南部战区幼儿园,BB幼儿园,东风东路小学,东风东路小学天伦校区,南部战区空军医院幼儿园,东风东路小学(东风广场校区) |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
机务段总站(公交站),王圣堂(公交站),瑶台西街(公交站),机务段大街(公交站),机务大街(公交站),瑶台总站(公交站) |
广州大道中站(公交站),广州大道中1(公交站),天河立交(公交站),天河立交2(公交站),锦城花园(公交站),水荫路南站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州加和市场开发有限公司 |
上海新蓝天置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
广州加和市场开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
巴黎、米兰、纽约、伦敦、东京、香港等成市饰品贸易量高达1000亿美元，而中国的饰品业也正步入年2000亿的黄金消费时期。强劲的外求内需，让饰品也成为时代经济的中流砥柱，被喻为继房地产、汽车之后的又一大热点消费产业！ 广州加和饰品城顺迎世界经济风向，以庞大的规模体量、引领时代的商业模式，立足中国至大批发商圈，为广州经济大发展推波助澜！ 100亿经济 钜献广州 2千多年来，广州一直是闻名于世的通商贸易港口。改革开发后，广州更是全国经济的领头羊、中国内外贸易桥头堡。据广州市经贸委介绍，2007年广州交易额亿元以上的批发市场1115个，年经济贡献逾千亿。广州经济大发展中，专业市场首当其冲！广州加和饰品城依势猛速腾飞的朝阳饰品业、炉火纯青的火车站商圈，致力打造专业市场的经济大鳄，为广州经济年贡献近百亿，力促广州商贸经济进入更高的繁荣时代！ 王者商圈 财富裂变再现端倪 广州火车站商圈——中国至大规模、至大影响力的批发商圈，汇聚服装巨头白马服装大厦、鞋业领袖步云天地、皮具老大白云世界等翘楚全国的专业批发市场数十家。年初，广州市、越秀区两级政府将火车站商圈清晰定位为“时尚商都”；今天，广州加和饰品城携至具时尚含金量、至具时代消费力的饰品贸易，傲居于火车站核心要位，这支富有强劲活力的经济新秀，必将成为商圈商贸舞台上至闪耀的明星，“时尚商都”的构筑完美有加！已日进斗金的火车站商圈，再一次财富裂变的旷世机遇已渐露端睨！ 龙头市场 规范广州商业法则 作为中国饰品聚散地、一个拥有饰品厂家5000余家、数十著名饰品品牌的饰品基地，广州饰品业发展优势无可比拟！而一个统领广州饰品市场、权威广州饰品价格的龙头专业市场更是不可缺少！广州加和饰品城10亿巨资匠心铸就，以全球至的智能商业配备、多项创新无忧经营模式及行业权威的顶力支持，打造至具收益前景新一代专业市场，全方位统领广州饰品经营秩序、推动华南专业市场升级换代！ 空前地理价值，百年难遇！ 广州加和饰品城地处中国至火的广州火车站时尚批发商圈，改建于原华侨酒店，雄揽横跨商圈仅有双车道之上的罕世商业门面、逾20年沉淀的海外知名度，商业价值无可比拟的。自7月份原华侨酒店发出停业公告后，咨询客户便接踵而至，日均迎客上百台！广州加和饰品城金贵地理价值，一百年也仅此一次！ |
位于广州大道与天河路交汇处天河立交旁,该立交是环市路、天河路与广州大道之交通要塞，是广州市的主要交通干道，附近有广州购书中心、天河宾馆、广州车管所、体育中心及天河城等商贸中心。 地标： |
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