网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1.50元/平方米/月 |
1元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
昌岗路与礼岗路交汇处 |
新港西路235号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
970163 |
980049 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
穗花幼儿园南方园区,穗花幼儿园(熙园分园),昌岗中路小学(本校区),汇源幼儿园,朝圣幼儿园,家家乐幼儿园(广州珀丽酒店写字楼西北) |
乐耕幼儿园,晓园幼儿园新港园区,广州市海珠区新港幼儿园,新港路小学,中山大学附属中学,中山大学附属小学 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
海珠星都大酒店(公交站),礼岗路口(公交站),珀丽酒店(公交站),信和广场(昌岗中路)(公交站),宝岗大道南(公交站),礼岗路(公交站) |
怡乐路南(公交站),怡乐村站(公交站),广州轻纺交易园(公交站),东晓南路站(公交站),晓港新村站(公交站),中大(地铁站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州海外建设开发有限公司 |
广州合生明辉房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
广东康景物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
欧陆式智能型全新楼 |
周边配套: 内部配套： 游泳池 网球场 健身中心 儿童活动中心 有线电视 停车场 会所 保安系统 其他： 每座住宅入口电梯大堂内均有每户专用之信箱；首层架空车位及地库车位宽敞充足，保安严密；设有大型会所，包括游泳池、网球场、壁球室、桌球室、儿童游乐室、酒吧及西餐、健身室、乒乓球室、阅览室、亲子种植乐园、亲子动感乐园等；由专业物业管理公司负责提供日夜24小时管理及保安服务，每户设置访客对讲机，每栋楼宇入口处设有对讲防盗大门，入口大堂设有闭路电视，监控报警系统。 建材设备: 外墙： 铺砌高级釉面条形砖及马赛克。 内墙： 纸筋灰批荡抹平 大堂： 电梯大堂墙身及地面采用高级彩色瓷砖，并有精美指示牌。 电梯： 每座住宅均装有名厂宽敞舒适电梯。 门窗： 每户大门均为双面榉木夹单面花线实心门，配门锁、房厨、均不装门。选用精美铝合金窗镶配白色透明玻璃。 厨房： 预留排污水口并装设管道煤气喉位。 卫生间： 预留排污水口及厕缸口并装设管道煤气喉位。 供电： 设独立电表，电线装表前。 供水： 设独立水表，水管装至表前。 供气： 预留煤气管道。 采暖： 厅房预留冷气机位。 |
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