网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5元/月/平米 |
2.20元/月/平方米 |
5元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天河东路 |
海珠区滨江东路835号珠江广场江畔 |
海珠区宝岗大道南1375-1377号(宝泉街6号) |
|
交通状况 |
|||
|
多路经体育中心公交、地铁 |
公交车：珠江广场站，途经的线路包括211路、266路、131路、229路、266路、18路、50路。 地铁：地铁二号线鹭江站A出口 |
112路 113路 114路 121A 121路 125A 125路 186路 188路 20路[P] 220路 226路 243路 244A 244短线 244快线 244路 250路 270路 273路 285路 29路 527机电技工学校班车 527路 530路 53路 59路 5路 65路 811路 813路 91路 B5(原50路) B5快 B8(原227路) 大学城3线 高峰快线12 公交地铁接驳专线3 夜20路 夜22路 夜23路 夜36路 夜37路 夜45路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2002年01月 |
1998年10月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
5.0 |
4.13 |
2.75 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
200000㎡ |
11000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
50000㎡ |
4000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
一至三期约200个，四期为地下三层停车场 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
酒店 美食城；美院 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
暂无 |
暂无 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
暂无 |
暂无 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
简装 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市海溢地产发展有限公司 |
广州珠江广场房地产开发有限公司 |
西来公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
凯德置地 |
广州新南方房地产开发有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州市万宁物业管理有限公司 |
梁振英测量师行物业管理有限公司 |
广州市联星东盛物业发展有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
广州市新南方置业有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
珠江广场皇苑，由四栋十三层全欧式小高层楼宅组成。位于小区南北中轴线上，向北正望珠江与二沙岛别墅区景观，向南是小区20000平方米的私家皇室艺术园林。该次皇苑共推出标准单位96套，有一梯四户147平方米望江望园观景单位，和一梯二户297平方米大户型南北对流望江单位两种户型。另外，该期还有4套460平方米的顶层复式江景单位。该批单位望园林的均价为9000元/平方米，正望江景为1.3万元/平方米。 |
联星商务楼位于广州市海珠区，占地4000平方米，可用面积11000平方米。周围交通便利，有二十余条公交线路经过。生活设施齐全，环境适宜。 |
|
