网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
5元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
天河区建工路1号 |
广州大学城外环西路与西五路交汇处 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
515、269、541、547号等20条公交车线路 |
306、33、203、67、310、507、76、35、86、252、565、298、大学城1线、2线、3线、4线等公交路线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年12月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2007年08月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
1.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
120000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
89000㎡ |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
2000 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
大学城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
位于广州大学城西北，东依北亭住宅区，西靠外环主干道，南接广州大学和广东科学中心，北连华南师范大学、星海音乐学院。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
广州市二商幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市西关外国语学校,荔湾区常春藤实验幼儿园,玛利亚幼儿园(周门街),西关幼儿园(石桂里) |
广州大学附属中学(大学城校区),北亭童星幼儿园,小谷围街北亭童星幼儿园,剑桥郡小学,嘉顿幼儿园,广州大学附属小学 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
周门(公交站),中山八路站(公交站),中山八路1(公交站),南源街(公交站),石路基2(公交站),石路基站1(公交站) |
南亭村口(公交站),广美生活区(公交站),美术学院(公交站),南亭村总站(公交站),中环西路(公交站),大学城南亭村总站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
电梯：8台客梯 空调：由租客自行申报安装 网络接入：宽带、光纤、ADSL、ISDN、IDD、DDNADSL、ISDN、IDD、DDN 施工状态：建完 设备装修：天花、地毯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
天河软件园开发总公司 |
广州海航置业有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
软件园物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
南天大厦位于广东省广州市越秀区海珠南路239-245号，装修精良，管理科学，周围配套设施齐全，交通便利。 |
番禺·YH城(原北亭广场)占地面积8.9万平方米，建筑面积逾12万平方米，建筑空间为地上四层、地下一层，拥有2000余个停车位的超大型室外停车场。项目以年轻消费群体为核心，集休闲、娱乐、购物、创意办公等功能为一体，汇萃东西方、传统与现代等流行元素，为时尚达人打造一个最IN、最潮、最酷的个性天空。 项目定位 番禺·北亭YH城将打造成为海航在华南地区首个YH项目，将以年轻消费群体为核心，把项目打造成集娱乐、餐饮、休闲、购物等功能于一体的全天候年轻潮城。 YH城将一改原来城市综合体的概念，突破融合餐饮、商业、娱乐的城市综合体的固有模式，以娱乐产业为主体，突出年轻、时尚、快乐的主题，以娱乐带动其他商业形态，并通过线上线下的活动实现与年轻人的互动；不仅以线下的娱乐活动为主，还将与线上的娱乐活动联系起来，发挥线上线下的协调优势，以自主研发的游戏为基础把客户聚集到YH城； YH城在做娱乐的同时，融入天使基金的概念，把年轻人的创业激情带动起来，在娱乐中实现自己的梦想，打造YH城的动漫创业的知识、创意王国。 |
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