网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
天河区中山大道190号骏景花园 |
荔湾区东漖北路76号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
公交车：珠江纸厂站、棠东站，途经线路包括518路、235路、562路、242路、568路、289路、夜34路、214路、夜25路、夜38路、夜43路、夜36路、245路、515路、503路、560路、549路、210路、139路、23路、561路、564路、296路、夜41路、240路、307路、53路、夜27路、278路、269路短线、224路、夜13路、218路、269路、261路、43路、883路、513路、227路、550路、292路、248路、517路、33路、507路、224路短线、44路、883路A线、548路、50路。 地铁：5号线车陂南站、科韵路站 |
地铁一号线芳村站；公交大策站，74路、552路、91路、202路、207路、广277、812路 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
20120612 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年08月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
4.20 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
40户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
45069㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
13626㎡ |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
靠近1、5号线的荔湾盘 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
124 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
芳村大道-花地大道 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中国建设银行（广州百花支行）、康有为纪念小学、花地中学、幼儿园、商铺 、“芳村-萬象”地下商业街、好又多量贩(芳村大道店)。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
广州市天河区骏景稚乐幼儿园,阳光贝贝临时学前儿童看护点,同仁艺术幼儿园,广州市天河同仁实验学校,棠东幼儿园,天河区丰乐社区安亲托辅中心 |
康有为纪念小学、花地中学 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
棠东(公交站),天朗明居(公交站),科新路(公交站),棠下(地铁站),科新路口(公交站),车陂路(公交站) |
地铁一号线芳村站；公交大策站，74路、552路、91路、202路、207路、广277、812路 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
简装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州合生骏景房地产有限公司 |
广州市芳村新荔枝湾实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
骏景花园位于天河公园东侧，南临黄埔大道，北依中山大道。小区交通便利，有269、240、210、289、224、248、139、296、515、549等多路公共汽车途径。所处区域是广州市规划建设的旅游观光、运动娱乐和新型居住区，西有天河公园，东边距离不远是2001年九运会主赛场，居住环境甚优。根据广州市总体规划，城市建设用地以向东南方向为主，向东沿珠江扩展。使骏景花园所处的“天河东”渐渐成为继天河城之后，广州市民憧憬的一块黄金宝地。 |
丽和华庭位于荔湾区东漖北路76号，78号，80号，82号，84号，86号，88号。芳村东漖北路的大策公交站就在楼盘门口，有74，91，193，202，207，552，812等多路公车，邻近地铁一号线芳村站，交通十分发达。 紧邻有芳村地铁站"芳村-萬象"地下商业街，好又多量贩(芳村大道店)，以及茶滘村菜市场也是步行可到。项目占地13626平方米，%B |
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