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3.5元/月/平米

1.88元/月/平方米

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尚未公布

2005年01月

2006年01月

预字第(网)20060071

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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40年

40年

大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

公寓

公寓

5.0

6

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广州市天河区东圃小新塘大盘

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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学

广东轻工职业技术学院-幼儿园,广州市海珠区宝悦幼儿园,海珠区轻乐幼儿园,康乐西约宝脱幼儿园,新港路小学,南海分局幼儿园

海贝幼儿园(假日新街),广州市天河区城市假日幼儿园,广州市东圃中学,奇卡蒙氏育乐园,阳光托管,天河区新元小学

天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站)

中山大学站(公交站),中大南门(地铁站),省荣军医院(公交站),中大(地铁站),康乐村站(公交站),逸景路口(公交站)

黄村西路站(公交站),东圃总站(黄村西路)(公交站),黄村路口(公交站),东圃镇(公交站),黄村路西(公交站),黄村总站(公交站)

装修

简装

简装

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广州市海溢地产发展有限公司

广州市三九国裕房地产开发有限公司

广州东寰房地产有限公司

凯德置地

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广州市万宁物业管理有限公司

第一太平戴维斯

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广州经纬房产咨询有限公司

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　　天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。

　　该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。

　　2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。

　　花园项目位于广州市海珠区新港西路南侧，正对中山大学，紧邻地铁2号线中大站，属地铁沿线物业，小区附近更有二十多条公交路线穿梭来往，交通顺畅便捷，内环路近在咫尺，距离东山区、天河区仅十分钟车程，周边生活配套齐全，百佳超市、鹭江商业城、农贸市场、金威酒楼等近在咫尺，邮局、电信营业厅、新海医院、银行等一应俱全。

　　◎全城首创4.3米层高，尊享超高空间：

　　双子星城全部单位均佣有4.3米超级层高。

　　全落地玻璃装立面。

　　大空间，阔视野。

　　◎创新的装修带来超160%的使用空间：

　　三九工程开发公司，为4.3米的超高空间注入全新装修理念，精心设计出“一屋两层居住空间”的创意居宅。

　　双子星城全部单位皆为独特的创意居宅，独特的小复式装修设计，令使用空间超过160%。

　　时尚精雅的全屋装修。

　　◎充满个性的居住天地：

　　主力户型面积由28-101平方米，间隔方正实用。

　　合理的空间分配，户户均为阳光厨厕。

　　户户南、北朝向，空气对流。

　　城市假日园拥有8000平方米芭堤雅棕榄亲水园林，东南亚风情水景连廊；低密度建筑，首层架空、南北对流、双向采光；中山大道、黄埔大道的“三纵两横”公路网、地铁4、5号线、好又多、骏景商业中心、东圃城处处皆临.

　　进入2005年，城市假日园推出升级版产品，继续受到用家的热捧和业内人士的好评，价格也得到持续的上升，由开盘时的均价4500元/O升到6300元/O，且再次获得多项年度殊荣：05年广州金牌户型楼盘、05年最佳户型设计大奖、05年双十大美景楼盘、05年最佳创意户型楼盘。

　　城市假日园南向园景两房单位全部为南北对流、大厅大房，有近5平方米大露台，并且正对8000平方米中心园林，南向景观佳。

　　城市假日园早期产品深受欢迎，许多由业主介绍的客人提前对C区进行了登记，曾有不少客户怕开售后拿不到靓单位，都要求多认购几个单位，发展商为了公平照顾各个客户，于是就规定一人只可认购一个单位，每个单位只接受不多于2个人认购，并保证先登记先选购。

　　升级品质迎战五一

　　城市假日园全新C区共约200套单位，除有部分为复式单位外，其他都为82～88平方米的小三房单位，注重实用与舒适。城市假日园的一期大部分都为小三房单位，因此客户群都一致，为都市年轻白领，利于在物业管理上提供个性化服务。

　　城市假日园D区位于小区中心位置，由3栋18层高的楼宇组成，共约300套单位，户型面积从95O至125O左右，户型全部都为三房和四房单位。D区作为城市假日园的楼王单位，南向7000O的二期中心园林，楼距宽阔并且景观好。户型设计方正实用是该楼盘的一个主要特点，城市假日园的D区在户型设计上兼顾了实用和舒适，每户都通风采光良好、户型功能分区明显，照顾到每户景观均好性又使每户具有良好的私迷密性。在装修上，城市假日园D区装修标准在E区的基础上再升级，据悉它是城市假日园里装修配置最高的单位，全部采用名厂名牌产品。

　　小三房单位三个房都可做卧室

　　记者在现场看到，城市假日园建筑面积86.01平方米的小三房单位，三间房都带有大飘窗，厅出大阳台，两个卧室都正对园林。一个早前就认购了这一单位的买家表示：主要是看中了80多平方的面积，三个房都能做卧室，有外地的亲朋过来，也不用去住酒店。

　　城市假日园处于政府规划中天河新城市中心、亚运城中心区域，正居2010广州亚运版块核心。在教育配套上，城市附近有旭景小学、东圃小学、东圃中学；在生活配套上，目前该区域已有好又多、易初莲花等大型超市百货，还有大型MALL花花世界，有唐苑、凯悦、黄埔华苑等高档娱乐饮食配套，更有奥林匹克体育中心、体育公园等康体设施。目前，东圃地区现已体现出“天河新城”的概貌，随着地铁4、5、9号线的规划兴建，政府对东圃周边基础设施、城市服务设施、生态环境等大力投入及建设，东圃区域将被纳入广州市中心城区区域，而城市假日园位于东圃版块的领头位置，升值潜力不言而喻。

　　城市假日园有条静谧的私家小路连接到中山大道公交车站东圃站，只需几分钟的时间。目前城市假日园一期小区的居住氛围已经十分浓郁，城市假日园二期D区为目前城市假日园最后一期的推货单位，入住马上享受到整个小区现成的成熟配套。由于项目地处东圃区域中心位置，大型超市、酒楼食肆、银行、医院、学校等等一应俱全近在咫尺。城市假日园周边生活配套完善，凸显小区优越的天河新城中心地理位置，同时享受到幽静与交通的便利性。