网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
2.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
海珠区纺织路1号 |
天河区禺东西路55号（省军区司令部旁边） |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
乘车路线：129、811、26、248、8路 |
地铁三号，266 109 287 85 252 236 112 121 109 110等多条线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2000年02月 |
2003年10月18日 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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5.0 |
4.35 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
401649㎡ |
170000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
92315㎡ |
16000㎡ |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1000 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
名都幼儿园(怡安路),大元帅府小学(西校区),海珠区实验小学,水手宝宝婴幼儿水育早教乐园(富基广场店),富基花园幼儿园,大元帅府小学 |
沙河小学,溢童幼儿园,军体院幼儿园,广州市第七十五中学,天河山庄艺术幼儿园,龙岗路小学 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
纺织路(公交站),草芳围(公交站),南华东路(公交站),江湾桥南站(公交站),大元帅府(公交站),大元帅府总站(公交站) |
豪景花园3(公交站),军体院站(公交站),军体院1(公交站),省军区(公交站),豪景花园(公交站),沙河1(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州中海名都房地产发展有限公司 |
广州新世界物业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
中国海外发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
中海物业管理（广州）有限公司 |
广州新世界物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州中海地产代理有限公司 |
新世界中国地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
极富亚热带风情的新加坡雅居风格，三进式园林，气宇轩昂的新加坡式现代高层建筑，尽显大师风范。"中海名都"地处海珠区纺织路珠江河畔，紧邻江湾大桥南侧，江湾新城、北京路商业步行街、河南传统商业旺地-前进路万松园信步可及.设计了分别以"都市","生态园"、"家园"为主题的独特三进式庭院. "中海名都"，借鉴了新加坡高层住宅设计的手法，大到小区内建筑容易引进江风的总体规划，住宅建筑外立面极具气势和强识别性的设计和比例和谐的三段式构图，小到A1-A4栋屋顶的女儿墙及帐篷式设计、独特的裙楼飘蓬设计、阳台飘板的设计、社区住宅商场入口的特色设计和窗外水平栏杆的设计。 |
时代新世界位于广州市天河沙河，西临沙河涌，南靠禺东西路，北邻广东省军区司令部大院。是由办公、住宅、酒店式公寓、商业组成的多功能综合小区，提供24/7全天生态办公生活服务、一站式商务生活服务及个性化商务配套、商务智能空间等。 位于广州新城市中轴线起点:北天河区，西临沙河涌，南靠禺东西路，东北面对广东省军区司令部大院，距东站北广场出口与地铁三号线出口300米，火车东站500米，距中信广场1000米。高速公路出口，构成连接广州与番禺、顺德、东莞、深圳、珠海等珠三角城市以至香港、澳门。与火车东站、中信广场构筑天河地标"金三角"。 时代新世界位于天河区禺东西路，邻近广州天河北CBD商圈。为适应发展趋势，新世界地产将时代新世界定位为商务与居住、办公与家园一体化的楼盘。 时代北塔公开发售，随着商务氛围的成熟，配套设施的全面完善，该盘将于6月18日到7月31日推出“7月时代商务开放月”活动，届时，将有“全国职业经理人证书课程班”、“职业经理人联谊会”、“LIVINGOFFICE创意办公空间展示”、“财经政策优惠讲座”、“汽车经销商会议”、“新世界成就见证之旅―――香港游”等一系列完全为成长型企业量身订做的活动推出，与此同时，时代新世界的会议中心也免费开放。 |
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