网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
28元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
全天:800元/月,白天:700元/位.月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
越秀区农林下路与东风东路交汇处 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
乘车路线：43、50、210、214、224、240、269、289、296、518、548、549路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2000年01月15日 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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5.0 |
11.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
734400㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
64800㎡ |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
110 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
爱乐幼儿园,广东省育才幼儿园二院,农林下路小学,洪悦托管,执信中学,广州市第二幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
农林下路(地铁站),犀牛路口(公交站),犀牛路口2(公交站),农林下路2(公交站),区庄(地铁站),广东工大2(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市新裕房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
广州市新裕企业集团有限公司 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
新裕大厦地处广州市越秀区最繁华的商业中心区域，北衔东风东路，东依农林下路，占地6054平方米，总建筑面积达72070多平方米；大厦拥有10800平方米的豪华商场，超过34600平方米的写字楼，地下停车场可为200辆汽车同时停车。 新裕大厦外观设计揉合了东西方建筑艺术精华，外墙采用全进口花岗岩和铝扣板墙面，尽显现代、豪华、惟我独尊的堂皇气派。商场大堂选用微晶玻璃墙面，配合高级吊顶和极具艺术风格的灯具，豪华尊贵相得益彰。广场铺砌典雅花纹图案，四周花池使用高级花岗岩饰面，寸寸显心思。整幢大厦每3米就设置外墙射灯，夜色靡丽，百灯齐放照耀，把广州中心商业区的夜景衬托得更流光异彩，缤纷四溢。内部采用五星级装修，配合以进口名厂电梯和高科技环保中央空调等设备。 |
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