网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
27元/月/平方米 |
13元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
400元/位.月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
越秀区广州沿江中路313号康富来国际大厦 |
天河区达道路22-23号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
地铁站、码头、巴士站、越秀南长途汽车总站，江湾汽车站； 公交车：江湾桥脚站，东堤站，途径路线包括7路、11路、夜12路、12路、高峰快线12、16路、夜16路、24路、高峰快线27、36路、50路、59路、61路、65路、80路、91路、93路、112路、129路、129A、182路、184路、194路、247路、264路、285路、299路、551路 4路 131路 208路 夜31路 238路 128路 57路 旅游2路 地铁：地铁二号线海珠广场站 水上巴士：天字码头 |
公交：达道路站，途经线路包括40路、44路、225路、40路、222路、183路、42路、485路 农林东站22路、18路、551路、22路、548路、541路、37路、40路、42路、44路、502路、485路、50路、63路、83路、106路、夜10路、299路、129路、夜15路 、285路 、183路、夜27路、222路、247路、225路、243路、811路 地铁东山口站A、D出口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1997年05月 |
2001年12月29日 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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5.0 |
6 |
6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
20个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
五羊新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
建设银行，江湾大酒店，海印电器城，海印布匹市场，惠爱酒楼等; |
学校：广州铁路第一中学、卓越中小学课外辅导学校中山一校区、广东工业大学、农林小学、广州市八一实验学校、培正幼儿园、培正中学、五羊小学、梅花村小学 商场：特百惠、好又多、锦绣商场 医院：华南黄褐斑特诊中心 、越秀康复中心、广东省中医院、广东药学院附属第一医院(急救中心)、 银行：上海浦东发展银行(广州分行)、中信银行、中国农业银行、中国民生银行股份有限公司广州羊城支行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行 饮食：爱丽思法国西餐厅、大西豪东风分店、金濠烧鹅海鲜酒家、兰州拉面 娱乐：水玲珑盐疗会馆、鱼美人减肥中心(五羊总店)、花韵美颜纤体堂、农林街社区服务中心、TOP出色发型设计、岭南话剧团 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
黄金实验幼儿园,广州市八旗二马路小学,东堤幼儿园,广东省卫生厅幼儿园,大元帅府小学(西校区),珠光路小学 |
广州市八一实验学校,培正中学,广州市儿童福利会幼儿园,烟墩路幼儿园,东方红幼儿园(寺贝通津),培正托管 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
文德南站(公交站),东堤站(公交站),草芳围(公交站),团一大广场(地铁站),天字码头站(公交站),纺织路(公交站) |
长城大厦(公交站),寺右新马路(地铁站),达道路(公交站),培正路(公交站),恤孤院路(公交站),珠江宾馆(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
大厦设备层建有中国电信基站、中国网通基站，中国移动、中国联通及小灵通信号覆盖大厦每个角落。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市康富来地产开发有限公司 |
暂无资料 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
最大可租面积900平方米,最小可租面积99平方米； 实用率:70%； 冷气开放时间:星期一至六8:30-19:00节假日除外(暂定)； 雄踞珠江北岸，坐拥广州黄金商业圈，环境宁静幽雅，交通便利，地理位置绝好，是至好的商务中心地段。 康富来国际大厦拥有两万多平方米高级商务办公大楼，全幢全景落地玻璃，珠江美景尽收眼底，康富来国际大厦以优美的环境、完善的设施，优质的服务恭迎海内外宾客的光临。 康富来国际大厦地面26层，其中1至3层为裙楼，4至26层为高级写字楼，负一层为停车库，单位由90平方米至全层900平方米，欢迎租赁。 |
军区文化大厦位于广州广州铁路集团公司附近，靠近中山一路，且有地铁一号线经过，交通便利，周边配套设施齐全，办公条件好。 |
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