网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5元/月/平米 |
暂无 |
27元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
400元/位.月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天河东路 |
越秀区环市中路472号 |
越秀区广州沿江中路313号康富来国际大厦 |
|
交通状况 |
|||
|
多路经体育中心公交、地铁 |
公交车：广东工大站，途经线路包括高峰快线2、高峰快线4、大学城4线、高峰快线13A、高峰快线13、高峰快线13(节假专线)、夜14路、夜19路、夜25路、高峰快线30、30路、33路、夜41路、夜46路、夜52路、133路、191路、209路、210路、221路、233路、234路、242路、245路、256路、269路、269A花园酒店短线、269A路、278路、280路、287路、289路、289快线、301A、301路、545路、549路、561路、810A、810路、886路、886A。 |
地铁站、码头、巴士站、越秀南长途汽车总站，江湾汽车站； 公交车：江湾桥脚站，东堤站，途径路线包括7路、11路、夜12路、12路、高峰快线12、16路、夜16路、24路、高峰快线27、36路、50路、59路、61路、65路、80路、91路、93路、112路、129路、129A、182路、184路、194路、247路、264路、285路、299路、551路 4路 131路 208路 夜31路 238路 128路 57路 旅游2路 地铁：地铁二号线海珠广场站 水上巴士：天字码头 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
1997年05月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
5.0 |
7 |
6 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
20个 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
建设银行，江湾大酒店，海印电器城，海印布匹市场，惠爱酒楼等; |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
优嘉尔国际儿童保育早教园,广州市东环中学,广州市越秀区育才学校,广州市越秀区东风东路小学,广州市越秀区水均岗幼儿园,广州市第二幼儿园 |
黄金实验幼儿园,广州市八旗二马路小学,东堤幼儿园,广东省卫生厅幼儿园,大元帅府小学(西校区),珠光路小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
动物园南门2(公交站),动物园南门站2(公交站),动物园南门站(公交站),东峻广场站(公交站),动物园(地铁站),动物园南门总站(公交站) |
文德南站(公交站),东堤站(公交站),草芳围(公交站),团一大广场(地铁站),天字码头站(公交站),纺织路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大厦设备层建有中国电信基站、中国网通基站，中国移动、中国联通及小灵通信号覆盖大厦每个角落。 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
4个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市海溢地产发展有限公司 |
粤海地产(集团)有限公司 |
广州市康富来地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
环境：周围环境景色宜人，河畔花园、新世界花园、万豪酒店、夏宫等构成出入皆名流，满眼是绿意的人间佳境，更兼浑河水波荡漾，置身于碧水蓝天中，体味到自然环境与人文智慧如此和谐、相映成辉的心灵感受。 产品：写字间面积113.50㎡—510㎡不等价格：1100元/㎡/年建筑材料与特点说明：框架剪力墙结构，三层以下采用磨光花岗岩饰面，配以大通光亮全封闭安全玻璃窗。 室内装修：二、三层大堂地面及墙面为高级磨光花岗板材，顶棚采用阿姆斯壮龙骨，矿棉板。 电梯前厅：地面与墙面为高级磨光花岗岩板材，顶棚采用阿姆斯壮龙骨，矿棉板。 卫生间：台湾高级合成洁具，斯米克炻质地砖，墙砖、阿姆斯壮龙骨，矿棉板吊棚。 写字间：水泥砂浆地面，阿姆斯壮龙骨，矿棉板吊棚，奇胜灯具配飞利浦灯管。 |
最大可租面积900平方米,最小可租面积99平方米； 实用率:70%； 冷气开放时间:星期一至六8:30-19:00节假日除外(暂定)； 雄踞珠江北岸，坐拥广州黄金商业圈，环境宁静幽雅，交通便利，地理位置绝好，是至好的商务中心地段。 康富来国际大厦拥有两万多平方米高级商务办公大楼，全幢全景落地玻璃，珠江美景尽收眼底，康富来国际大厦以优美的环境、完善的设施，优质的服务恭迎海内外宾客的光临。 康富来国际大厦地面26层，其中1至3层为裙楼，4至26层为高级写字楼，负一层为停车库，单位由90平方米至全层900平方米，欢迎租赁。 |
|
