网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
越秀区环市东路420-422号 |
越秀区环市中路316号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
公交：广东工大站，途径线路有30路、33路、133路、191路、209路、210路、221路、233路、234路、242路、245路、256路、269A路、269路、278路、280路、287路、289路、289路快线、522A路、522B路、522路、522路短线、545路、549路、561路、810A线、810路、886A路、886路、大学城4线 地铁：5号线区庄站 |
公交车：小北路站，途经线路包括545路、549路、550路、6路、76A、76A快线、76路、810A、810路、833路、93路、高峰快线4、旅游1线、夜14路、夜15路、夜25路、夜41路、夜4路、夜5路、109路、10路、110路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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5.0 |
5 |
6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
100个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
环市路 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
项目位于广州最繁华的环市东路与农林下路交界附近，属于商贸黄金地段，距白云机场约20分钟车程，距广州火车站约15分钟车程，距广州东站约8分钟车程。 公交：广东工大站，途径线路有30路、33路、133路、191路、209路、210路、221路、233路、234路、242路、245路、256路、269A路、269路、278路、280路、287路、289路、289路快线、522A路、522B路、522路、522路短线、545路、549路、561路、810A线、810路、886A路、886路、大学城4线 地铁：5号线区庄站 学校：执信中学、农林下路小学、黄花小学 、广东工业大学 商场：王府井百货、国美电器 医院：广东省交通医院、广州市第八人民医院、广东药学院第一附属医院、中山大学第一附属医院 银行：交通银行(汇华商贸大厦)、中国工商银行、中国民生银行、上海浦东发展银行、中信银行、广东发展银行、中国农业银行等 饮食：爽乐快餐、湘莲楼酒家、小肥羊等 娱乐：玩家KTV、华泰保龄球馆等 其它：邮局、嘉应大酒店、远洋宾馆、华粤酒店、黄花岗公园、广东粤剧院等 |
商场：红利时装、华隆飞机火车售票处、天福茗茶小北路店、粤专票务中心、登峰超级商场、7-ELEVEN便利第034分店(小北路)、711便利店第四十三分店、华美名片制作中心、金一丰照相冲印、广州市计划生育药具服务部 医院：采芝林药店(黄华路)、省中医院二门诊、黄华中居委会计划生育咨询服务点、怡东药店、福临药店、政协门诊部、广东省中医院下塘门诊部、天河区永兴诊所、广东物资企业集团门诊所、航空后勤医院 银行：深圳发展银行广州分行花园支行、粤财信投资公司 加拿大丰业银行广州分行、花旗银行广州分行(东山区)、樱花银行广州分行、工行南方支行、农行登峰办事处、农行环市中路办事处、农行金鹰大厦办事处、农行童心路办事处 饮食：长明.爱炖品皇梧桐店、北佬饺子城(小北路店)、多喜郎烘焙屋小北路分店、多喜郎(小北店)、三宝堂、绿意西餐厅、富临水果屋、文信老铺、小公主饺子粥粉面店、丽园餐厅 娱乐：广东国际大酒店美容美发中心、登月酒店美容美发 靓族专业美容美发中心第一分店、盲人按摩中心(宝汉直街)、金柯数码摄影冲印店、潮泰牌艺桌球城、广东国际大酒店保龄球室、新世纪实验影院、星雅廊卡拉OK、乐都卡拉ok酒城 其它：广州有一居(新粤新店)、广东省公安厅招待所、金鹰阁、华侨宾馆、北秀大厦宾馆、广州市城市规划局招待所、广东省微波通信局招待所、登月酒店(童心路)、广东省检察院招待所、东悦大酒店 楼盘参数： 楼层状况:1栋38层 装修情况:毛坯 建材装修描述: 电 力 情 况： 220-380 网 络 配 套： ADSL、宽带 周 边 配 套： 银行\食肆\商场\酒店等 电 梯 情 况： 3台客梯\1台货梯 室内基本设施： 天花，水泥地，消防喷淋，机电 空调开放时间： 分体空调 地下停车位数量:100个 物业管理费:5.0 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 待定 入住时间： 1991-07-10 楼盘相关企业： 开发商:广东省信托房产开发公司 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
洪悦托管,爱乐幼儿园,农林下路小学,执信中学,黄花小学,童林托管 |
越秀区环市路小学,广州市第一幼儿园(北较场路),广东省育才幼儿院一院,童的梦幼儿园,越秀区小北路小学天秀校区,广州大学附属中学 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
区庄(地铁站),广东工大2(公交站),广东工大站(公交站),犀牛路口2(公交站),犀牛路口(公交站),东山广场总站(公交站) |
小北(地铁站),小北(公交站),北较场路(公交站),环市中路口(公交站),广视宾馆(公交站),北较场横路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3台客梯\1台货梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
暂无资料 |
广东省信托房产开发公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
龙运物业顾问有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
广东金叶大厦位于广州最繁华的环市东路与农林下路交界附近，属于商贸黄金地段，距白云机场约20分钟车程，距广州火车站约15分钟车程，距广州东站约8分钟车程。 |
楼高38层，全层面积约1400平方米，实用率约70%。 外墙： 采用高级颜色玻璃皮石粉饰外墙 大堂： 墙身及地台均铺砌高级云石，并装设美观天花及华丽照明灯饰。 电梯： 装置名厂高速电梯四部。 卫生间： 地台及墙身均铺砌高级颜色瓷砖，配以名厂洁具 消防： 电梯大堂及走廊装设自动灭火警报系统，写字楼装有先进电子烟雾警报系统 通讯： IDD电话线。 |
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