网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分166人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
2.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
花都区花东镇杨荷村 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
公交车：太平场汽车站、推广人和线总站、从化汽车站 。距京珠高速、105国道约5分钟车程，联动华南快速、机场高速、广清高速等高速路网；北往10分钟，即刻到达逸泉山庄、从化街口，西行18分钟可达新白云机场及花都市中心，南行40分钟，即刻进入广州CBD核心天河地区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年07月31日 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
20110442 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年07月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
0.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
550户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
87751㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
83882㎡ |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
共711个车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
花都-新机场 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
银行：工商银行、建设银行、农业银行、农商银行、中国银行 医药：太平医院、台江门诊部； 饮食：碧水农庄、荔鸣珠农庄、白天鹅饺子馆、水餐厅、江兴酒家、新江海鲜酒家、新佳农家菜、花苑美食等； 超市：平顺商场、家福购物广场； 休闲：流溪河绿道、北回归线标志塔公园、太平步行街等； 学校：太平中心小学、大家乐幼儿园、太平中学、广州大学华软软件学院； 街市：太平综合市场。 小区内配套有会所、游泳池、荔枝林等。 保留2万平方米原生态荔枝林，建有大型园林泛会所。在原生态荔枝林里，设置有国际标准网球场、儿童拓展活动区、荔林漫步区、湿地溪畔漫步区、农家乐、烧烤场、风筝区等户外运动场所。 |
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内部配套 |
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暂无 |
会所、游泳池、荔枝林 在原生态荔枝林里，设置有国际标准网球场、儿童拓展活动区、荔林漫步区、湿地溪畔漫步区、农家乐、烧烤场、风筝区等户外运动场所 |
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周边景观 |
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暂无 |
流溪河绿道 |
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周边公园 |
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暂无 |
北回归线标志塔公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
太平医院、台江门诊部 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
太平中心小学、大家乐幼儿园、太平中学、广州大学华软软件学院 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
北兴天湖峰境总站(公交站),北兴天湖峰境总站8(公交站),长大公司(公交站),杨三村西(公交站),杨三村东(公交站),杨三村(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市详荷房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
越秀城建地产 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
越秀城建物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
逸泉韵翠是越秀地产2011年推出的全新低密度电梯洋房项目，项目位于花都区花东镇花都大道流溪河旁，距离天河中心车程约40分钟，距离白云区约20分钟，距离花都区中心约20分钟车程。该楼盘占地面积83882平方米，总建筑面积93428平方米，绿化率高达50%。拥有流溪河一线纯美河景及3万平方米的原生态荔枝公园。本项目由28栋低密度电梯小高层组成，楼距宽达100米，楼高8—9层，层高3.1米和3.5米，一梯两户或三户。首批推出的户型为95㎡～143㎡的两房至四房，南北对流。实用率80%以上，由于在设计上采用了“N+1”户型、入户花园及L型大阳台，为买家创造了更多的赠送空间，部分单元使用率高达90%。 越秀地产拥有28年房地产综合开发运营管理经验，从全国首个大规模统一开发的江南新村商住区、占地5.2平方公里的天河建设区、广州市二沙岛豪华别墅区、“羊城八景”之天河飘娟，到全球十大超高层建筑之一的广州商务新地标——广州国际金融中心，始终坚持发展与城市同步，起点在世界高端。 |
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