网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5元/月/平米 |
暂无 |
1.50元/平方米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天河东路 |
石牌东路（国防大厦北侧） |
百子横路3-13号 |
|
交通状况 |
|||
|
多路经体育中心公交、地铁 |
公交车路线：298、547、577等 |
暂无 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预字第(网)20060071 |
穗房预字第20030222号 |
980382 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
暂无 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
5.0 |
3.57 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
天河北 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
天河区枫叶幼儿园,卉华幼儿园,霭德·俊园幼儿园,广州市天河区松岗园幼儿园,霭麟幼儿园,华景小学南校区 |
宝汉幼儿园,有家托管中心,登峰小学,登峰小学(下塘新村校区),越秀区小北路小学天秀校区,麓景路幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
枫叶路(公交站),科韵立交西(公交站),科学院地化所站(公交站),枫叶路口(公交站),上社(公交站),天府路口(公交站) |
童心南(公交站),电视塔站(公交站),电视塔1(公交站),下塘西路(公交站),广州电大麓湖校区(公交站),麓景路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市海溢地产发展有限公司 |
广州建图房产发展有限公司 |
广州泰来房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州市万宁物业管理有限公司 |
戴德梁行 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
位于石牌东路与黄埔大道交界附近的阳光都会广场，地理位置属于岗顶商圈、石牌西IT商圈、高校消费圈、未来的CBD消费圈交汇点。周边人口密集，生活人口超过30万，日均人流量超过20万。而且地铁三号线岗顶站就在附近，商务氛围很浓厚。楼盘附近有暨大幼儿园、石牌幼儿园、陶育路小学，并且发展商会将113中的分校引入楼盘内，已形成了从幼儿园到小学、中学、大学的一条教育链。 另外，楼盘还配备了数万平方米的大型商场，5000平方米的架空层花园及商场后的休闲花园，架空层花园包括多功能豪华会所、泳池等。而大部分的单元都能看到暨南大学校园的一片绿野。 紧靠暨大、华师等名校，成熟生活配套，南临黄埔大道，北靠中山大道，东连华南快速干线。位于岗顶商圈、石牌西IT商圈、高校消费圈、未来的CBD消费圈交汇点。周边人口密集，生活人口超过30万，日均人流量超过20万。地铁三号线岗顶站就在附近，商务氛围很浓厚。教育优势也十分明显。楼盘附近有暨大幼儿园、石牌幼儿园、陶育路小学。 首层至3层为综合性大型商场，4层为立体架空园林，共18层。5000平方米的架空层花园及商场后的休闲花园，架空层花园包括多功能豪华会所、泳池等。 户型面积从80多平方米至110平方米不等，有2／3为100平方米以上三房单元，均价6500元／m2。 |
1栋22层住宅楼 |
|
